Сибмама - о семье, беременности и детях

Monaroza

Девочки-юристы, помогите, пожалуйста,
Мы с мужем купили 3-комнатную квартиру в рассрочку на 2 года (предварительный договор заключен на мое имя, т.к. муж – не гражданин России). Я и двое несовершеннолетних детей прописаны в 2-комнатной квартире, собственниками которой являются моя мама (1/2) и мой брат (1/2). Квартиру планируется продать (часть денег планируется потратить на взнос за нашу новую квартиру, мама решила помочь). В ЖЭУ сказали, что копии предварительного договора достаточно и готовят выписку.
Однако мама начала паниковать, говорит, что нужно разрешение органов опеки, чтобы продать квартиру. Собственно, в этом и вопрос: нужно ли это разрешение для заключения договора купли-продажи? По требованиям, перечисленным в юстиции, разрешение необходимо, если из квартиры выписываются «несовершеннолетние члены семьи собственника». Собственникам квартиры мои дети являются племянниками и внуками – удовлетворяет ли это вышеуказанной формулировке? Ну и, наконец, выписать-то их не отказались.

Darya

Это раньше было. Сейчас разрешение нужно, если дети являются собственниками квартиры. Если просто прописаны - выписываете детей и продаете квартиру без проблем (то есть в органы опеки обращаться не нужно). Я продавала квартиру недавно (был прописан ребенок) - никаких проблем ни с выпиской, ни с продажей (а продавали ипотечникам, банк проверял на все 200% квартиру).

Monaroza

Спасибо

Вреднуля

Если вдруг такая тема есть, то дайте ссылочку. сама не нашла :oops:

Ситуация такая. У мужа 50% 3-х комнатной квартиры в хрущевке. Мы хотим туда прописать 2 своих детей (старшей 1,5 года, а младший только в мае родится :-)

). Квартира в последующем будет продаваться. Скажите с какими трудностями мы можем столкнуться при продаже и покупке новой квартиры? купить 3-х комнатную нам будет не по карману. А можно будет детей прописывать в меньшую площадь? И какие проблемы нас вообще ждут? :aga-aga:

_________________

Клаша

Вреднуля, а никаких. Ваши дети не собственники.

Вреднуля

Клаша
просто когда моя у меня бабушка выписывала мою несовершеннолетнию сестру там какие-то проблемы были. да и про площадь кто-то говорил, что нельзя детей переписывать в меньшую в ущерб им. :-(

_________________

Stefany

Вреднуля, это раньше было. ДО 2005 года.

_________________

Victorinka

Вреднуля

Спасибо девочки! успокоили! :in_love:

_________________

Alenares

зависит от ООП. если это ленинский район, то проблемы будут. тем более сейчас рассматриваются новые поправки, т.к. новый ЖК очень сильно нарушает права людей, особенно детей.
я сама сейчас подала в конституционный суд иск о том, что ст.250 гк рф нарушает права людей, т.к. в таком виде в каком она сейчас есть, она незаконна (порождает квартирных рейдеров, а у нас сейчас благодаря этой статье столько людей на улицу выгнали: я юрист, а мама в бти работает, т.ч. я знаю, что говорю)

julkab

Родина-мать

Поднимаю тему, подскажите:берем в ипотеку 1-комнатную в новостройке,часть основного долга хотим погасить материнским капиталом, соответственно придется долевую делать на нас с мужем и 2-х детей, квартиру эту хотим продать, когда рассчитаемся с ипотекой.
Сами при этом имеем 3-комн. квартиру, прописаны в ней все(я, муж, дети), собственником являюсь я. Столкнемся ли мы с трудностями в продаже 1-комнатной квартиры, если ее собственниками будут несовершеннолетние-2 ребенка и мы с мужем?

Stefany

lakuniy

Подскажите, пожалуйста... Срочно продаем комнату, в которой прописан ребенок и тут же приобретаем квартиру. Знаем, что нужно разрешение органов опеки (оно делается 2 недели), а нам надо успеть все сделать до НГ. Как быть? может кто в курсе этого процесса?

_________________

https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=298884&start=0

Клаша