Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 26.10.09 Сообщения: 7872 Откуда: Барнаул, р-н АГУ, забираю из ЦРПЦ карта см 00 009916
Добавлено: Сб Окт 02, 2021 11:56
Ваш юрист
Добрый день. Скажите пожалуйста какую цепочку действий нужно пройти собственнику (единственный) чтоб получить денежную компенсацию за изымаемую квартиру в аварийном доме администрацией города? Дом давно признан аварийным, участок земли изъят администрацией.
На данный момент представители ЖКХ приглашают в администрацию района для сбора документов на расселение всех поочередно собственников, чтоб посчитать необходимую сумму на дом для расселения.
Марина Владимировна, здравствуйте! Я снова к вам!
Подскажите, мы купили квартиру в новостройке, еще 5 лет назад. Застройщик жестко нарушает сроки окончания строительства, должны были въехать еще в 2020 году
Сейчас вроде обещает сдать дом в конце года. Но у нас уже нет интереса к квартире, хотим продавать. Купили за 3600 т.р., планируем продать за 5500 т.р. Нам нужно будет платить налог?
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Вт Окт 05, 2021 10:35
любима_Я
Добрый день!
В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.
Т.е. минимальный срок владения (5 лет) исчисляется с даты оплаты по ДДУ. Если прошло более 5ти лет, НДФЛ уплачивать не нужно.
Данное положение распространяется на доходы физических лиц, полученные начиная с налогового периода 2019 года.
На сайте с 30.04.14 Сообщения: 413 Откуда: с. Ленинское
Добавлено: Вс Окт 10, 2021 14:32
Здравствуйте!
Подскажите, застройщик предлагает купить квартиру в строящемся доме по ПДКП плюс подписание договора займа, так требуется внести 30% от стоимости квартиры.
Дом не достроен. Вернее это был долгострой, который стоял 10 лет и теперь его реконструируют.
Соответственно пока не введен в эксплуатацию.
Видится много рисков в такой сделке (вдруг дом не разрешат ввести в эксплуатацию в виду того, что конструкции устарели, не будет разрешение на проведение коммуникаций, это сельская территория по кадастровой карте).
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Вс Окт 10, 2021 21:12
Astinka
Нельзя так однозначно сказать. Действительно, самый безопасный (относительно других схем) вариант для Покупателя - это покупать новостройку путем заключения договора долевого участия (по 214-ФЗ). Схема с ДДУ четко регламентирована законом, прозрачна и понятна.
Все остальные предлагаемые схемы необходимо детально анализировать.
На сайте с 29.08.11 Сообщения: 2574 В дневниках: 3
Добавлено: Вт Окт 12, 2021 17:44
Добрый день!Подскажите,пожалуйста,с чего мне начать в оформлении наследства по завещанию?Я проживаю в Новосиб.обл,а моя мама, которая умерла в августе с.г. оставила нам с братом завещание на квартиру в Калужской обл..Брат проживает в том же поселке,что и мама.У него на руках завещание ,у меня нет.Смогу ли я,находясь дома(нет возможности поехать по месту назначения),оформить наследство по завещанию?Если да,то куда мне нужно обратиться в первую очередь?
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Вт Окт 12, 2021 18:22
Елена Непошлова
Добрый день!
Вам необходимо принять наследство.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом.
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства (ст.1153 ГК РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя).
Т.е., если кратко, вы можете составить заявление о принятии наследства у любого нотариуса и отправить его по почте нотариусу, который ведёт наследственное дело либо доверить (выдать доверенность) принятие наследства своему брату.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
