Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 23.08.10 Сообщения: 2655 В дневниках: 5 Откуда: дзержинский р-он
Добавлено: Пн Янв 16, 2023 11:37
Ваш юрист
Спасибо вам за ответ.
И ещё подскажите..
Такой вопрос
Дочка замуж выходит.
А у ее будущего мужа есть долг..по машине вынесенный судом .бывшая на раздел машины подала.
Выиграла 1/4 часть от стоимости машины.
А у дочери ИП.
Это как то может на ней отразиться??
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4498 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Пн Янв 16, 2023 13:10
Продолжая разговор о дарении..
Бывает, что человек делает значительный подарок (квартира, дом, автомобиль) в порыве эмоций и чувств. Потом чувства проходят и.. подарок хочется забрать.
Это возможно?
⠀
Увы, забрать подарок сложно.
Ст.578 ГК РФ предусматривает, что отменить дарение возможно в 2 случаях:
➖если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи или умышленно причинил телесные повреждения;
➖если с подарком обращаются плохо, есть угроза гибели подарка, а для дарителя это еще представляет неимущественную ценность.
На практике это почти невозможно доказать
⠀
Первое условие сопряжено с наличием приговора.
Второе условие – куча эмоций и страданий, которые в суде никто слушать не привык.
⠀
И вот несколько примеров разных регионов:
- у Оли и Вовы была квартира в долях. Оля подарила Вове свою долю, он стал единственным собственником. Вова взял и продал квартиру целиком. Оля такого сценария не ожидала и пошла в суд отменять дарение, мол квартира то «родовая», с ней связано столько переживаний и событий. Суды 2х инстанций отказали (Мосгорсуд, 33-7335/15).
⠀
- вдова ветерана Мария купила на субсидию квартиру. Ее сын уговорил подарить ему ½ доли, что она и сделала. А сын продал ½ квартиры, чтобы погасить свои долги. Мария кинулась в суд, мол сын ее обманул,, она не разрешала продавать, да и вообще сын-«псих» и не понимал своих действий при продаже. Просила отменить и продажу, и дарение, чтобы вернуть свою ½. Суды отказали (Ростовский областной, 33-7291/2016)
⠀
- Катя подарила племяннику квартиру, а тот через полгода ее продал аж 5рым лицам – по 1/5 каждому. Только Катя надеялась, что за дарение квартиры получит от племянника уход, то есть спутала дарение и ренту. Вернее, про ренту она знала, но нотариус за услуги попросил 10 тыс, это дорого. Поэтому решили обойтись дарением, сходить просто в МФЦ. А в итоге ни квартиры, ни ухода. Катя пошла в суд отменять дарение, ведь квартира для нее очень ценна и важна. Суд отказал (ВС Кабардино-Балкарии, 33-692/2015)
⠀
- у меня сейчас дело в работе. Родители подарили взрослой дочери квартиру. А она, через некоторое время, не посоветовавшись с родителями, решила продать подаренную квартиру для улучшения своих жилищных условий.. дело до суда не дошло, но конфликт разразился не шуточный.. мать и дочь не общаются, да и внучка теперь ограничена в общении… дело не про дарение, но и про дарение, конечно…
Пытаемся решить вопрос с помощью процедуры медиации.. здесь по-другому никак..
⠀
ВАЖНО!
После дарения Вы не вправе распоряжаться подарком, у него уже новый хозяин.
Подарили=попрощались с подарком
Осуществляя дарение, Вы ДОБРОВОЛЬНО распоряжаетесь имуществом. Доказать в суде обратное - маловероятно.
⠀
Подумайте – Вы точно хотите подарить (попрощаться) или для разрешения вашего вопроса возможны иные юридические конструкции.
А лучше не придумывайте, а обращайтесь к юристам!
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4498 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Вт Янв 17, 2023 10:14
Аля Дорожкина
Если отвечать в общем, доходы от предпринимательской деятельности каждого из супругов относятся к их общему имуществу. То же касается имущества, приобретенного ИП в процессе предпринимательской деятельности в период брака. Такие доходы и имущество супругов имеют режим совместной собственности, если они не заключили брачный контракт или соглашение о разделе имущества на других условиях.
На сайте с 08.11.09 Сообщения: 1823 Откуда: Левый берег
Добавлено: Ср Янв 18, 2023 19:23
Здравствуйте! Меня интересует возможность расторжения договора долевого участия.. мы передумали , не хотим эту квартиру. Возможно ли это и чем нам это грозит?
Заранее спасибо за ответ!
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4498 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Чт Янв 19, 2023 13:14
Nataliaaaaa
Для полного ответа необходимо ознакомиться с договором долевого участия!
Законодательством предусмотрены случаи расторжения договора (ст. 9 закона 214-ФЗ)
1. Участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора в случае:
1) неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца;
2) неисполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона;
3) существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства;
4) утратил силу.
5) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
2) существенного изменения проектной документации строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, в том числе превышения допустимого изменения общей площади жилого помещения или площади нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, которое может быть установлено в договоре в размере не более пяти процентов от указанной площади;
3) изменения назначения общего имущества и (или) нежилых помещений, входящих в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
4) в иных установленных федеральным законом или договором случаях.
1.2. В случае, если застройщик надлежащим образом исполняет свои обязательства перед участником долевого строительства и соответствует предусмотренным настоящим Федеральным законом требованиям к застройщику, участник долевого строительства не имеет права на односторонний отказ от исполнения договора во внесудебном порядке.
2. Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня внесения участником долевого строительства денежных средств или части денежных средств в счет цены договора до дня их возврата застройщиком участнику долевого строительства. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере. Если в течение соответствующего установленного срока участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, и процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить денежные средства и проценты за пользование денежными средствами в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.
3. В случае наличия оснований для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора, предусмотренных частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик вправе расторгнуть договор не ранее чем через тридцать дней после направления в письменной форме участнику долевого строительства в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 8 настоящего Федерального закона, предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования. При неисполнении участником долевого строительства такого требования и при наличии у застройщика сведений о получении участником долевого строительства предупреждения о необходимости погашения им задолженности по уплате цены договора и о последствиях неисполнения такого требования либо при возврате заказного письма оператором почтовой связи с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу застройщик имеет право в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в соответствии с частью 4 настоящей статьи.
4. В случае одностороннего отказа одной из сторон от исполнения договора договор считается расторгнутым со дня направления другой стороне уведомления об одностороннем отказе от исполнения договора. Указанное уведомление должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения.
5. В случае одностороннего отказа застройщика от исполнения договора по основаниям, предусмотренным частями 4 и 5 статьи 5 настоящего Федерального закона, застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, в течение десяти рабочих дней со дня его расторжения. Если в указанный срок участник долевого строительства не обратился к застройщику за получением денежных средств, уплаченных участником долевого строительства в счет цены договора, застройщик не позднее дня, следующего за рабочим днем после истечения указанного срока, обязан зачислить эти денежные средства в депозит нотариуса по месту нахождения застройщика, о чем сообщается участнику долевого строительства.
6. В случае нарушения застройщиком предусмотренных частями 2 и 5 настоящей статьи срока возврата денежных средств или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса застройщик уплачивает участнику долевого строительства проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день соответствующего исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства. Указанные проценты начисляются со дня, следующего за днем истечения срока возврата застройщиком денежных средств участнику долевого строительства или срока зачисления этих денежных средств в депозит нотариуса, до дня возврата денежных средств застройщиком участнику долевого строительства или дня зачисления таких денежных средств в депозит нотариуса. Если участником долевого строительства является гражданин, указанные проценты уплачиваются застройщиком в двойном размере.
7. При возврате застройщиком денежных средств в случае его одностороннего отказа от исполнения договора зачет требований по уплате участником долевого строительства неустойки (пеней), предусмотренной настоящим Федеральным законом или договором, не допускается.
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4498 Откуда: Центр Сибири
Добавлено: Чт Янв 19, 2023 14:31
Nataliaaaaa
Через суд можно расторгнуть договор, если будут на то основания (см.пред.сообщение).
Вы можете попробовать расторгнуть договор по соглашению сторон. К застройщику обращались?
На сайте с 08.11.09 Сообщения: 1823 Откуда: Левый берег
Добавлено: Чт Янв 19, 2023 14:42
Ваш юрист
Обращались , они написали примерно тоже самое что вы в предыдущем сообщении… и вот мы теперь не знаем что дальше то делать🤪 у нас вообще есть возможность расторгнуть договор?
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
