Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
julkab
Профессор
На сайте с 05.09.09 Сообщения: 6939 В дневниках: 18 Откуда: Горский рядом)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Света 84
Первый класс вторая четверть
На сайте с 12.08.11 Сообщения: 815 Откуда: Новосибирск, с. Толмачево
|
|
Вернуться к началу |
|
|
julkab
Профессор
На сайте с 05.09.09 Сообщения: 6939 В дневниках: 18 Откуда: Горский рядом)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
кука-макука
Аспирант Сибмамы
На сайте с 05.12.11 Сообщения: 4453 В дневниках: 3
|
Добавлено: Ср Фев 25, 2015 0:39 |
|
|
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста по нашей ситуации:
Купили с мужем квартиру по ДДУ за 2 млн. (ипотечный кредит на 1.5 млн) в 2013 году, акт приема передачи подписали в 2014 году, но свидетельство о праве собственности получили лишь в 2015 году. Планируем ее продать за 2.7 млн рублей в 2015 году. Вычеты никакие не оформляли.
С какой суммы будет налог. |
|
Вернуться к началу |
|
|
julkab
Профессор
На сайте с 05.09.09 Сообщения: 6939 В дневниках: 18 Откуда: Горский рядом)
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Ваш юрист
Профессор
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
|
Добавлено: Ср Фев 25, 2015 1:22 |
|
|
кука-макука писал(а): | Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста по нашей ситуации:
Купили с мужем квартиру по ДДУ за 2 млн. (ипотечный кредит на 1.5 млн) в 2013 году, акт приема передачи подписали в 2014 году, но свидетельство о праве собственности получили лишь в 2015 году. Планируем ее продать за 2.7 млн рублей в 2015 году. Вычеты никакие не оформляли.
С какой суммы будет налог. |
Добрый вечер!
С дохода 700 т.р. должны будете заплатить НДФЛ. При этом необходимо заполнить декларацию и заявить вычет по т.н. "расходному способу" (доходы минус расходы). Т.е. продав квартиру которая была менее 3 лет в собственности вы имеете право уменьшить полученный доход на сумму расходов, которые связаны с ее покупкой.
Если планируете что-то покупать, есть повод подумать о применении налогового вычета, связанного с покупкой. В противном случае придется заплатить НДФЛ в полном размере. |
|
Вернуться к началу |
|
|
кука-макука
Аспирант Сибмамы
На сайте с 05.12.11 Сообщения: 4453 В дневниках: 3
|
Добавлено: Чт Фев 26, 2015 21:15 |
|
|
Ваш юрист
Спасибо большое! А 3 года считается с момента оформления свидетельства о праве собственности? Или с момента оформления ДДУ? Или с момента подписания акта приема передачи? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ваш юрист
Профессор
На сайте с 26.07.13 Сообщения: 4500 Откуда: Центр Сибири
|
Добавлено: Вс Мар 01, 2015 21:15 |
|
|
кука-макука
Срок нахождения в собственности налогоплательщика объекта недвижимости следует определять с даты его регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, т.е. отсчет 3 лет начинается с момента получения свидетельства. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Marusya_rodniki
Студент
На сайте с 19.08.10 Сообщения: 1620 Откуда: родники
|
Добавлено: Вт Мар 10, 2015 16:05 |
|
|
julkab
Здравствуйте! подскажите по ситуации:
Продали квартиру, в собственности 6 лет. В ней, всвязи с использованием мат капитала, двое детей также являются собственниками (но всего год). Взамен приобрели квартиру дороже, в которой также прописаны такие же доли детям. Должны ли мы платить налог за детей с продажи первой квартиры? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Blueyed
Академик
На сайте с 07.09.07 Сообщения: 14839 Откуда: KGD-OVB
|
Добавлено: Пн Ноя 23, 2020 18:49 |
|
|
Последний раз редактировалось: Blueyed (Сб Фев 27, 2021 18:23), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
смелый
уважаемый папа
На сайте с 03.10.16 Сообщения: 1120
|
Добавлено: Вт Ноя 24, 2020 14:02 |
|
|
позвоните на горячую линию налоговой. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Blueyed
Академик
На сайте с 07.09.07 Сообщения: 14839 Откуда: KGD-OVB
|
Добавлено: Вт Ноя 24, 2020 14:35 |
|
|
смелый писал(а): | позвоните на горячую линию налоговой. |
Да написала им, жду ответ. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Роман 82
Профессор
На сайте с 13.03.13 Сообщения: 4750 В дневниках: 24 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Сб Фев 27, 2021 13:41 |
|
|
Здравствуйте.
Есть квартира, жили там много лет, но приватизировала я на себя только в сентябре 2020.
Прописаны я и сама, мама отказалась от приватизации в мою пользу.
Сейчас мы забираем маму к себе, можем ли продать квартиру и нужно ли будет платить подоходный налог?
Квартира стоит не дорого, думаю, точно меньше 1 млн |
|
Вернуться к началу |
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4394 В дневниках: 5077 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
ясена
Профессор
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4394 В дневниках: 5077 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Сб Фев 27, 2021 22:57 |
|
|
Роман 82
Нет, продаёте Вы по рыночной цене (т.е. той, за которую купят).
А вот налоги (т.к. продажа идёт менее, чем 3 года от даты обретения собственности на квартиру) рассчитываются от той цены, что больше: рыночной или кадастровой (не менее 70% от неё).
В Вашем случае (при суммах: ~1млн.руб. по рынку и ~600т.р. по кадастровой) - это всё несущественно. Если именно 1 объект в одном налоговом периоде будет продан. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|