Сибмама - о семье, беременности и детях

[ТаняшкА]

Ахах, ну вы фантазёры. Вторичку без риэлтора.
Ну это если есть пара десятков лишних миллионов.
Расскажу в двух словах мой свежий опыт поиска вторички. Нашли, по докам всё чисто (на первый взнляд). Проверяют юристы от агентства - продаваны в долгах как в шелках. Как-то основные доги закрыли, юристы разрешают выход на сделку.Отдаю задаток, заказываю оценку. Банк проверяет продавца и выдаёт мораторный отказ. И так дважды. Квартира кста всё ещё висит на домклике. 👌 Сколько квартир с обременениями, опеками, разделом, наследством я отмела до этапа юристов - не сосчитать.
К чему я это всё? Тут многие живут по принципу " Не нае..., не проживёшь". Поэтому от застройщика в получасе езды на метро (не Кудрово и не Купчино). За последние 4 года в метро бываю раз в месяц. Муж и того меньше - оба удаленщики и на районе есть всё необходимое. Много ездит только дочь студентка. 🤷‍♀️

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:

В жилье у метро есть один большой минус - грязь. И малоприятный контингент вечерами. В нашу глушь им 20 минут на маршрутке ехать незачем. ☺

_________________


Иногда мужа от меня трясет. Все-таки я потрясающая женщина

[Карта № 210782]

Ахах, ну вы фантазёры. Вторичку без риэлтора.
Ну это если есть пара десятков лишних миллионов.
Расскажу в двух словах мой свежий опыт поиска вторички. Нашли, по докам всё чисто (на первый взнляд). Проверяют юристы от агентства - продаваны в долгах как в шелках. Как-то основные доги закрыли, юристы разрешают выход на сделку.Отдаю задаток, заказываю оценку. Банк проверяет продавца и выдаёт мораторный отказ. И так дважды. Квартира кста всё ещё висит на домклике. 👌 Сколько квартир с обременениями, опеками, разделом, наследством я отмела до этапа юристов - не сосчитать.
К чему я это всё? Тут многие живут по принципу " Не нае..., не проживёшь". Поэтому от застройщика в получасе езды на метро (не Кудрово и не Купчино). За последние 4 года в метро бываю раз в месяц. Муж и того меньше - оба удаленщики и на районе есть всё необходимое. Много ездит только дочь студентка. 🤷‍♀️

Добавлено спустя 1 минуту 56 секунд:

В жилье у метро есть один большой минус - грязь. И малоприятный контингент вечерами. В нашу глушь им 20 минут на маршрутке ехать незачем. ☺

_________________


Иногда мужа от меня трясет. Все-таки я потрясающая женщина

[Umaneturman3]

Пюа что не так с Куплено и Кудрово- гетто?))

[color=green][size=9]Добавлено спустя

[ВитАня]

Почему сразу гетто. Кому то и такие районы нравятся. Подруга своим Кудрово довольна очень. Но если работаешь в центре, то добираться общественным транспортом-особый вид подвига. Быстро, но плотненько очередь на автобусы стоит.

[Umaneturman3]

А что это районы застроены малоэтажным строительством, и там не окно в окно дома ? Автор с акцентировал именно на этих районах-отсюда и вопрос

Добавлено спустя 33 секунды:

[ВитАня]

Umaneturman3
Там многоэтажные застройки и местами окно в окно.

[Наташка]

[ТаняшкА]

[Карта № 210782]

[Кирочка211]

Мы начали поиски квартир в Питере. Здесь в Академе продаем двушку новую (без отделки даже), в Питере хватает только на студию. А мы хотим однокомнатную. Рассматриваем Кировский, Московский, Приморский районы, ну возможно ещё появятся варианты. В интернете питерских квартир хоть ложкой хлебай, фотки классные от метро 10-11 минут пешком, прямо фантастика. Но памятуя информацию пару постами выше, решили не рисковать, а обе сделки (продажа здесь и покупка там) провести через агентства. Куда деваться, будем закладывать деньги и на сделки. Здесь за продажу берут 1%+45 т.р, в Питере - 2%+45т.р.

[Карта № 006835]

Мы начали поиски квартир в Питере. Здесь в Академе продаем двушку новую (без отделки даже), в Питере хватает только на студию. А мы хотим однокомнатную. Рассматриваем Кировский, Московский, Приморский районы, ну возможно ещё появятся варианты. В интернете питерских квартир хоть ложкой хлебай, фотки классные от метро 10-11 минут пешком, прямо фантастика. Но памятуя информацию пару постами выше, решили не рисковать, а обе сделки (продажа здесь и покупка там) провести через агентства. Куда деваться, будем закладывать деньги и на сделки. Здесь за продажу берут 1%+45 т.р, в Питере - 2%+45т.р.

[Umaneturman3]

Однушки в каком диапазоне?

[Кирочка211]

[Карта № 006835]

[ТаняшкА]

[Карта № 210782]

[Кирочка211]

ТаняшкА

Сын заканчивает универ в этом году. Планирует магистратуру и аспирантуру.
Ну такую цену мы закладываем, потому что здесь продаём 2-х комнатную новую без ремонта. Хотим квартиру в Питере 1-ку с ремонтом, чтобы заехал и жил, и только мебель купить.
А не подскажите, какой процент с покупки квартиры возьмет с нас риелтор в Питере? Есть какие-то тарифы? Например, в Новосибирске берут 1% + 44 тыс (юр. услуги) или просто 2% с продажи.

[Карта № 006835]

ТаняшкА

Сын заканчивает универ в этом году. Планирует магистратуру и аспирантуру.
Ну такую цену мы закладываем, потому что здесь продаём 2-х комнатную новую без ремонта. Хотим квартиру в Питере 1-ку с ремонтом, чтобы заехал и жил, и только мебель купить.
А не подскажите, какой процент с покупки квартиры возьмет с нас риелтор в Питере? Есть какие-то тарифы? Например, в Новосибирске берут 1% + 44 тыс (юр. услуги) или просто 2% с продажи.

[ТаняшкА]

Нам в агентстве насчитывали 1,5-2 % + 50000. (много, имхо, прям очень, при цене квартиры 10+ млн. Дома до 600 тысяч услуги. ).
В итоге, хоть риэлтора я и могу порекомендовать, мы малодушно ушли к застройщику. В новострое комиссии нет ни в агентствах, ни у застройщика. )

Добавлено спустя 3 минуты 29 секунд:

[Карта № 210782]

Нам в агентстве насчитывали 1,5-2 % + 50000. (много, имхо, прям очень, при цене квартиры 10+ млн. Дома до 600 тысяч услуги. ).
В итоге, хоть риэлтора я и могу порекомендовать, мы малодушно ушли к застройщику. В новострое комиссии нет ни в агентствах, ни у застройщика. )

Добавлено спустя 3 минуты 29 секунд:

[ясена]