Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 08.07.09 Сообщения: 2357 В дневниках: 35 Откуда: Новосибирск калининский
Добавлено: Ср Янв 23, 2019 20:24 Заголовок сообщения: пяти или девятиэтажка
Как живется в кирпичных пятиэтажках -хрущевках? Лучше купить девяти-или 5 этажку-- по разным параметрам. Вначале хотела только девятиэтажку , а теперь даже и не знаю.
На сайте с 16.01.09 Сообщения: 11754 В дневниках: 149 Откуда: Новосибирск. Центральный
Добавлено: Ср Янв 23, 2019 21:34
Tanyansk
Все зависит от важности параметров лично для вас/вашей семьи.
Какие параметры будущего жилья для вас важны? Лучше составлять для себя список в порядке приоритета.
И в 5ти и в 9ти этажках есть хорошие квартиры и людям хорошо живется, а есть и ужасные и там и там
На сайте с 09.09.07 Сообщения: 13845 В дневниках: 647 Откуда: Заельцовский район Кропоткина - Рельсовая
Добавлено: Ср Янв 23, 2019 23:30
Хрущевки обычно постарше девятиэтажек. Неизвестно, в каком состоянии там коммуникации. Мы живем в пятиэтажке. Не кирпич, но хрущевка. У нас комнаты изолированные, а в соседних смежные. Стояки все прогнившие. Хотели за свои деньги поменять всем стояком, соседи отказались. Потекла крыша в доме, капремонт только в 2025 году, все за свой счет пришлось делать. Не знаю, как в кирпичных хрущевках, но в панельках кухни крохотные. Ну и лифта нет в пятиэтажке. При удобном случае будем переезжать в девятиэтажку
_________________ Услуги электрика, сантехника 8-923-187-85-88
_________________ Бокал шампанского превращает Елену Прекрасную в Елену Премудрую, а 2 бокала — в Елену Прикольную, а 3 бокала — в Лягушку-путешественницу.
Меня не волнует человеческая религия , где не заботятся о благе кошек и собак. ( Абрахам Линкольн)
На сайте с 09.05.11 Сообщения: 4634 Откуда: Новосибирск, МЖК
Добавлено: Чт Янв 24, 2019 15:08
Единственное различие, которое я очевидно вижу между пяти- и девятиэтажками - это большая плотность, а соответственно большая напряженность с парковками. Все остальное не зависит от количества этажей. И среди 5-ти, и среди 9-тиэтажек есть ужасные планировки с пятиметровыми кухнями, а есть наоборот шикарные квартиры.
Добавлено: Пт Янв 25, 2019 13:36 Заголовок сообщения: Re: пяти или девятиэтажка
Tanyansk писал(а):
Как живется в кирпичных пятиэтажках -хрущевках? Лучше купить девяти-или 5 этажку-- по разным параметрам. Вначале хотела только девятиэтажку , а теперь даже и не знаю.
Для меня минус девятиэтажек - это подъезды: закутки, тамбуры;
лифты -опасаюсь, как технического состояния, так и незнакомых попутчиков;
мусоропровод - запах, нередко тараканы и, даже, мыши;
во дворах очень многолюдно и много машин, никто никого не знает - детей одних не выпустишь.
(из-за безопасности детей, да и своей тоже, девятиэтажки даже не рассматриваю)
Плюс кирпичных пятиэтажек - возможность перепланировки, объединения двух квартир.
+кирпичных хрущевок:
меньшая слышимость, чем в 9-ти панельках.
5 этажей
иногда потолок 2-70 (дома 60-62 год) на Богдашке стадион Сибирь
- кирпичных хрущевок:
перешагнули рубеж в 50 лет.
старые стояки, если не менялись полностью.
кривущие стены, на выравнивание уйдет много материала,
вонючие подвалы с текущей канализацией, если ничего не делалось
проблема с крышей возможна, если не менялась.
старики с вонючими тряпками, проветривающие квартиры открытием входной двери
окна и пол если не менялись могут быть под замену.
промерзание углов
электропроводка под замену, если не менялась.
маленькие кухни
если менять все стояки, проводку, окна, полы выйдет кругленькая сумма. А оно надо?
панельные 5 ти этажки
из пенобетона и железобетона. Пенобетон конец 50-х-60е (Жуковского (Зоопарк-Дендропарк), Дм. Донского, Тимирязева от напротив туб больницы до новых домов от Руси, Выставочная и другие места.
+ и - от кирпичного хруща и панельных 9-ти эт.
+панелек 9-12 эт.
более новые стояки
замена линолеума не замена полов в хруще.
более ровные стены, чем в кирпичных 5 эт.
-
суховатый воздух
более лучшая слышимость, чем в 5 эт кирпиче
межпанельные швы, лечится запениваением и замазкой мастикой
нижние этажи может вонять мусоропровод
кирпичные 9-ти этажки разных годов выпуска 70-е конец 80=х, начало 90-х могут иметь минусы сходные с кирпичными 60=х годов.
Москвичи снесли почти все хрущевки, принялись сносить панельки.
На сайте с 21.05.13 Сообщения: 226 В дневниках: 13
Добавлено: Сб Фев 02, 2019 14:29
в Новосибирске есть городская программа капитального ремонта старого жилого фонда - меняют инженерные коммуникации, ремонтируют подъезды и фасады, приводят в порядок дворы
какие-то дома уже откапиталили, какие-то стоят в планах, есть те, в которых ещё лет десять ремонта ждать - нужно смотреть график капремонтов
но я бы купил квартиру в новостройке - зачем нужны эти старые хрущёбы?
На сайте с 03.07.09 Сообщения: 1902 В дневниках: 2254 Откуда: СПб, берег Финского залива Карта № 004619
Добавлено: Сб Фев 02, 2019 14:48
берите хрущ с адекватными соседями.
1. обжитой район, все необходимое есть. школа, дет садики, магазины, поликлиника, транспорт.
2. во дворах есть место для парковки.
3. зелени гораздо больше, чем в любой новостройке.
4. в хрущевке 80-100 квартир. в девятиэтажке - уже несколько сотен. больше шансов на неадекват нарваться
9-этажка - да, там есть лифт и мусоропровод.
лифт оцените, если с коляской будете спускаться-подниматься (планируется?)
мусоропровод - как показывает практика, его стараются закрывать, чтоб грызуны не завелиь, и во избежание засоров.
Скрытый текст:
(сама хотела для себя именно хрущ брать, но вид из окна новостройки пересилил)))
На сайте с 20.07.08 Сообщения: 2218 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Сб Фев 02, 2019 17:27
жили и панельной 9-тиэтажке и в кирпичной 5-ти этажке
В 5-ти этажке тихо, соседи почти все старшего возраста (это и плюс и минус) плюс-тихо, минус если ты шумишь, тебе ататата.
пенсионер сверху уехал на дачу, связи нет - потек туалет, приехал через 5 часов. результат ясен - нам ремонт.
в 9-ти этажке (жили на 9-т этаже) однажды мышь вылезла в ванной из дырки (дому было два года, ремонта еще не было).
Зелени больше в пятиэтажках, это да. На 9-м этаже на солнечной стороне в панельке баня. не не так- БАНЯ. Но зелень - это темень по вечерам, у нас соседи вырубили все деревья возле дома, говорят на электричестве стали экономить (позже включать)
На сайте с 06.06.08 Сообщения: 5552 В дневниках: 2328 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Чт Фев 07, 2019 10:41 Заголовок сообщения: Re: пяти или девятиэтажка
Tanyansk писал(а):
Как живется в кирпичных пятиэтажках -хрущевках? Лучше купить девяти-или 5 этажку-- по разным параметрам. Вначале хотела только девятиэтажку , а теперь даже и не знаю.
Я думаю, однозначно на этот вопрос сложно ответить Ведь как 5-ти, так и 9-этажки есть совершенно разные и по году постройки, и по планировкам. Принципиальное отличие, пожалуй, одно - наличие/отстутствие лифта Со всем остальным можно поспорить.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах