Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Ксю51
Студент
На сайте с 10.07.06 Сообщения: 2194 В дневниках: 14 Откуда: Новосибирск, Чистая Слобода
|
Добавлено: Пн Мар 15, 2010 1:34 Заголовок сообщения: Дачный участок без дороги |
|
|
Здравствуйте!
Нужна Ваша консультация, чтобы соорентироваться и действовать в нужном направлении.
Ситуация такая:
Купили в мае 2008 года земельный участок(№1 на фото) в садовом обществе, путем передачи членской книжки. Бывший хозяин запустил участок (он был весь заросший).
Участок территориально распологается на углу своего общества и граничит с соседним обществом.
Так вот мы ездили по дороге между обществами, а недавно выяснилось, что эта дорога принадлежит соседнему обществу и мы по ней не имеем право ездить, планируют поставить ворота.
А из нашего общества дороги нет, т.к. владелец участка №2 вместе с председателем якобы не знали о принадлежности участка № 1 к их обществу (в обществе беспорядок полный), т.к. участок долгое время не осваивали. И в 2008 году отмежевал участок, вместе с подъездной дорогой к нашему участку из общества и зарегистрировал право собственности на него.
Сейчас мы тоже имеем право собственности на свой участок, но прользоваться подъездной дорогой из общеста к участку не можем, а объездная дорога между обществами принадлежит другомуобществу.
План общества у председателя старый, наши участки передавались обществу позднее и никто на план их не занес, поэтому посмотреть где должна проходить дорога негде.
Но на фото видно, что участок № 2 чисто логически как-бы "съел" дорогу к нашему участку.
Понимаю, что добиться дороги, можно только через суд.
Вопрос:
Подавать в суд на собственника соседнего участка? как назвать иск? об отмене права собственности и устранении препятствия в пользовании зем. участка? Но опять, чтоб подать на него в суд, надо чтобы он ущемлял мои права, это право пользования участком?
Или подавать иск на председателя с требованием о предоставлении дороги, а он уже будет судиться с владельцем участка №2?
И как доказать что земля занятая соседом должна быть дорогой к моему участку, если генплана нет? Суду достаточно будет того, что по СНИПУ к каждому участку должна подходить дорога и еще то, что исходя из расположения участков дорога "логически" напрашивается к нашему участку?
Цитата: | 5.6. Планировочное решение территории садоводческого объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам, объединенным в группы, и объектам общего пользования. |
Как будет правильнее и быстрее?
Последний раз редактировалось: Ксю51 (Вт Апр 06, 2010 1:01), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ксю51
Студент
На сайте с 10.07.06 Сообщения: 2194 В дневниках: 14 Откуда: Новосибирск, Чистая Слобода
|
Добавлено: Ср Мар 17, 2010 17:29 |
|
|
Очень жду Ваш ответ |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ксю51
Студент
На сайте с 10.07.06 Сообщения: 2194 В дневниках: 14 Откуда: Новосибирск, Чистая Слобода
|
Добавлено: Чт Мар 25, 2010 14:28 |
|
|
Все еще жду |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|