Сибмама - о семье, беременности и детях

Monopoly · Ясельки На сайте с 26.02.21 Сообщения: 8

Всем добрый вечер!

Обращаюсь к коллективному разуму, потому что одни и те же мысли гоняю по кругу уже несколько месяцев.

Я одна воспитываю двоих детей 12 и 4 года (разнополые).

Сейчас мы живём в двушке с мамой и я задумала брать ипотеку. Муж умер год назад, остались кое-какие сбережения, хватит на первый взнос.

Так вот самый главный вопрос, который меня измучил - это брать двушку или трешку.

Я работаю, зп средняя 35-40, мне 34 года. + Получаю пенсию на детей.
Если брать двушку, то свободных денег после уплаты ипотеки, еды, кружков, проезда останется 16 тыс, а если трешку то примерно 5-6тыс.

Все вокруг говорят бери трешку - ведь двое детей да ещё и разнополых и это верно с одной стороны.

Если сейчас не возьму трешку, то вряд ли когда-то смогу взять.

Проблема в том, что мне страшно брать на себя такую большую сумму выплаты. Какие то страхи что не смогу платить итд.

Все мое окружение почему то меня не понимает и твердят только трешку.

Брать сначала двушку, а потом менять на трешку - сомнительная затея, я со своей зп не смогу выплатить ее быстро и буду платить лет 15-20.
+ Ещё нужны деньги ремонт сделать, обставить как-то.

Сейчас смотрю квартиры даже девушки под мою суммы все требуют ремонта. Делать ремонт, обставлять, а потом переезжать так себе.

Короче я так замучалась, перечитала кучу форумов уже несколько месяцев -что купить двушку или трешку, почти везде пишут конечно трешку.

А решения так и нет.

Двушку если брать, я буду искать только с изолированными комнатами, трешка будет проходная скорее всего.

Помогите советом каким-то, как бы вы поступили на моем месте?

Понятно, если бы у меня был жив муж, я бы даже не сомневалась - конечно трешка. И все советы были бы верны. А так я не знаю.

С одной стороны трешка, если брать её, то в плохом состоянии, на ремонт денег не будет. Но это трешка!

Или брать двушку с ремонтом или в плохом состоянии и останется на ремонт. Но это двушка! Платеж ипотечный меньше.

Трешку боюсь и двушку если возьму, тоже боюсь что жалеть буду, когда у друг друга на головах будем ходить...

Постоянно думаю, был бы жив муж, он бы мне подсказал как сделать правильно...

Родители помочь финансово не могут, у меня осталась только мама и ей 70 лет, квартиру буду брать рядом с ней.

Прошу помочь советом, как мне быть. Сейчас мы в одной комнате втроём, в другой комнате мама.
Дочери 12 лет тяжело, нет своего угла. Малому пока нормально, постоянно тусуется со мной.

Добавлено спустя 15 минут 44 секунды:

Для кого-то это фигня вопрос, а для меня почему то стал навязчивой идеей.
Деньги которые есть сейчас заработал муж, у меня заработать не получится, ещё и с двумя детьми, поэтому чувствуется что это важное решение, боюсь пожалеть потом

Добавлено спустя 11 минут 18 секунд:

Ещё мне кажется сказывается депрессия, отходила 5 мес к психологу, стало полегче.
Хочется изменить жизнь, поменяла осенью работу, теперь хочу новую квартиру.
Понятно, что это не поможет, но чисто психологически может как-то.
Поэтому квартира стала идеей фикс. Как бы не прогадать только

лесенка

Monopoly
Добрый день.
Не знаю смогу ли помочь. У меня ЗП меньше и нет пенсии на детей алименты тоже не дождаться не могу , я взяла однешку. О чем очень жалею. Тесно. Особенно с подростком сложно, ему нужно свое пространство. К слову комната у меня 12 кв, кухня 6. Я бы рада была двушке. Но за однешку я плачу коммунальные 5-6 в месяц плюс ипотека. За двушку будет больше. За трешку вообще космос! Но! Я уже не смогу купить даже двушку. Конечно это цель, но в России цены растут, а зарплата снижается. Реально оцените свои возможности. Я бы купила двушку, для старшего ребенка отдельная комната. Младший с вами. Через несколько лет старшему уже свое жилье понадобится. Можно будет подумать о студии. А трешку продавать снова и делить.
И из хорошей двушки можно сделать перепланировку в трешку студию.
Это лично мое мнение. Почитаю ещё других.

_________________

ДоРеМи

Monopoly
А материнский капитал вы использовали? Или это с учётом его использования расчеты.

Очень важно, в каких домах квартиры рассматриваются. Если хрущевки/типовые панельки, то я в вашем случае за трешку. Потому что девушки там очень маленькие, и не подлежащие перепланировке. Хотя денег свободных остаётся мало, конечно. Но опять же, платеж по ипотеке стабилен, а зарплата может расти. У вас сейчас такой возраст отличный, когда карьера может выстрелить.
Если говорить про новые дома, то я скорее за двушку. Современные проекты гораздо больше возможности для перепланировки дают.

_________________

Monopoly · Ясельки На сайте с 26.02.21 Сообщения: 8

ДоРеМи
Мат.капитал учла в расчетах. Новостройки не рассматриваю - очень дорого. Будет точно что-то из старого фонда.
Да, хотелось бы, чтобы зп росла) я все думаю,а вот я заболею вдруг и все, кранты. Почемуто не думаю позитивно, а наоборот.
лесенка
Да, ваша ситуация ещё сложней. Я то кажется зажралась , двушку или трешку думаю. И разница в возрасте похожая у детей. Я вот тоже думаю хотя бы старшей комнату пока, а там видно будет. Спасибо за совет про студию! Тоже можно подумать об этом, правда тоже деньги надо где-то брать

lori

Я бы порекомендовала все-таки двушку
Дети быстро растут, покидают нас.
Сейчас живем в трешке, дети выросли и разъехались, одна комната стоит пустая, приезжают редко, чаще мы к ним, живем на 2 города почти.
Как раз находимся в стадии переезда к детям в Новосибирск, тоже мечемся между кол-вом метров.
Вооще конечно лучше ориентироваться на метраж с целью оценить стоимость коммунальных платежей.
В детстве делили комнату с младшим братом, конечно хотелось и отдельные, но трагедий не было, все было мирно.
После 12-14 лет дети редко бывают дома - все кружки, секции, друзья

Добавлено спустя 6 минут 27 секунд:

Подруга купила в Новосибирске двушку полноценную только ради сына, ему 18 лет было во время переезда в Новосибирск после развода.
Был выбор 2-ка студия метров от 40 с кухней-гостиной или полноценная от 50
Своих средств не было, поэтому 4-й год все силы на ипотеку, уже на последнем издыхании, но сын упорно живет в общежитии и ночевал у нее за 4 года раз 5.
Жалеет о таком решении и считает: нужно было купить двушку студию в более новом доме и ближе к метро или дешевле и жить наконец-то без этой огромной ипотеки

Добавлено спустя 4 минуты 29 секунд:

Monopoly
Если купитье сейчас двухкомнатную, то меньшую спальню отдадите старшей дочери, а в большой вместе с малым, а года через 3-4 наоборот: им большую и поделите на зоны, а сами в маленькую
Так было у нас в детстве

Евва

Monopoly - маме взять однокомнатную, а самим остаться в двухкомнатной. :aga-aga:

_________________
Мечты сбываются, проверено !!!
С любовью, из Анапы !

Лана-2

И правда: почему бы маме однокомнатную рядом не взять? И она рядом будет и вам с детьми свободнее будет. За одешку все проще платить, чем за двушку или трёшку.

ДоРеМи

Monopoly
Подумала, что все же в вашей ситуации, наверное, двушку. При покупке трешки совсем мало денег остаётся свободных. А если ещё и убитая, так вообще печаль. Радости от лишней комнаты не будет, если во всей квартире разруха.
На троих двушка очень даже нормально. Младший ребенок пока подрастет, старший уже может учиться куда-нибудь поступит в другом городе.
Или с доходами ситуация изменится, и можно будет в трешку переехать.
Вы начните смотреть конкретные квартиры, и станет понятно, хватит ли вам двушки. Кирпичные хрущевки в принципе поддаются перепланировке.

_________________

$@$

Кто вам даст ипотеку, чтобы в остатке было 16 тысяч, если у вас двое иждивенцев? Или тем более 5 в остатке..

maschustik

Monopoly

Дети быстро растут... Жизнь одна... Положить ее на то чтобы отдавать практически все за трешку... А стоит ли?

Лучше двушка и оставшиеся деньги вкладывать в себя и детей(здоровье, досуг).

После того, как Вы переедете из одной комнаты в СВОЮ двушку, то поверьте, она вам будет казаться большой и просторной...

_________________
Мои Дзен каналы mirdetstwa и kinoknigomany

Иррида

Лилия Лия

Monopoly
Берите 2-ку
Будут лишние деньги - рассчитаетесь быстрее.
А дети скоро вырастут и разъедутся.

Цены на продукты и коммуналку растут постоянно.
Чем старше дети - тем дороже вещи.
А это все тоже расходы.

_________________

ИринкаМандаринка

llazy

Monopoly
вы учтите что вам надо будет застраховать обязательно свою жизнь - это тоже стоит денег, потому что иначе ипотека ляжет бременем в случае вашей смерти на несовершеннолетних и маму.

Лучше брать квартиру с ремонтом чем без, в квартире без ремонта (требующей капремонта) из-за скрытых работ - черновая подготовка, замена коммуникаций даше с дешвыми отделочными материалами вам понадобится около 10-15 тр на кв метр.
Даже просто капремонт санузла выполнить около 100-150 тр, столько же стоит остеклить и утеплить балкон.

Двушка с большой кухней может быть выходом.
Что бы вы не выбрали все равно будут затраты.

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:

Иррида

А еще интересно, кто-то из советующих 3к является матерью-одиночкой с 2мя детьми?

_________________
!!! Обмен https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1057725