Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 21.01.16 Сообщения: 1100 В дневниках: 2 Откуда: Бердск
Добавлено: Ср Янв 13, 2021 20:31
svetOK
Ну здорово! Поздравляю вас
Добавлено спустя 7 минут 11 секунд:
лора13
Как мне говорил юрист, что выполнение обязательства контролируют регистрационные органы. Дети вступить то вступят, проблемы были бы при продаже квартиры.
На сайте с 03.11.08 Сообщения: 19228 В дневниках: 27 Откуда: Барнаул, Невский
Добавлено: Вт Янв 19, 2021 23:11
Oktober писал(а):
Добрый день!
Подскажите, покупала дом (и участок на котором он стоит) в деревне на средства материнского капиталла ( без ипотеки). Оформила дом на себя. Сразу не выделили доли т.к. было дороговато.
Я правильно поняла что можно выделить доли детям и супругу без затрат на нотариуса? Подскажите как это сделать? И какие затраты меня ждут?
Только если детям выделить доли, без мужа т. К. Если у вас с мужем возникнет долевая собственность. Автоматом нужно делать брачник
Добавлено спустя 2 минуты 46 секунд:
бешеная пчЁлка писал(а):
мы выделяли с помощью нотариуса в августе, я всю тему изучила, Markovushka мне скидывала документы, но не стали рисковать, так как в планах есть продажа квартиры - риэлторы, нотариусы утверждают, что потом это будет препятствием при продаже, лишними проблемами, поэтому приняли решение оформить так. Если бы не планировали продажу - пыталась бы выделить без нотариуса.
Скрытый текст:
в росреестре говорят что если без нотариуса регистрация - на усмотрение регистратора, (короче на кого нарвёшься кто-то зарегистрирует, а кто-то развернет)
обошлось это удовольствие в 9-9,5 тр
причем я обзвонила более 5 нотариусов, у них даже подходы к стоимости квартиры разные - одни берут кадастровую, другие по договору
Препятствия в продаже это не вызывает, из 10 нотариусов вас 9 возьмут на продажу
Выделение долей из общей совместно, доли детям сейчас в Барнауле регистрируют без проблем
Добавлено спустя 4 минуты 1 секунду:
Тамарочка Тома писал(а):
Выделяли доли неделю назад. Обошлось 7200. Была раньше с мужем общая совместная собственность, теперь разделили по долям. Доли детям поделили исходя из суммы мат. капитала.
Добавлено спустя 5 минут 2 секунды:
Девочки, можно вопрос. Теперь если соберёмся продавать квартиру получается налог будем платить за детей? Мы же с супругом не вновь приобрели доли? Квартиру купили в 2011 году. А из-за выделения долей детям теперь платить налог при продаже. Кто знает ответьте пожалуйста.
Есть изменения в законе про детей, что на н х можно переложить затраты родителей и соответственно получится без налога, но в налоговой надо это ещё доказывать, т. Д. Практика в нашем регионе не сложилась
Добавлено спустя 2 минуты 31 секунду:
лора13 писал(а):
Напишите, кто,что думает.
К примеру,куплена квартира по ипотеке, часть средств своих,часть- маткапитал. Обязательство взято у нотариуса,что родители обязуются доли выделить детям по окончанию выплаты ипотеки. Ипотеку родители погасили. Свидетельства на квартиру им дали по окончанию выплаты ипотеки- обшая совместная собственность ( родителям,то есть мужу свидетельство и жене).
Доли родители так и не выделили детям. Но и квартиру не продали при жизни. Смогут ли дети потом вступить в наследство на эту квартиру без проблем?
Вступить то смогут, вопрос в каких долях, наверное лучше к нотариусу этои вопрос адресовать, как они будут решать эту наследствкнную задачу
Добавлено спустя 56 секунд:
Markovushka писал(а):
svetOK
Ну здорово! Поздравляю вас
Добавлено спустя 7 минут 11 секунд:
лора13
Как мне говорил юрист, что выполнение обязательства контролируют регистрационные органы. Дети вступить то вступят, проблемы были бы при продаже квартиры.
Контролирует исполнения обязательства у нас Прокуратура!
На сайте с 07.04.13 Сообщения: 1678 В дневниках: 467 Откуда: Барнаул -> Москва
Добавлено: Пн Мар 15, 2021 19:21
Добрый день!
Девочки, подскажите пожалуйста кто-нибудь сталкивался с продажей недвижимости с детскими долями и выделением детских долей на счета до совершеннолетия детей? Нужна очень информация по этому вопросу или риэлтор, который решает подобные задачи. Не все опеки дают разрешение на такие сделки. Буду благодарна за советы
На сайте с 01.12.11 Сообщения: 3746 В дневниках: 19 Откуда: Барнаул Центр
Добавлено: Чт Мар 25, 2021 15:59
Девочки, подскажите, кто уже зарегистрировался по соглашению. Там во втором пункте такая фраза: покупка вышеназванной квартиры была частично оплачена за счёт средств мск след образом... А если средства мск использовались не при покупке, а намного позже, просто были перечислены в счёт погашения ипотеки? Получается надо как-то поменять здесь?
_________________
Лишь только сердце бьётся верно
А все земные бури - дым.
Все будет так, как мы хотим,
Лишь стоит захотеть безмерно!
На сайте с 15.03.15 Сообщения: 12 Откуда: Новосибирск,пл.Калин ина
Добавлено: Чт Май 13, 2021 20:19
Девочки, а кто-нибудь пытался обжаловать приостановление регистрации? Указали, что нужно в нотариальной форме
Общая совместная собственность, составила соглашение, указала долю каждому ребёнку и третья остаётся в собственности у нас с мужем - приостановили:(
Соглашение составляла, по присланному здесь примеру.
Нам точно такое же уведомление выдали. Регистратор сказала, что по Новосибирской области только нотариальная форма. Говорит, что суды Росреестр выигрывает.
Я тоже уже соглашение заполнял без нотариуса, потом позвонил в местный росреестр и в центральный, везде однозначно сказали - через нотариуса, плюнул и сделал через нотариуса, судиться потом, время терять и при продаже вдруг проблемы вылезут. Дело было в марте 2021. Хотя многие в сети пишут, что суды выигрывают... В этом вопросе полная лотерея, где-то регистрируют, а где-то нет.
На сайте с 03.11.08 Сообщения: 19228 В дневниках: 27 Откуда: Барнаул, Невский
Добавлено: Сб Сен 04, 2021 7:27
Tatka6001 писал(а):
Добрый день.
А согласшение о выделении долей в МФЦ могут сделать?
Сделать не могут, а принять точно могут, наберите 600-727 я подскажу как сделать или составим вам,
Мамочки, соглашения регистрируют, если они составлены грамотно, у нвс кажлую ннделю проходят такие сделки, если некоторые ньюансы, которые росреестр ищет в этих соглашениях и принимает или отказыыакт
На сайте с 17.08.09 Сообщения: 15148 В дневниках: 1096 Откуда: Заельцовский р-н
Добавлено: Пт Ноя 26, 2021 19:15
ElGar писал(а):
Девочки, а кто-нибудь пытался обжаловать приостановление регистрации? Указали, что нужно в нотариальной форме
Общая совместная собственность, составила соглашение, указала долю каждому ребёнку и третья остаётся в собственности у нас с мужем - приостановили:(
Соглашение составляла, по присланному здесь примеру.
я обжаловала, приостановка от начала мая, всё зарегали по простому рукописному соглашения (БЕЗ нотариуса), все доки на руки уже получила
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах