Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 05.11.08 Сообщения: 6807 В дневниках: 9 Откуда: Москва, Академический район Карта № 262626
Добавлено: Пт Янв 21, 2022 2:14
Мы переехали в Москву сейчас, думаем на счёт покупки квартиры, но соответственно хотим продать в Новосибирске (ипотечная, ещё и маткапитал использовали), доли детям ещё не выделили так как ипотека ещё не закончилась.
Дети сейчас прописаны в Москве, получается в опеку Москвы идти придётся за разрешением на продажу и желательно бы размещением денег детей на счёте.
У нас знакомые в Москве не смогли получить разрешение на продажу, говорят тут все сложно с этим, в регионах проще. Вот теперь думаю может переписать детей перед продажей в Новосибирск опять
Может есть практика у кого-нибудь в Москве по этому вопросу
На сайте с 15.12.17 Сообщения: 925 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пт Янв 21, 2022 2:44
Марина2626 писал(а):
Мы переехали в Москву сейчас, думаем на счёт покупки квартиры, но соответственно хотим продать в Новосибирске (ипотечная, ещё и маткапитал использовали), доли детям ещё не выделили так как ипотека ещё не закончилась.
Дети сейчас прописаны в Москве, получается в опеку Москвы идти придётся за разрешением на продажу и желательно бы размещением денег детей на счёте.
У нас знакомые в Москве не смогли получить разрешение на продажу, говорят тут все сложно с этим, в регионах проще. Вот теперь думаю может переписать детей перед продажей в Новосибирск опять
Может есть практика у кого-нибудь в Москве по этому вопросу
Да. Лс
_________________ Консультация по недвижимости, ипотеке, подготовке документов.
Актуальный вариант.
2х комнатная квартира 48,8 кв м в кирпичном доме Наукограда Кольцово , ул. Центральная ,этаж 5/5.
Большие жилые комнаты, просторный коридор, с/у раздельный. Чистая продажа.
На сайте с 01.09.11 Сообщения: 4408 В дневниках: 5239 Откуда: Новосибирск
Добавлено: Пт Янв 21, 2022 23:32
Идеала, согласна - нет.
Но мы к нему всегда стремимся)).
Скрытый текст:
Особенно, если Покупатель чистый и заявка не строго в: "2 подъезда в 3-х домах".
Ибо, при обмене жилья, именно его денежный вход может пострадать больше всего из-за неувязок в цепочке альтернативных объектов. Ладно ещё, когда РН стоит или вариантов для замены много. А вот при его росте или ограниченности выбора - это уже др.история.
Анна-1981 писал(а):
И проблемы будут другого плана - самым сложным этапом станет не опека, а согласование интересов всех этих взрослых участников сделки.
Согласование всех интересов Продавцов (как номинальных, так и имеющих вес в принятии решения в конкретной жилищной задаче) - это всегда было самое сложное в продаже/обмене жилья.
В этом смысле, мат.кап можно считать лайтовой версией приватизации. Даже только по 1-му его параметру: размеру долей.
Опека - да, это сложный.. но всего лишь нюанс. Одно время, её даже проходили ~абсолютно-массово просто по "прописанным" несовершеннолетним.
И ничего - справлялись).
Другой вопрос, что с добавлением ипотеки и интернет-знаниям о видах/сроках расчёта - чем меньше осложнённых деталей на сделке, тем лучше. В-общем, всё как всегда: смотрим по конкретной ситуации.
Скрытый текст:
В том году я взяла на ликвидный вариант в качестве Покупателя как раз народ с опекой. Их представитель - молодец.. была очень благодарна, т.к. прекрасно понимала, на что я подписалась. И даже начальство на меня смотрело недоумённо)).
Но в той нашей (от Продавца) ситуации это был очень правильный и взвешенный шаг.
Так "совпали звёзды" для всех участников, можно сказать. Что и подтвердила сделка в +/- установленные сроки и порядок.
А вот в несколько других объектах спокойно сделала отказ от таких Покупателей. Ибо.. см. выше - ситуация была иная.
_________________ Дневник: "Хроники межрегионального риэлтора Н-ска. С 2000г. по настоящий день)" Участник Международного Жилищного Конгресса'25г. в Москве. (13-17.10).
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Мы используем файлы cookie и сервисы аналитики для улучшения работы сайта. Продолжая пользоваться ресурсом, вы соглашаетесь с нашей Политикой обработки персональных данных.
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
