Новости сайта и форума Sibmama 
СОЗДАЙТЕ СВОЮ ПЕСНЮ С ИИ
Напишите идею, добавьте несколько слов или вставьте готовый текст — и нейросеть превратит их в песню с музыкой и вокалом. Получится необычное поздравление, подарок или трек для важного события. Создайте песню онлайн на русском языке.
Покупка квартиры - как оформить самостоятельно
На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
naty
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы


На сайте с 11.07.07
Сообщения: 3450
Откуда: Юго-Западный ж/м
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Май 18, 2010 20:05     Ответить с цитатой

Ну не повезло Вам :o
У меня вроде все мои клиенты довольны, по рекомендации приходят, т-т-т :-)
Оттягивать сделки вообще не в интересах риэлтора- он же ЗП не получит. :-)
_________________


Услуги риэлтора по купле-продаже недвижимости. Ленинский, Кировский район - обращайтесь, помогу.
Клиентам с Юго-Западного - особый подход :)
8-903-936-96-83 Наталья
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
=Fox=
Ясельки
Ясельки


На сайте с 20.05.10
Сообщения: 28
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Май 20, 2010 13:36     Ответить с цитатой

мы сами покупали и продаем квартиру лично, без АН. С покупателем напрямую проще и быстрей договориться :-)
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
martushka
Подготовишка
Подготовишка


На сайте с 16.12.09
Сообщения: 393
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Май 20, 2010 20:18     Ответить с цитатой

привет!
рассказываю как делали мы:
1. пересмотрели много вариантов,
2. определились с порядком цен,
3. нашли то, что нас устроило,
4. созвонились с хозяйкой,
5. за 100 рублей в Росрегистрации взяли выписку из Единого реестра на эту квартиру (в ней указывается нет ли обременений и ограничений на квартире),
6. подписали предварительный договор, передали аванс,
7. подписали договор, передали оставшуюся сумму....
всё!!!...сделку оформляли сами без риелторов...
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Стрекоза Ди
Академик
Академик


На сайте с 30.03.10
Сообщения: 10171
В дневниках: 873
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Май 20, 2010 22:16     Ответить с цитатой

martushka
вот и я про то же.... :aga-aga: За ЧТО 50 тыс.?!
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
martushka
Подготовишка
Подготовишка


На сайте с 16.12.09
Сообщения: 393
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Май 21, 2010 22:29     Ответить с цитатой

Diamond Dragonfly писал(а):
martushka
вот и я про то же.... :aga-aga: За ЧТО 50 тыс.?!


мы сэкономили 110 тыров...времени потратили 3 дня...
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
tan4ik.nsk
Первый класс вторая четверть
Первый класс вторая четверть


На сайте с 07.02.09
Сообщения: 801
В дневниках: 20
Откуда: Новосибирск, Родники
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Май 22, 2010 23:55     Ответить с цитатой

martushka писал(а):

5. за 100 рублей в Росрегистрации взяли выписку из Единого реестра на эту квартиру (в ней указывается нет ли обременений и ограничений на квартире),

а это где находится?
заранее спасибо :-)
_________________
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
martushka
Подготовишка
Подготовишка


На сайте с 16.12.09
Сообщения: 393
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Май 23, 2010 0:08     Ответить с цитатой

tan4ik.nsk писал(а):
martushka писал(а):

5. за 100 рублей в Росрегистрации взяли выписку из Единого реестра на эту квартиру (в ней указывается нет ли обременений и ограничений на квартире),

а это где находится?
заранее спасибо :-)


посмотрите по дубльгису "Федеральная регистрационная служба" или через поиск в нете (просто я не с новосиба)...идёте туда со своим паспортом и с оплаченной квитанцией (реквизиты обычно указывают на их сайте)...на её получение уходит ровно 5 минут (ну не считая очереди)...говорите адрес квартиры (дома)...и всё...там будет указано кто хозяин (один он или нет, нет ли ограничений, нет ли судебных исков, ареста и т.д.)...потом обязательно храните эту выписку у себя (вдруг судится придётся)...
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Люблю деньги
Подготовишка
Подготовишка


На сайте с 30.07.09
Сообщения: 317
Откуда: ленинский район
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Май 27, 2010 14:47     Ответить с цитатой

Diamond Dragonfly
Скажите как вы нашли квартиру без риелтера, я пока только на них натыкаюсь. Ни одного объявления от собственника не встретила :eek: Может подскажите, где искать?
_________________
Оказываю юридические услуги за умеренную плату
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Стрекоза Ди
Академик
Академик


На сайте с 30.03.10
Сообщения: 10171
В дневниках: 873
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Май 27, 2010 21:55     Ответить с цитатой

Люблю деньги
Я не квартиру, а землю покупала. :-) Квартиру продавала, увы, через риелтора. Посмотрите на новосибирских форумах объявления. Я свою квартиру на Сибмаме выставила и больше нигде не успела. А землю покупали так, узнали о собственнике от людей проживающих рядом с продаваемым объектом.
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
martushka
Подготовишка
Подготовишка


На сайте с 16.12.09
Сообщения: 393
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Май 27, 2010 23:14     Ответить с цитатой

Люблю деньги писал(а):

Скажите как вы нашли квартиру без риелтера, я пока только на них натыкаюсь. Ни одного объявления от собственника не встретила :eek: Может подскажите, где искать?


ну мы тоже нашли через риелтора, а потом обменялись телефонами с хозяйкой и риелтор пошёл лесом...
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
BlackValex
опытный папа
опытный папа


На сайте с 08.10.07
Сообщения: 1680
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Май 28, 2010 7:41     Ответить с цитатой

martushka писал(а):

.потом обязательно храните эту выписку у себя (вдруг судится придётся)...


Толку в её хранении 0, ибо она действительна на день выдачи

Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды:

martushka писал(а):

ну мы тоже нашли через риелтора, а потом обменялись телефонами с хозяйкой и риелтор пошёл лесом...


Риэлтер (при правильном документальном оформлении) легко через суд может взыскать с Вас сумму услуг по договору + неустойку. Да еще в качестве обеспечения по суду арест на квартиру навешают
_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
martushka
Подготовишка
Подготовишка


На сайте с 16.12.09
Сообщения: 393
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Май 28, 2010 21:28     Ответить с цитатой

BlackValex писал(а):

Толку в её хранении 0, ибо она действительна на день выдачи


если придётся судиться, то доказать, что покупатель сделал всё возможное для проверки юридической "чистоты" квартиры, можно только при наличии выписки, полученной перед покупкой...

BlackValex писал(а):

Риэлтер (при правильном документальном оформлении) легко через суд может взыскать с Вас сумму услуг по договору + неустойку. Да еще в качестве обеспечения по суду арест на квартиру навешают


вот как раз с правильным оформлением документов у риелторов бо-о-ольшие проблемы...а Вы не риелтор, а то чувствую за живое Вас зацепило???...
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
BlackValex
опытный папа
опытный папа


На сайте с 08.10.07
Сообщения: 1680
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Май 28, 2010 23:01     Ответить с цитатой

martushka писал(а):

если придётся судиться, то доказать, что покупатель сделал всё возможное для проверки юридической "чистоты" квартиры, можно только при наличии выписки, полученной перед покупкой...

и что это даст покупателю?
_________________
На форумах - только ИМХО
---------------------------------
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
martushka
Подготовишка
Подготовишка


На сайте с 16.12.09
Сообщения: 393
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Май 29, 2010 18:32     Ответить с цитатой

BlackValex писал(а):
martushka писал(а):

если придётся судиться, то доказать, что покупатель сделал всё возможное для проверки юридической "чистоты" квартиры, можно только при наличии выписки, полученной перед покупкой...

и что это даст покупателю?


то, что суд вынесет решение в его пользу...
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
udacha1972
Студент
Студент


На сайте с 04.08.08
Сообщения: 1738
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вс Май 30, 2010 1:49     Ответить с цитатой

Спасибо всем за полезную инфу!
_________________
Фотограф для Вас. Помогаю с образами и позами.

ЖМИ НА www !
⮝ наверх ⮝
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Посетить сайт автора            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Дом и семья » Все о недвижимости. Дома, квартиры, коттеджи
Страница 2 из 8 На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах