 |
 |

| Предыдущая тема :: Следующая тема |
| Автор |
Сообщение |
naty
Аспирант Сибмамы

На сайте с 11.07.07 Сообщения: 3450 Откуда: Юго-Западный ж/м
|
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
=Fox=
Ясельки

На сайте с 20.05.10 Сообщения: 28
|
 Добавлено: Чт Май 20, 2010 13:36 |
|
|
мы сами покупали и продаем квартиру лично, без АН. С покупателем напрямую проще и быстрей договориться  |
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
martushka
Подготовишка

На сайте с 16.12.09 Сообщения: 393
|
 Добавлено: Чт Май 20, 2010 20:18 |
|
|
привет!
рассказываю как делали мы:
1. пересмотрели много вариантов,
2. определились с порядком цен,
3. нашли то, что нас устроило,
4. созвонились с хозяйкой,
5. за 100 рублей в Росрегистрации взяли выписку из Единого реестра на эту квартиру (в ней указывается нет ли обременений и ограничений на квартире),
6. подписали предварительный договор, передали аванс,
7. подписали договор, передали оставшуюся сумму....
всё!!!...сделку оформляли сами без риелторов... |
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
Стрекоза Ди
Академик

На сайте с 30.03.10 Сообщения: 10171 В дневниках: 873
|
 Добавлено: Чт Май 20, 2010 22:16 |
|
|
martushka
вот и я про то же.... За ЧТО 50 тыс.?! |
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
martushka
Подготовишка

На сайте с 16.12.09 Сообщения: 393
|
 Добавлено: Пт Май 21, 2010 22:29 |
|
|
| Diamond Dragonfly писал(а): | martushka
вот и я про то же.... За ЧТО 50 тыс.?! |
мы сэкономили 110 тыров...времени потратили 3 дня... |
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
tan4ik.nsk
Первый класс вторая четверть

На сайте с 07.02.09 Сообщения: 801 В дневниках: 20 Откуда: Новосибирск, Родники
|
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
martushka
Подготовишка

На сайте с 16.12.09 Сообщения: 393
|
 Добавлено: Вс Май 23, 2010 0:08 |
|
|
| tan4ik.nsk писал(а): | | martushka писал(а): |
5. за 100 рублей в Росрегистрации взяли выписку из Единого реестра на эту квартиру (в ней указывается нет ли обременений и ограничений на квартире),
|
а это где находится?
заранее спасибо  |
посмотрите по дубльгису "Федеральная регистрационная служба" или через поиск в нете (просто я не с новосиба)...идёте туда со своим паспортом и с оплаченной квитанцией (реквизиты обычно указывают на их сайте)...на её получение уходит ровно 5 минут (ну не считая очереди)...говорите адрес квартиры (дома)...и всё...там будет указано кто хозяин (один он или нет, нет ли ограничений, нет ли судебных исков, ареста и т.д.)...потом обязательно храните эту выписку у себя (вдруг судится придётся)... |
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
Люблю деньги
Подготовишка

На сайте с 30.07.09 Сообщения: 317 Откуда: ленинский район
|
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
Стрекоза Ди
Академик

На сайте с 30.03.10 Сообщения: 10171 В дневниках: 873
|
 Добавлено: Чт Май 27, 2010 21:55 |
|
|
Люблю деньги
Я не квартиру, а землю покупала. Квартиру продавала, увы, через риелтора. Посмотрите на новосибирских форумах объявления. Я свою квартиру на Сибмаме выставила и больше нигде не успела. А землю покупали так, узнали о собственнике от людей проживающих рядом с продаваемым объектом. |
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
martushka
Подготовишка

На сайте с 16.12.09 Сообщения: 393
|
 Добавлено: Чт Май 27, 2010 23:14 |
|
|
| Люблю деньги писал(а): |
Скажите как вы нашли квартиру без риелтера, я пока только на них натыкаюсь. Ни одного объявления от собственника не встретила Может подскажите, где искать? |
ну мы тоже нашли через риелтора, а потом обменялись телефонами с хозяйкой и риелтор пошёл лесом... |
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
BlackValex
опытный папа

На сайте с 08.10.07 Сообщения: 1680 Откуда: Новосибирск
|
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
martushka
Подготовишка

На сайте с 16.12.09 Сообщения: 393
|
 Добавлено: Пт Май 28, 2010 21:28 |
|
|
| BlackValex писал(а): |
Толку в её хранении 0, ибо она действительна на день выдачи |
если придётся судиться, то доказать, что покупатель сделал всё возможное для проверки юридической "чистоты" квартиры, можно только при наличии выписки, полученной перед покупкой...
| BlackValex писал(а): |
Риэлтер (при правильном документальном оформлении) легко через суд может взыскать с Вас сумму услуг по договору + неустойку. Да еще в качестве обеспечения по суду арест на квартиру навешают |
вот как раз с правильным оформлением документов у риелторов бо-о-ольшие проблемы...а Вы не риелтор, а то чувствую за живое Вас зацепило???... |
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
BlackValex
опытный папа

На сайте с 08.10.07 Сообщения: 1680 Откуда: Новосибирск
|
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
martushka
Подготовишка

На сайте с 16.12.09 Сообщения: 393
|
 Добавлено: Сб Май 29, 2010 18:32 |
|
|
| BlackValex писал(а): | | martushka писал(а): |
если придётся судиться, то доказать, что покупатель сделал всё возможное для проверки юридической "чистоты" квартиры, можно только при наличии выписки, полученной перед покупкой...
|
и что это даст покупателю? |
то, что суд вынесет решение в его пользу... |
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
udacha1972
Студент

На сайте с 04.08.08 Сообщения: 1738 Откуда: Новосибирск
|
 Добавлено: Вс Май 30, 2010 1:49 |
|
|
Спасибо всем за полезную инфу!_________________ Фотограф для Вас. Помогаю с образами и позами.
ЖМИ НА www !  |
|
| ⮝ наверх ⮝ |
|
| |
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|