|
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Франциска
Профессор
На сайте с 28.02.09 Сообщения: 5972 В дневниках: 6 Откуда: Санкт-Петербург- Барнаул
|
Добавлено: Вт Май 28, 2024 13:43 |
|
|
Глажу ежа
Мы брали сами без услуг риэлтора, оплата была через банковскую ячейку. (Продавец получил деньги, когда мы получили документы).
7.5 - совсем немного. Думаю, что максимум студия или очень простенькая однушка , особенно в названных районах.
Вообще, можно ещё Гражданку посмотреть. Но цены здесь тоже подскочили прилично.
По поводу газа, для меня было принципиально, чтобы его не было...
Ну и паркинг в доме или рядом- очень приятный и полезный бонус. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Глажу ежа
Профессор
На сайте с 11.01.15 Сообщения: 5487 В дневниках: 56 Откуда: с розовой полянки:)
|
Добавлено: Вт Май 28, 2024 13:51 |
|
|
Франциска
я понимаю, что немного, поэтому и советуюсь))
простенькая однушка вполне устроит, хотя вижу и двушки (редко, конечно) за эту цену.
Паркинг нам тоже не актуален, машины нет и не планируется, главное - метро в шаговой доступности (минут 10-20 пешком)
А вы без риелтора брали, а документы сами проверяли, или юриста нанимали? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Франциска
Профессор
На сайте с 28.02.09 Сообщения: 5972 В дневниках: 6 Откуда: Санкт-Петербург- Барнаул
|
Добавлено: Вт Май 28, 2024 14:17 |
|
|
Шесть лет назад было, поэтому точно всю цепочку не подскажу, муж занимался. Были у нотариуса, там юристы проверили перед сделкой. Потом был расчёт в банке ( у них прямо такая услуга есть) когда документы были на руках, поехали в банк и завершили сделку.
Мы живём 7-10 минут от м. Гражданский проспект. Если сравнивать, например, с Лесной, то мне нравится гораздо больше. В 3-5 минутах ходьбы все известные супермаркеты, ресторанчики, фитнес. Есть и парки, в том числе Сосновка недалеко.
Ну дому 10 лет всего.
Но мы в первую очередь, конечно, на школу ориентировались. Думала, закончат школу, перееду ближе к центру, но сейчас даже не и знаю, во всех районах есть свои минусы. |
|
Вернуться к началу |
|
|
ol336
Аспирант Сибмамы
На сайте с 22.06.10 Сообщения: 3629 В дневниках: 303 Откуда: Кольцово, Академ
|
Добавлено: Вт Май 28, 2024 14:40 |
|
|
Глажу ежа писал(а): | Добрый день всем!
хочу поднять подзаснувшую тему)
Уважаемые сибмамы, поделитесь, пожалуйста, вашим мнением, в каком месте лучше приобретать квартиру и каких подводных камней можно ожидать на данный момент?
Какие хотелки - новостройки и "человейники" не рассматриваем, хотелось бы вторичку (желательно в кирпичном доме), можно требующую ремонта (но не срочного, чтобы можно было после покупки зайти и жить, планировать ремонт), цена - до 7,5 миллионов максимум, лучше меньше)
Думаем про Васильевский и Петроградскую сторону (это в идеале, но не уверены, что потянем по стоимости), а также метро Черная речка, Старая деревня, Лесная, Выборгская и пл.Ленина, что скажете про эти локации? В какую сторону еще расширить поиск, и где могут быть подвохи?
Наличие школ и детсадов неактуально, хотелось бы спокойный зеленый район, с доступными магазинами среднего класса (типа Спара, КБ, Пятерочки, Магнит-Косметика и Подружки), без обилия мигрантов и наркоманов (опять же, прекрасно понимаю, что невменяемого с заточкой можно встретить в любом районе, хоть на крыльце Эрмитажа, хоть на Крестовском. Просто по аналогии с Новосибирским - чтобы не предлагали Затулинку) |
Добрый день! Васильевский остров под описание вполне подходит, на мой взгляд. Единственное за 7.5 млн наверное прям минимум-минимум, чтобы 1 комн взять вторичку (речь про сам остров, не намыв) _________________ |
|
Вернуться к началу |
|
|
Глажу ежа
Профессор
На сайте с 11.01.15 Сообщения: 5487 В дневниках: 56 Откуда: с розовой полянки:)
|
Добавлено: Вт Май 28, 2024 16:20 |
|
|
Франциска
понятно) спасибо, я погуглю прелести этого района)
ol336 намыв - это в моем понимании и есть человейники Стройки много, инфрастуктуры мало, до метро далеко (если пешком). И к тому же, там вовсе не дешевле, к сожалению) поэтому его не рассматриваю)
думаю, метро "приморская" подходит по деньгам. вот если бы еще нашелся кто-то там живущий и рассказал подробности) |
|
Вернуться к началу |
|
|
ol336
Аспирант Сибмамы
На сайте с 22.06.10 Сообщения: 3629 В дневниках: 303 Откуда: Кольцово, Академ
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Глажу ежа
Профессор
На сайте с 11.01.15 Сообщения: 5487 В дневниках: 56 Откуда: с розовой полянки:)
|
Добавлено: Вт Май 28, 2024 17:42 |
|
|
ol336
О, клево) может, по газовым колонкам расскажете?) а то для меня это совсем в новинку |
|
Вернуться к началу |
|
|
ol336
Аспирант Сибмамы
На сайте с 22.06.10 Сообщения: 3629 В дневниках: 303 Откуда: Кольцово, Академ
|
Добавлено: Вт Май 28, 2024 17:43 |
|
|
Глажу ежа писал(а): | ol336
О, клево) может, по газовым колонкам расскажете?) а то для меня это совсем в новинку |
Не знаю вообще по ним, у нас нет газовой колонки
улица Наличная
Вообще мне в целом всё нравится в районе, единственное, что нет особо ТЦ, гипермаркетов. Только Лента, но она например до нас не в пешей доступности.
С транспортом всё хорошо, зеленая ветка метро приличная, у нас ребенок каждый день в школу на ней ездит. Плюс куча автобусов и трамваи.
Но селиться конечно лучше в пешей от метро, даже если кажется, что метро не будете пользоваться (это кажется).
На машине до центра 20 минут, на север-юг по ЗСД.
Контингент тоже в целом приличный, хотя много китайцев. Местный, который с детства живет на ВО, даже удивился моему вопросу, безопасно ли одной дойти в час ночи)_________________ |
|
Вернуться к началу |
|
|
Глажу ежа
Профессор
На сайте с 11.01.15 Сообщения: 5487 В дневниках: 56 Откуда: с розовой полянки:)
|
Добавлено: Ср Май 29, 2024 9:46 |
|
|
ol336 писал(а): | Местный, который с детства живет на ВО, даже удивился моему вопросу, безопасно ли одной дойти в час ночи) |
Просто услада для ушей, замечательно звучит)
а подскажите, пожалуйста, слышала мнение, что на В.О. постоянно пронизывающие ветра, поэтому не лучшее место для жизни, как думаете? я сама такого не заметила, но я все же в Питере набегами... |
|
Вернуться к началу |
|
|
ol336
Аспирант Сибмамы
На сайте с 22.06.10 Сообщения: 3629 В дневниках: 303 Откуда: Кольцово, Академ
|
Добавлено: Ср Май 29, 2024 14:52 |
|
|
Глажу ежа писал(а): | ol336 писал(а): | Местный, который с детства живет на ВО, даже удивился моему вопросу, безопасно ли одной дойти в час ночи) |
Просто услада для ушей, замечательно звучит)
а подскажите, пожалуйста, слышала мнение, что на В.О. постоянно пронизывающие ветра, поэтому не лучшее место для жизни, как думаете? я сама такого не заметила, но я все же в Питере набегами... |
Нууу, не постоянно, но бывают такие дни зимой, да. Особенно на намыве.
Но! я сравниваю с Новосибирском и мне кажется, что в Новосибирске ветра хуже были ну вот честно _________________ |
|
Вернуться к началу |
|
|
Глажу ежа
Профессор
На сайте с 11.01.15 Сообщения: 5487 В дневниках: 56 Откуда: с розовой полянки:)
|
Добавлено: Ср Май 29, 2024 16:47 |
|
|
ol336
Верю. Мне тоже кажется, что погода здесь тяжёлая( ветра, снегопады, летом - ливни, когда вода стоит по щиколотку и не уходит...
Скажите, а вы после переезда сразу обосновались в этом районе, или успели в нескольких пожить? |
|
Вернуться к началу |
|
|
ТаняшкА
Профессор
На сайте с 04.10.08 Сообщения: 4811 В дневниках: 2 Откуда: Санкт-Петербург Карта № 210782
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Глажу ежа
Профессор
На сайте с 11.01.15 Сообщения: 5487 В дневниках: 56 Откуда: с розовой полянки:)
|
Добавлено: Ср Июл 17, 2024 20:08 |
|
|
ТаняшкА
Спасибо! |
|
Вернуться к началу |
|
|
Кирочка211
Студент
На сайте с 08.03.11 Сообщения: 2008 В дневниках: 14 Откуда: Академ В/З Карта № 006835
|
Добавлено: Чт Авг 22, 2024 12:06 |
|
|
Ну всё, купили 1-комнатную квартиру в Питере. Смотрели квартир десять в разных районах города. Продаются как ухоженные, с новым ремонтом и убитые после хозяев.
Наши действия:
1. продали квартиру здесь в Академе с помощью риелтора. Комиссия риелтора нам обошлась в 1% от стоимости квартиры.
2. нашли квартиру в Питере, смотрели много. Остановились на ЖК Терра, который находится между станциями местро Лесная и Черная речка, 10-15 минут до каждой пешком. Три новых дома от 2021 года постройки. Дороговато конечно, но перевесило то, что квартира будет ликвидна всегда и мы сможем ее продать быстро, когда сын захочет расшириться. До Петроградки пешком 20-25 минут. До универа сына 20 минут на метро, а не как раньше 1 час. Риелтору в Питере отдали 100 тыс. Меньше 1% от стоимости. Просто фиксированная цена, очень грамотная девушка работает только на себя
У нас была двойная сделка. В договоре прописали, что продаем и покупаем одновременно. Питерская квартира была сложная в ипотеке, нам пришлось понервничать и побегать. Я боялась подставы и подвоха, но продавцы оказались вполне приличными людьми, хоть и грязнулями. |
|
Вернуться к началу |
Благодарностей:
(3) |
|
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|