Сибмама - о семье, беременности и детях

Olga54

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, имеетяся совместно нажитая квартира, народ разводится детей нет. Квартира оформлена на муже, он согласен чтобы она осталась у бывшей жены. Как юридически это надо оформить и когда, до похода в загс?

Ксюша

Можно как до, так и после похода в ЗАГС. Единственное, что "до" это можно оформить путем составления брачного договора, а "после" - по решению суда.

А вообще, муж может подарить жене квартиру, т.е. оформить на нее дарственную. И сделать это после похода в ЗАГС. Не это, если доверие все таки есть.

_________________

Olga54

Я похоже вопрос плохо сформулировала. Народ собирается разводиться(в загсе). Квартира куплена в браке, записана на мужа, а жена в ней даже не прописана, хотя всегда жила там. Как правильнее оформить квартиру.

Ксюша

зато я вполне понятно написала вам ответ. От того, что жена не прописана в квартире решение ситуации не меняется.

_________________

irra

Olga54

большое спасибо :-)

=Люда=

Продолжу тему своим вопросом :oops:

Если купленная квартира в браке куплена явно не пополам, а примерно 70% от стоимости было от продажи квартиры родителей с одной стороны.
В случае чего она делится все равно пополам? Или здесь поможет только брачный договор? Других вариантов нет?

Ксюша

а как была оформлена передача денег вашими родителями на покупку вам квартиры?

И как вы будете доказывать, что квартира была куплена именно на те деньги, которые были получены от продажи квартиры родителей?

_________________

=Люда=

Да пока никак не оформлена (это можно как-то оформить?). Вот и думаю, что потом ведь если что, никак не докажешь.

Ксюша

единственный вариант оформления передачи денег на покупку квартиры это:
1. Родители получают деньги за свою квартиру и переписываю номера всех купюр с указанием номинала.
2. При передаче Вам денег в расписке либо в договоре займа (что в общем то одно и тоже) Вы указываете, что Вами получена такая-то сумма такими-то купюрами (с указанием номинала и номеров купюр) на покупку такой квартиры.
3. При покупке Вашей квартиры продавцы пишут расписку о том, что они получили деньги за квартиру такими то купюрами с такими-то номерами.

Все. Больше никак Вы не докажите, что именно на деньги родителей была куплена квартира. Простые расписки о получении Вами денег от родителей будут свидетельствовать только именно о получении, а вот доказать факт того, что именно на эти деньги вы приобрели квартиру (а не на какие-то другие) - невозможно.

_________________

=Люда=

Ксюша, спасибо. Как все сложно :eek:

. Буду знать

Lama

У меня такая ситуация: Наша квартира была куплена на деньги моих родителеей (подтверждающих документов нет), когда мы с мужем уже состояли в браке. Хотим заключить с мужем брачный договор с условием, что в случае развода квартира моя. Волнует вопрос, особенно моих родителей, если с мужем не дай Бог что случись (ттт страшно подумать), кроме нас с сыном появятся ещё наследники (у мужа есть дочь от первого брака, родители), будет ли брачный договор распространяться на такой случай или нужен какой-то другой документ?

_________________

Ксюша

Lama, брачный договор регулирует ТОЛЬКО имущественные отношения супругов на случай расторжения брака, да и на период брака тоже.

В том случае, если с вашим супругом (ТТТ не дай Бог), что-то случается, то здесь начинает действовать уже наследственное право.

_________________

Lama

Ксюша, спасибо большое за консультацию.
Значит нам нужен брачный договор и завещание.

_________________

Ксюша

Lama, можно обойтись только завещанием, если в планах нет развода.

_________________