Сибмама - о семье, беременности и детях

[Мама_Н]

А такой вопрос - дорогие сибмамы, КТО В КУРСЕ ? - вроде на 11 месяцев если заключаешь договор о сдаче - как бы не надо платить налог ?
А вот типа, если на год (12 мес) то - по закону - надо ?..

[Света и Мишутка]

[Кумир миллионов]

Света и Мишутка

В другой теме уже указывали, что регистрации подлежит договор аренды, а не найма.

Irisha 2010

Естественно Ваше дело. Я и не спорю. Но кроме прав собственник квартиры имеет и обязанности, в том числе обязанность соблюдать закон.

Кстати, в гражданском праве, действует т.н. "презумпция виновности" в отличии от уголовного. То есть если подается иск в суд, либо начинаются досудебные разбирательства, то именно "потенциальный" правонарушитель должен доказывать, что он "не верблюд".

Не дай Бог, конечно, но в случае чего

[Света и Мишутка]

Кость в горле
Пойду просветюсь... я с арендой нежилой недвижимости работала много лет... думала что жилье по аналогии.

[Irisha 2010]

"в том числе обязанность соблюдать закон".


Какой закон?Вы про что?Я же говорю, что живу здесь и все.Захотела и наставила компьютеров, факсов.Мое дело.


"То есть если подается иск в суд, либо начинаются досудебные разбирательства, то именно "потенциальный" правонарушитель должен доказывать, что он "не верблюд".


Какие еще разбирательства?До этого точно не дойдет.Не беспокойтесь.

[Кумир миллионов]

Света и Мишутка

Точно не помню, но вроде в этой теме писали об этом. Или в разделе "Обо всем" в теме "Сдать квартиру".
Я, кстати, сама довольно долгое время считала также.

Добавлено спустя 1 минуту 26 секунд:

Irisha 2010

Не поняла, Вы сдавали жильё под офис и сами жили там?

[MAMADO4ISOVKI]

Снимала квартиры 3 раза.
1-й раз через знакомых, мало-мальски в божеский вид привела - мы решили продавать, правда год там прожила.
2-й раз снимали через агентство, отдали им круглую сумму (80% от платы за месяц), подписали договор на 11 месяцев, хозяйка говорила, что собирается сдавать долго, прожили 1,5 года, и цену она повышала (умеренно конечно, на тысячу) - и опять тоже самое - будем продавать. Ремонта особо не делали, помня предыдущий опыт, правда отмывать всё пришлось основательно.
3-й раз снимала у знакомых, на неопределённый срок, пока они оформляли документы, продавали, прожили год, полностью были довольны. Вот такой вот опыт.
Теперь точно решила - надо искать через знакомых и самостоятельно заключать договор, дабы защитить себя от бесполезных ремонтов, повышения платы и неожиданных переездов (очень дорогая и хлопотная штука).
Ни разу не видела пострадавшего арендодателя . Мебели путёвой тоже у них не видела, бабушкины шкафы, 1 стенка по всей трёшке и коридору, кое-как на гвозди собранная и стол кухонный самодельный, диваны-кровати-кресла - это вообще отдельная песня. Личное убеждение - лучше совсем без мебели.
И ещё: всем кто сдаёт кажется, что они сдают за дёшево, а те кто снимают - платят бешеные деньги.

_________________

[Кумир миллионов]

MAMADO4ISOVKI

Да и наймодателей кидают. Даже в этой теме есть негативные примеры.

Но только рисков у них меньше конечно. Это также как в отношениях водитель-пешеход.
Пешеход может испортить автомобиль (от удара), но вот убить водителя вряд ли... А водитель пешехода запросто.

Также и наймодатель-наниматель. Наймодатель может обрести неприятности, но остаться на ночь на свежем воздухе... Сомнительно. В то время как у нанимателя всё по большому счёту "на доверии" держится.

[Клаша]

[Кумир миллионов]

Клаша

Ну если пожар только... Ну это очень уж редко (честно сказать даже не слышала о подобном ни разу), можно и кирпича пресловутого всю жизнь бояться.
Страховка квартиры решает все вопросы.

А нанимателя страховать некому. И случаи "пожара" у нанимателя более распространены. Даже в кругу моих знакомых есть две пары по-скотски кинутые наймодателями.

[Света и Мишутка]

Я бы сказала что всем достается... Будучи наймодателем и сдавая через агентства, сталкивалась с затоплением соседского евроремонта, жалобами на музыку и алкоголизм, побегами с неуплатой... Будучи нанимателем, причем в Москве, в принципе проблем не было кроме повышения квартплаты Квартиру, правда, через знакомых нашли.
Вобщем, каждый наймодатель мечтает о порядочных нанимателях и наоборот... и почему-то друг-друга находят крайне редко
Возможно, знакомства и рекомендации могут дать какую-то гарантию обоим сторонам.

[Laima_]

[MAMADO4ISOVKI]

Диван за 100 тысяч, в съёмной квартире - насмешили , никто этого и не ждёт!!!

_________________

[Кумир миллионов]

Alina_

Дорогую мебель ставят при соответствующей цене за квартиру. Я, например, встречала в компании общей человека, который жил в квартире то ли за 70, то ли за 80 тысяч рублей, не помню точно.

Там хозяева не постеснялись сдать квартиру вместе с домработницей.

[Laima_]

Девочки,
конечно есть квартиры и с дорогой, и с очень дорогой мебелью.Но речь о том,если человек снимает однешку за 10-14тыс.,то какую же он мебель ожидает увидеть?Туда ставят то, что дешево.