Сибмама - о семье, беременности и детях

[Trisha]

Здравствуйте, мы с моей бабушкой прописаны вместе в 2-х комнатной квартире (квартира приватизирована, у бабушки 3/4 доли квартиры , у меня 1/4 доля.
Могу ли я сдавать квартиру (писать свои данные в договоре)? бабушка не против, мы проживаем с ней у моего мужа
если заключить договор 28 декабря 2010 то нужно за эти 4 дня уже отчитываться в налоговую до 30 апреля 2011? если этого не сделать, грозит штраф?

[Катерина Александровна]

Trisha
Вы можете подписать договор, но по закону во 1/4 доли, т.е. на свою, хотя почти ни кто на это не смотрит и подписывают договор с одним из собственников.
По налоговой......ну наверно 95% населения не отчитываются о доходах, которые получают от сдачи в наем имущества. А относительно штрафа.....ни от одного не слышала, что ему выписали штраф или вообще налоговая обратила на него внимание.
Но опять же по закону......Вы должны и за 4 дня и отчитываться в налоговую по полной.
А вообще можете в договоре написать, что деньги передаеются 05.01.2011 года, соответственно дохода в 2010г. не будет и за 4 дня отчитываться не надо.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[main]

а расскаэите пжалуйста, если сдаешь квартиру - то что нужно делать ИП ил можно без этого просто сдавать?? и сколько будет налог??

[Катерина Александровна]

main
Добрый вечер.
Мало кто, сдавая квартиру, платит налоги и регистрирует ИП - это очень невыгодно.
С ИП - 6 или 15% + пенсионные отчисления с 2011 года 12 тыс. в год + нужна отчетность.
Если без ИП - 13% с полученной оплаты.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.