Сибмама - о семье, беременности и детях

[мамаАнюта]

Наша семья подыскивает участок под строительство дома. Есть поселок очень нам понравившийся.
Но есть нюансы.
В настоящее время это садовое общество и после покупки участка мы будем членами садового общества с выделенным участком. Участок будет преватизирован, сейчас идёт работа по получению кадастровых паспортов участков.
Вот вопрос: можем ли мы, купив такой участок, спокойно начинать строительство дома или следует чего-то опасаться? Сможем ли мы потом сдать дом в эксплуатацию и прописаться в нем, учитывая, что с 30 июня конституционный суд разрешил россиянам прописываться по их фактическому месту проживания, в том числе в дачных домах на землях сельхоз назначения.
Не будут ли возникать вопросы с правом собственности на дом?
Очень надеюсь на квалифицированный совет.

[Катерина Александровна]

мамаАнюта
начинать строительство до получения права собственности или хотя бы аренды на Ваш участок не рекомендуем, так как границы еще юридически не установлены, не говоря о правах СНТ на землю. Вы при строительстве будете исходит из одних границ, а в итоге они могут подвинутся (по требованию например Росреестра). других проблем здесь нет. и продать можете, и прописаться. строить кстати еще проще - если это не земли поселений (СНТ у нас обычно в Новосибирском районе), то не нужно ни разрешений на строительство, ни сдача дома в эксплуатацию (БТИ просто не будет проводить техническую инвентаризацию дома как жилого)

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[мамаАнюта]

Катерина Александровна
Благодарю за ответ. Очень порадовали и обнадежили.
Будем теперь действовать.
Анна.