Сибмама - о семье, беременности и детях

[nochka]

Столкнулись со сложностью в поиске 4х комнатной квартиры (р-н м.Октябрьское). В огромные - по деньгам не проходим, а стандартные четырешки в новых домах не строят. В данный момент рассматриваем вариант покупки двух- и однокомнатной квартир под объединение (Чехова 111) Сначало показалось, что просто идеальный вариант, но немножко почитав по перепланировки (а это неизбежно, причем с присоединением территории подъезда), чувствую, что не так все радужно, хотя в ТСЖ мне сказали, что им все равно, если это другим не мешает.

Какие реально сложности возникают при объединении?

_________________

[ЁжиГ]

nochka
Знакомые объеденили, согласовывали с застройщиками, ТСЖ.

_________________
Детские нарядные платья 💃

[nochka]

ЁжиГ
застройщика после продажи квартиры их судьба вряд ли будет волновать. Ваши знакомые вероятно обединяли на этапе строительства?
А с ТСЖ в чем состояла процедура согласования можно уточнить?

_________________

[Мишутка]

у меня 2+2 очень нравиться как получилось:) два санузла- один с окном (вместо кухни) хорошая обеденная зона и 4 комнаты. перепланировку согласовывали.

[samaamas]

Ремонт перепланировок тоже в копеечку влетит. Посмотрите сметы на ремонт квартир с перепланировкой, чтобы потом не было неожиданностей, или чтобы сознательно быть готовым к каким-либо жертвам

[anthutka]

nochka
Мои родители так объединяли 2+я как раз, проблем особых не возникло)) Зато потом через несколько годочков обратно все сделали и получили 2 квартиры, очень удобно оказалось)) разъединение тоже без особых проблем, только с документами хлопоты по узакониванию перепланировки. Не задумывайтесь даже, берите 2+1, потом, когда детки вырастут, разъедините и вернете обратно и вот отдельная квартира кому-то из них

Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд:

[samaamas]

Если нормально ремонт делать, то после сноса стен выравнивние пола и стен (пол 180 руб/кв, стены 250) так чтобы вся стена была идеальна по уровню.

[anthutka]

raskudrittvou
а можно самим, если руки на месте)))У меня все родители сами делали))) тогда только на материалы затраты А еще можно стены не ломать.....ведь это по желанию и по фантазиям на проект
Да и потом, зато все можно сделать так как хочется, не обязательно ж все разом, можно и постепенно потом все доделывать, сделав самое базовое, то как будет, а отделку делать по мере поступления денежных средств. Зато в итоге не то как предложили, а то как сами этого захотели получится
nochka, не бойтесь, это очень интересно проектировать квартиру под себя))))

[nochka]

anthutka
спасибо за поддержку. К сожалению, мы с мужем не пришли к согласию, что хотим получить в итоге и какие конкретно квартиры покупать (есть 2 варианта 2+1). Пока думали - продавец поднял цены и мы уже не проходим по стоимости. Опять в поиске

_________________

[anthutka]

nochka
Значит это были не Ваши варианты
Не только жильцы выбирают квартиру, но и квартира своих жильцов, поэтому не расстраивайтесь, значит еще лучше найдете))))Удачи в поиске

[Наташка]

[asya54]

А можно присоединить к двум квартирам часть коридора подъезда? Такой вариант никому не приходилось согласовывать?

[=<verochka>=]

Делают так - ломают, крошат, переносят, живут, как квартиру продавать все возвращают на место. Была стена без дверного проема... сделали... продавать надумали - заложили кирпичами как попало тяп-ляп - никакой перепланировки не было. Сломали встроенный шкаф, все еще проще - из мусора сколотили новый за полчаса ящик, можно без дверей. Жилая комната в кухне не перепланировка.

Более того, при покупки-продажи квартиры паспорт на квартиру вообще не нужен. Только свидетельство о праве собственности. Поэтому квартиры продаются с кухнями в спальне и совмещенными санузлами (главное новых хозяев предупредить что было).

[karamba]

Мы купили две соседние квартиры, у них был один хозяин, жила большая семья. Формально они объединены не были, и покупали мы их как две. Смысла пере оформлять не вижу.

[@lesya]

По-моему, самый хороший вариант - купить уже объединенную квартиру, она будет все-таки дешевле, чем две отдельные, и с переоформлением заморачиваться не надо, уже все до вас оформлено. У нас так и вышло. Купили уже готовую 3+1, продавец долго искал вариант, мало желающих на большие квартиры, уступил очень значительно, все остались довольны.