Сибмама - о семье, беременности и детях

[Андрей13061975]

Здравствуйте! Перепланировка была сделана в 2004 году без разрешения. А сейчас решили продать квартиру и нужен паспорт на квартиру из БТИ. Подскажите какие документы необходимы и что делать чтоб узаконить перепланировку (объединены туалет с ванной, сломана стена между кухней и комнатой, установлена новая стена для разделения комнат, несущие стены не тронуты))

[Катерина Александровна]

Андрей13061975
продаете с ипотекой?

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Андрей13061975]

нет

[Катерина Александровна]

Андрей13061975
Смотрите, если у Вас нет нарушений, т.е. капитальные стены на месте и кухня на том же месте, то оформить можно: 1. В судебном порядке. 2. В обычном порядке.
В любом случае для начала нужен старый план квартиры и проект перепланирови.
Но, в Юстцию паспорт БТИ не требуется, соответственно, перепланировку не стоит узаконивать, если нет острой необходимости и желания покупателя.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[martur]

Андрей13061975
Здравсвуйте... как вовремя я нашла вашу тему...Подскажите пожалуйста у меня квартира куплена по ипотечному кредиту....я сделала ремонт и объединила туалет с ванной, еще разобрали фанерную кладовку (на ее месте поставили встроенный шкаф). Сейчас задумали вариант расширения...и я так понимаю нам нужно узаконить нашу перепланировку. Как долго это по времени занимает и не подскажете сколько стоит такая услуга

_________________
Жизнь очень сложная вещь,когда у тебя все козыри на руках,она начинает играть в шахматы...

[Катерина Александровна]

martur
Вы в банке брали согласие на перепланировку? Что в договоре по этому поводу?

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[martur]

Катерина Александровна
Ипотеку брали в банке... перепланировку ни с кем не согласовывали... в договоре я уже два раза пересмотрела но ничего про перепланировку не написано....написано только что я обязана уведомлять банк обо всех изменениях связанных с моим положением и моего иммущества....

_________________
Жизнь очень сложная вещь,когда у тебя все козыри на руках,она начинает играть в шахматы...

[Катерина Александровна]

martur
ну вот изменения, имущества и есть перепланировка.
ну ни чего сильно страшного нет.
оформление занимает от 3 до 10 месяцев, но нужно смотреть по плану, как все перестроили. А стоимость, зависит от объема работ.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[martur]

Катерина Александровна
звоню вам сгодня звоню...а вы трубочку не берете...
я хотела к вам в офис подъехать и переговорить на месте...толкьо подскажите когда лучше и какие документы с собой брать???? перепланировку самим нарисовать??? или вы на место потом выезжаете????

_________________
Жизнь очень сложная вещь,когда у тебя все козыри на руках,она начинает играть в шахматы...

[Катерина Александровна]

martur
мы уезжали в другой регион, сейчас в городе ... звоните.
проект перепланировки обязательный документ, его делают строители имеющие допуск (лицензию), стоит порядка 5000 рублей.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[martur]

Катерина Александровна
добрый день! скажите а вы делаете проекты????

_________________
Жизнь очень сложная вещь,когда у тебя все козыри на руках,она начинает играть в шахматы...

[Катерина Александровна]

martur

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Kyklenok7]

Подскажите пожалуйста Мы перенесли в стене дверной проем, слышала что можно узаконить перепланировку по эскизу, т.к. это считается легкой перепланировкой Сейчас планируем продавать квартиру, как куда и сколько будет стоить такое узаконивание?

_________________

[Катерина Александровна]

Kyklenok7
все зависит от стены, боюсь, что сейчас или через согласование с архитектором района или через отказ и в суд.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Пика]

Подскажите мы разобрали фанерную кладовку которая разделяла комнату и коридор на ее месте поставили встроенный шкаф который шире этой кладовки и съел примерно 40 см комнаты, квартира в кооперативном доме, моя мама квартиросъемщик, каким способом можно получить свидетельство о собственности и переоформить квартиру в мою собственность без права на ее площадь моего мужа? Квартиру продавать не собираемся! Обязательно ли нужно узаканивать такую перепланировку?

_________________