Сибмама - о семье, беременности и детях

[Озорная леди]

Мы прошли две опеки (дети прописаны в разных районах, а доли в одной)
нервы помотали изрядно ходили к своим инспекторам несколько раз, в одной опеке вообще не консультируют ,только сразу с покупателями.
Нам разрешение на продажу дали, спасибо им большое.
Везде сидят люди, желаю вам разрешения всех ваших проблем

[Света и Мишутка]

Подниму тему:
Такая ситуация: ребенок является собственником двух квартир:
1/4 - приходится площадь порядка 11 м
1/2 - приходится площадь порядка 40 м.
Так вот, при продаже первой квартиры опека будет настаивать на предоставлении ему в приобретаемой новостройке 11 м или более? Или наличие доли во второй квартире будет достаточным? Причем доля в первой квартире была выделена ему ранее, чем во второй... если это играет какую-нибудь роль...

[Огонек-нсо]

[ясена]

В принципе, ответ Вам уж дали. Небольшое уточнение:

[Света и Мишутка]

[ясена]

Света и Мишутка
Дело не в том, что/сколько у ребенка есть/нет кв.м.
А в том, что какие есть в собственности (приватизация, дарение, наследство, покупка...) - никуда не "исчезли".
Станет совершеннолетним - его право их "терять"...
А пока общий посыл таков - пусть "(с)охраняются".

[Roma*n]

Мы тоже переживали опеку дважды.. Тяжело и нервенно, но люди есть люди, могут в ситуацию войти.

[umaneturman]

А у нас ситация похлеще. Хотим уехать в другую страну. Соответственно сложно представить какой документ необходим ООП. В Жилфонед сказали. что квартиру вы никогда не продадите, т.к. опека не разрешит переезд ребенка( маразм вообщем)

[ясена]

umaneturman
Сходите самостоятельно в опеку и узнайте предварительную информацию из 1-х уст.
Насколько понимаю, речь идет именно о продаже квартиры, где собственник н/ий?
А не просто о переезде в другую страну.
Близкая родня у Вас здесь остаётся?

[Макика]

Девочки!

у нас такая ситуация, часть ипотеки погашена МК, соответственно есть обязательство о выделении долей детям, остаток по ипотеке есть, но хотим расширяться, то есть продавать эту, гасить ипотеку и в новую ипотеку покупать большее жилье...

Понимаю, что опеки не избежать... вопрос: как нам действовать? попробовать занять денег и погасить ипотеку, снять обременение и выделить детям доли... а вдруг опека не разрешит продавать...

может лучше сходить в опеку проконсультироваться, а потом начинать заварушку с куплей/продажей? или они не будут с нами разговаривать тк сейчас дети не собственники?

Вопрос к риэлторам, реально ли в такой ситуации найти покупателя, который согласится ждать(совершенно не представляю, сколько все это займет времени)?

[ясена]

Макика

Все решаемо в разумных пределах.
Ни Вы 1-я проходите обмен со многими переменными.
Вопросы оформления/переоформления, снятия обременения, поиск покупателей, нахождение Вашей новой квартиры....
- это параллельные звенья одной задачи.
Естественно, не надо "пугать" покупателя.., как впрочем и продавцов "лишними" деталями...

[Макика]

ясена

Ну это я понимаю... но покупатель явно должен знать сроки и некоторые заморочки покупаемой квартиры... поэтому и хочу знать примерные сроки получения всех разрешений, тк вопрос в том ищем ли мы деньги взаймы или сможем решить все через сделку и закрытие ипотеки средствами покупателя...

[Shalom]

umaneturman
Жилфонд боится таких сложных ситуаций там юристы работать не любят,обратитесь в другую организацию,только сейчас продала квартиру через жилфонд ,ох и намучалась,можно поэму писать,спасло то что сама юрист.Кстати продала квартиру где ребёнок 100% собственник и с опекой всё решила,В опеку сами сходите и поговорите что вам делать

[Макика]

Shalom

Подскажите, сколько примерно времени занимает решение опеки?

[Оксаsha]

Макика
После сдачи полного пакета документов решение принимается в течение двух недель.

_________________

Подготовка к ОГЭ и ЕГЭ по информатике в группе (Центр. р-он) и индивидуально (Ленинский)