Сибмама - о семье, беременности и детях

[sma-rodina]

Муравейка,

[Многоточие]

[Девочка-напевочка]

sma-rodina
как интересно, мы потратили МК на покупку дома, отписали всем в равных долях(простоты ради). А кто родится - обломился

_________________
Не важно кто нашей страной правит, у нас есть родина и её нужно защищать.

[sma-rodina]

Многоточие, насколько я помню, МК начали выдавать с 2009 года. Мы и сами оформили в начале 2009 года, одними из первых. Тогда в связи с финансовым кризисом в конце 2008 года были внесены изменения в закон и на погашение ипотеки стало возможно направлять МК, не дожидаясь наступления 3-летнего возраста ребенка.
До начала 2009 года МК никто не мог получить, т.к. на ребенка, родившегося, например, в начале 2007 года, когда начал действовать закон, МК можно было получить только в 2010 году.
Супруг, конечно, указывается обязательстве, т.к. капитал не только материнский, но и семейный. Только от мне всегда было интересно, а если женщина вступает в новый брак, а то и не в один, какому из супругов выделять доли
Вообще не очень понимаю эту кухню с МК, хоть юрист и сталкиваюсь непосредственно с этими обязательствами С одной стороны, можно потратить МК на пенсию мамы. С другой стороны, на обучение одного из детей. А вот если на недвижимость, то, будь добр, оформляй эту недвижимость на всех членов семьи
При покупке недвижимости нужно быть очень внимательным. Вдруг ей владели люди, которые не оформили доли на детей/супруга Пока нет какого-либо реестра недвижимого имущества, подлежащего оформлению в долевую собственность через 5-10-20 лет. Нет и санкций за невыполнение обязательства

Добавлено спустя 3 минуты 50 секунд:

Девочка-напевочка, ну в вашем случае материнский капитал потратили, доли оформили, как положено Младшенький не при делах остался
Это я про ипотечников, которые пока выплатят кредит... Недвижимость нужно оформить в общую долевую собственность в течение 6 месяцев с момента снятия обременения. У нас, кстати, так получилось. Второй ребенок родился в 2008 году, МК направили на погашение кредита в 2009. В 2011 родился третий, а кредит еще 5 лет платить.

Добавлено спустя 43 секунды:

Подпись забавная

[Муравейка]

sma-rodina
В тексте обязательства написано "...оформить в общую собственность мою, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей ) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию."

Просто ранее обсуждалось, как я поняла, что придостижении совершеннолетия дети чет-там могут требовать по МК

[Многоточие]

sma-rodina
Ну да, с 2009 г. Это я обсчиталась. Помню что дочери был год, я получила сретификат и уже через месяц подала заявление, сразу же после Новогодних праздников. Оно было под № 1 в Октябрьском районе. Платеж снизился на 5 тыс. руб.

А про супруга... он и так имеет право на эту квартиру и не какую-нить незначительную долю, а... 50%, т.к. квартира то куплена в браке.
Вопрос, от какой доли 50% он имеет?От 100% или без учета выделенных долей детям?

В общем я об этом буду думать через 3 года,, аккурат в мае.
А сейчас у меня другя проблема, да и не проблема в общем. У меня ребенка прописана в другом городе одна-одинешинька в квартире. Несовершеннолетняя. Родители оба в Нске прописаны. Ине знаю выписывать-прописывать или пусть будет все как есть?
Но это совсем другая история...

_________________

[kot-busya]

[Карта № 051180]

[Pushina]

[sma-rodina]

Многоточие, думаю, супруг имеет право на 50%+еще какую-нибудь долю.
Муравейка, ну, у новостроек тоже есть свои особенности. И строят сейчас не всегда хорошо. И сроки не соблюдают. А еще иногда застройщики исчезают вместе с деньгами. Не всегда, конечно. Но бывает. У меня родственники вложились в стройку большой трешки, взяли очень приличный кредит (порядка 35 тыс. в мес. платят). Потом стройку заморозили, а кредит люди так и платят Года четыре уже стоит почти готовый год, а достроить некому. Деньги на ветер еще 10 лет платить. Хотя этот застройщик сдал до своего таинственного исчезновения несколько многоэтажек и считался вполне надежным, даже банки с ним работали.
Со старшей дочкой интересно получилось, надо поразмышлять.

Добавлено спустя 2 минуты 30 секунд:

Pushina, точно знаю, что некоторые продают квартиры, купленные при помощи материнского капитала, не оформив на детей доли, чтобы в дальнейшем, при покупке следующей квартиры, не заморачиваться с опекой и не приобретать на детей недвижимое имущество. Судебные процессы,возможно, начнутся позже, когда дети подрастут и заявят о своих правах на долю

[Стасенька]

[sma-rodina]

[Девочка-напевочка]

Стасенька
конечно механизма ответственности при невыполнении обязательства - нет. Так что.... слова на ветер и не более

Добавлено спустя 18 секунд:

sma-rodina

_________________
Не важно кто нашей страной правит, у нас есть родина и её нужно защищать.

[Исд]

[Девочка-напевочка]

Ой-ой-ой! и чем это им не поздоровится? Закон обратной силы не имеет. Даже если сейчас выпустят какое-то суровое наказание, то к тем кто УЖЕ продал квартиры не выполнив обязательств - ничего не будет.

_________________
Не важно кто нашей страной правит, у нас есть родина и её нужно защищать.

[Исд]