Сибмама - о семье, беременности и детях

[Филяна]

лора13
это госпошлина при регистрации купли-продажи недвижимости

Добавлено спустя 2 минуты 21 секунду:

кстати выписка из кадастрового паспорта и техплана стоит 250,00 руб для сбера подошла.

_________________
Дашуля 21лет,Лизаветка 16лет.

[Иннок]

Мы ипотеку брали в ВТБ. За оценку не платили, её банк делал сам. Заплатили только страховку (за 800 тысяч 8000 страховка, через 3 года была бы около 5 тысяч) и больше ничего!!!
Продавали тоже по ипотеке. Покупатели сами брали все документы. Мы их и так ждали с этой ипотекой, что цены выросли на квартиры и мы не успели купить какое надо нам было жильё, так если бы они ещё и заикнулись об оплате справок, причём нужных им, были бы отправлены в пешее эротическое путешествие. После этой сделки я зареклась продавать квартиру в ипотеку!!!! Взяли задаток, а нам потом звонили и просили продать за наличку, да ещё и дороже(((((. Но я же порядочная.....

_________________


8-962-795-38-00(WA) Студия депиляции "Нежнее шёлка", Аграрный университет. Сахар, воск. Обучение. ОНЛАЙН-запись. ТЕМУ УБРАЛА. Ссылка в Инстаграмм-жми кнопочку с конвертом.

[лора13]

[Иннок]

лора13
И это реально так, что пошли на встречу. Если бы я знала, что нас ждёт, в жизни бы не согласилась продавать по ипотеке. Мы когда оформляли, через 3 дня после подачи заявки в банк, продавец уже получил деньги. Мы ждали 3,5 недели, причём у них уже было предварительное согласие банка. Нам оно было надо???
Вы знаете, по поводу оплаты справок. Они реально нужны только банку, соответственно вам. Эти 1500-2000 рублей капля в море от стоимости квартиры. Тем более, банк вдоль и поперёк проверит квартиру, так что проблем потом возникнуть с ней не должно.
В страховку у нас входило страхование самой квартиры, страхование жизни и здоровья и страхование титула. Отказываться мы ни от чего не стали, мало ли как жизнь повернётся... Титул страхуешь только 3 года, потом нет, сумма уменьшается.
По поводу оформления. Там не помню сколько платили, а в этот раз только тысячу госпошлины и всё.
Зря вы начали спор по поводу этих справок. ИМХО. По ипотеке и так стараются не продавать, как у нас банки тянут кота за одно место, продавцы знают. Теперь и я знаю, и если вдруг придётся квартиру продавать, то по ипотеке продам в последнюю очередь!!!!!!

_________________


8-962-795-38-00(WA) Студия депиляции "Нежнее шёлка", Аграрный университет. Сахар, воск. Обучение. ОНЛАЙН-запись. ТЕМУ УБРАЛА. Ссылка в Инстаграмм-жми кнопочку с конвертом.

[лора13]

По поводу денег за справки банку,как я понимаю,кто как договориться:-) ..в вашей ситуации получалось,что Вы короли были-было много желающих на Вашу квартиру и понятно,что Вы могли бы и дороже продать и ипотека покупателей быЛа помехой этому. Как мне видится,есть варианты,когда продавец рад,что хоть кто-то решил его квартиру купить и поэтому готов ждать решение вопроса по ипотеке. В нашем случае наши продавцы делают все неторопясь и наоборот,мы их подгоняем:-) спасибо за ваш ответ

[Иннок]

лора13
Ещё и не каждая квартира подходит под ипотеку.
И про королей. Каждая квартира имеет свою цену, цену, за которую её купят, а не ту, которую поставили продавцы. Если ваши продавцы выставили её дорого, то и пусть ждут с моря погоды и радуются единственному покупателю с ипотекой. Наиболее умные, не побоюсь этого слова, продавцы, ставят цену на 10-15 тысяч ниже среднесложившейся и продают за день-два, имея выбор. Я побоялась сильно тянуть с продажей, т.к. цены на квартиры ползли вверх, а нам надо было продав, тут же купить другую. И не стала ждать ответов тех людей, которые приходили до наших покупателей и молчавших после просмотра. Эти сразу дали задаток. А через день начались звонки о тех, кто с наличкой(((( Но я пообещала уже нашей покупательнице, т.к. она была в расстройстве, потому что сорвалась третья у них квартира, именно из-за их ипотеки.... Вот так. Я не могла нарушить своего обещания.
Но ничего! Бог есть! Мы нашли прекрасную квартирку, которую благополучно купили!
Про справки. Наши были готовы оплатить всё, что только можно))))), лишь бы мы не отказались продавать.

_________________


8-962-795-38-00(WA) Студия депиляции "Нежнее шёлка", Аграрный университет. Сахар, воск. Обучение. ОНЛАЙН-запись. ТЕМУ УБРАЛА. Ссылка в Инстаграмм-жми кнопочку с конвертом.

[лора13]

[Ameli 22]

Мы сейчас тоже все в муках ипотеки, берем ипотеку и мы и сестра с мужем, инфы много голова кругом Пока оформились только в сбере, сегодня ждем ответ, всю ночь не спала, переживаю Пока подобрали вариант, но он с обременением в 700 000, у на начальный 250 000, продавец хочет взять кридит и перекрыть ипотеку вместе с нашим взносом, стоит ли входить на ипотеку с обременением? Может у нас такая тема отдельная есть?

_________________

[Scally]

Ameli 22
Точно была такая тема, называлась вроде "Покупка квартиры с обременением в виде ипотеки", сейчас не могу найти по поиску, в архиве тоже нету...

_________________


Шеф-повар на дому (жми) Профессиональный повар обслужит домашний праздник Тема недоступна, пишите в ЛС или 89132341190 Юрий

[лора13]

Может в новосибирской ветке?суть-то одна...

[Шпикачка]

лора13
Только написала вам, в этот же день позвонили из сбера, попросили застраховать остаток долга по ипотеке - больше мы ничего не страхуем. У нас остаток оказался около 750 тыр, получилось страховка 1300...

_________________
Мой учительский аккаунт + раздаю бесплатные квизы @n.g.english

[Мирка]

Шпикачка
мы недавно 850тыщ застраховали в Сургутнефтегазе за 1150,тоже сбер

[ОК'сана]

Мы оформляли ипотеку триста лет назад, в далеком 2007, тогда и документов особо ниааких немнадо было и справок, как-то быстро все оформили. Брали в Форбанке, платим теперь в алтайскую ипотечную корпорацию. Тпперь семья увеличилась, задумываемся о расширении, почитала я тут, и волосы зашевелились, сколько всего знать надо!!! Изучать начнем наверное заранее.

_________________

[elkina]

За страховкой лучше в Сургутнефтегаз-вполне адекватные страховщики. В принципе заемщик сам выбирает себе страховщика из списка партнеров (на сайте банка), зачем соглашаться сразу на банковских ? Как правило у них намного дороже страховка, иногда в разы.

[лора13]

Давайте обсудим вопрос оценки квартиры,на кот. Берется ипотечный кредит.мы покупаем за одну цену, оценщики оценили ее дешевле...Причем,знакомые риелтеры,у кот. Я спрашивала о цене на данную квартиру называли ту же цену,что и оценщики примерно...Кто брал ипотеку,как оценщики квартиру оценивали?совпадала ли цена оценщиков на квартиру с той,за кот Вы ее покупали?Мне просто интересно...