Сибмама - о семье, беременности и детях

Мирка

лора13
на какую сумму не дооценили? втб оценивают так- берут неск подобных вариантов вашего района из Недвижимости Алтай и вычисляют стоимость квадратного метра,затем вычисляют средн. арифметическое значение и умножают на площадь вашей квартиры.

лора13

Мирка

лора13
если есть спрос,значит квартира стоит этих денег.Например,квартира 464 серии стоит дороже,чем малосемейка 30 квадратов или хрущ.,хотя она по документам 28,5 квадратов.Я уж не говорю,что разница в цене по разную сторону дорог может составлять в неск сотен из-за того,что на одной стороне есть школа,а на другой нет :aga-aga:

А с оценщиками договариваться,если банку принципиальна эта цена.Они же не из вредности,просто аналогов не нашли в данный момент в газете. :haha:

Если хотите,могу подсказать,напишите в лс телефон,лучше городской :-)

ФЮС

Если есть вопросы по ипотеке можете обращаться 89133639292 Ольга.

крохотуличка

Ипотеку стоит брать если нет другой возможности. Мы брали 4 года назад и слава богу не пожалели. Самое главное чтобы здоровье и работа не подкачали, а со временем постепенно рассчитаетесь. Зато платите за свое жилье, а не съемное, с которого вас могут попросить в любой момент. Я считаю надо брать и пробовать. Не бойтесь. В конце концов квартиру можно продать с обременением, если вдруг не сможете платить

Ameli 22

Получили мы недавно ответ по ипотеке от сбербанка: ждали чего угодно, но ответ был такой:.... Меняйте паспорт мужа :eek:

Причем на этот паспорт у них муж карту открывал, кридиты брал, а ипотеку не дают, типа где-то там ошибка... И дали отказ, те 2 мес не подходи даже... А паспорт можно поменять за неделю. Расстроилась я очень сильно, уже во снах вещи паковала в свою квартиру, а тут оболом....
Еще такой вопрос: предварительно одобряли 2,1 млн а дали всего 1,35, Хотя расчеты на теже суммы. У нас на тот момент у них кредит был на 6,5 тыс. ежемесячно, мы деньги все закинули на досрочное погашение, но они их на тот момент не увидили. Интересно, мог ли кредит повлиять на сумму ипотеки. :aga-aga:

_________________

SimpleTanya

Ameli 22
Мы в АИК подали документы, подтвердили в тот же день, хотя очень боялась, что не одобрят из-за документов мужа, т.к. официально не оформлен
Попробуйте через них, там и проценты выгоднее, чем в ВТБ и Сбере с их акцией, если конечно вы не их зарплатники
мы просили 1 млн. на 15 лет, предварительно одобрили со ставкой 11,65 %

manako

скажете а в ВТБ сколько по времени рассматривают доки ?? или эта у всех по разному ?

лора13

В нашем случае все с втб было оч.быстро.пришли,консультант Все объЯснил,мы изложили свои финансовые возможности,ситуация какая и т.д. сдали документы и где-то в теч.недели все решилось.никаких проволочек не было...

manako

а кто нибудь делал так ?? у нас обмен с нашей доплатой хотим взять ипотеку и сразу погасить мат капиталом в ВТБ !! а наш риэлтор говорит что надо иметь наличку первоначальный взнос !!!!! разве так не дают без взноса ????

лора13

manako

завтра муж поедет который возле европы нам туда ближе

и посмотрим что скажут

emalka

Девочки, кто уже воспользовался "благом" ипотеки, подскажите процедуру сделки с ипотекой. В какой момент какие расчет проводятся (собственные средства и заемные) и какие документы подписываются, сдаются в регцентр. Интересует со стороны продавца квартиры, у покупателя ипотека уже согласована.
Брала ипотеку в 2007 , но годы стерли этот увлекательнейший процесс из памяти, как какой-то кошмар :-o

milambardo

Скрытый текст:

Шпикачка

milambardo
отказать могут просто по тому ч то в каждом банке должен быть свой % отказов, даже если вы по всем статьям вроде бы проходите. Может чтото с кредитной историей? По поводу работающих пенсионеров - они не смогут выступать заемщиками или поручителями, так как на момент ОКОНЧАНИЯ выплаты ипотеки они не должны перешагнуть максимальный возрастной порог(в каждом банке по разному - в среднем в районе 70 лет).
Вы можете ввыступать созаемщиком - ИМХО - в джанном случае оптимальный вариант...

_________________
Мой учительский аккаунт + раздаю бесплатные квизы @n.g.english