Сибмама - о семье, беременности и детях

Анна_Владимировна · Студент На сайте с 19.08.10 Сообщения: 2402

noparapone
так я и говорю, что везде, где дают ПЕНСИОНЕРАМ. У сбера с этим проще, друзья вязли ипотеку для родителей. А снижение ставки написать не пробовали? Сбер снижает своим, это хоть что-то будет, и пока искать банк, где рефинансируют. Мы с лета искали банк, который бы сделал рефинансирование с низкими доходами, только к декабрю и нашли :-)

Olya5

Девочки, хочу рассказать о нашем завершившемся рефинансировании перед праздниками.
Ипотека была в ВТБ под 12% (брали в 14 году). Решили рефинансироваться через АИЖК, ставки самые на текущий момент. Как я поняла, само АИЖК не реф-т, а работает через аккредитованных агентов. В Новосибирске это Левобережный, НоАИК и Базис Девелопмент. Оставили заявку на сайте АИЖК и нам сразу же перезвонили последние. Собрали документы, прошли одобрение и провели сделку за 3 недели. В итоге текущая ставка 9%, платеж снизился очень ощутимо, так как кредит был большой.
Заплатили только за новую оценку квартиры и страховку, ни о какой плате им даже речи не шло

_________________
People come into your life for a reason, a season or a lifetime

natik12

Я рефинансировала ипотеку в Газпромбанк, была в ВТБ 14,95%, стала 9,2%( была акция в газпромбанке до 28 февраля ), оплатила только новую оценку и страхование жизни и имущества , ну и пришлось первому кредитору оплатить начисленные на этот период %. А вобщем все реально и доступно .

Санька Россия

Mrya

Добрый вечер всем, а вопрос о рефинансировании можно поднять в банке на каких основаниях, документы какие-то надо предоставить о том, что доходы снизились, например? Или просто, тяжело, хочу меньше платить? И если банк сам не пойдёт на рефинансирование и согласия другому банку не даст, есть надежда, что какой-нибудь другой банк возьмёт? Без согласия своего банка можно попробовать уйти в другой?

Olya5

Mrya

Olya5, спасибо за ответ. Я слышала, что в некоторых случаях банк по просьбе заёмщика может приостановить выплаты, например, если жена в очередном декрете и доходы на каждого члена семьи уменьшились до какого-то минимального размера.
И, насколько я поняла, люди не просто уменьшают платёж при увеличении срока кредита, иначе экономии в итоге не получится. За счёт уменьшения процентной ставки уменьшается сумма выплачиваемых процентов, сумма ежемесячного взноса становится меньше, а срок выплат остаётся прежним. Или сумма остаётся прежней, но тогда уменьшается срок кредита.

Добавлено спустя 1 минуту 18 секунд:

Olya5, зашла на сайт АИЖК, не нашла, где можно оставить заявку, подскажите, пожалуйста.

Трампампулечка

Mrya
Вы немного путаете понятия. Рефинансирование ипотеки - это переофрмление ипотеки под более низкий процент. Просто сейчас снизились ставки по ипотеке, поэтому выгодно заниматься этим вопросом. Если ставки еще будут падать, можно еще раз подать заявку на рефинансирование.
А когда вы пишите заявление на приостановку выплат-это реструктуризация. Её можно делать один раз.

_________________

Пошив штор, скатертей, салфеток, покрывал на заказ. Подробности в дневнике

Mrya

Трампампулечка, спасибо, я понимаю, что это разные процессы))) Просто перечислила всё, что интересует, краем уха слышала, что бывают разные ситуации, люди идут разными путями. Думаю, что бы попробовать нам. У нас ипотека в Связь-банке под 11,2, опуская все размышления, больше всего меня бы устроило уменьшение ежемесячного взноса. О приостановлении тоже думаю, но это затянет, а кредит и так ещё на 14 лет.

Olya5

ЛилёК

Вот и мы рефинансировали наконец ипотеку.
Изначально брали в ВТБ24 под 13,5% на 25 лет :cool:

Сейчас перевели в Райфайзенбанк под 9,5%
срок снизили с 22 до 13 лет!!! с тем же платежом
Рефинансирование в общем ничем не отличается от первого получения ипотеки: все такие же процедуры и требуемые документы.
Единственное, подбешивает ВТБ... они даже закладную будут нам подготавливать 2 недели... у них все тягомотно как то...

_________________

Анна_Владимировна · Студент На сайте с 19.08.10 Сообщения: 2402

ЛилёК
Вы еще со Сбером не связывались, там закладную 1,5 мес. делали. Нам ВТБ неделю закладную готовил(или 10 дней), но позвонили даже чуть раньше. В итоге у нас на все ушло чуть больше месяца

ЛилёК

Анна_Владимировна
Вот и нам надо сделать все по-быстрому, чтобы лишние проценты не платить. Там до оформления сделки в МФЦ 10,5%, а после нее уже 9,5...
Долго вам в кадастре регистрировали новую ипотеку?

_________________

Анна_Владимировна · Студент На сайте с 19.08.10 Сообщения: 2402

ЛилёК
Нет, 5 рабочих дней :-)

Мария (первый раз мама)

новая услуга появилась на рынке: помощь в снижении процентной ставки, стоимость данной услуги около 10тыс руб.
Это вместо вас идут в банк (если ставка сильно упала, если условия договора подходящие)...в общем идут и делают рефинансирование.
Девченки хвастаются: моей знакомой снизили, всего 10 тыс. стоит!
Так что будьте на чеку, ходите сами :give_heart: