Сибмама - о семье, беременности и детях

[Korizza]

Всем привет.

Имею маленький опыт в манипуляциях с недвижимостью и сотрудничеством с агентствами, поэтому хочу попросить практических советов опытных людей.

Есть несколько вопросов:

1. какое из 3 агентств лучше выбрать: "Жилфонд", "Квадратека" или "Центральное агентство недвижимости" (если выбирать именно из них);

2. что важнее: личность риэлтора или агентство в котором он работает;

3. важен ли стаж работы специалиста и на что это может влиять;

4.стоит ли переплачивать деньги за гарантийное обязательство от агенства - рабочая ли это схема, в принципе?

[Анна Семенович]

Korizza
Я не великий спец, конечно, но мнение свое имею на этот счет)))
Для меня Жилфонд и ЦАН.
Важнее всего личность риелтора. Если он "не рыба ни мясо", то какой толк в каком агентстве он работает. Работа зависит напрямую от его личности.
Стаж не всегда важнейший фактор, но как показывает практика опыт в этом деле, конечно нужен.
В свое время сталкивалась с одним(одной) риелтором, продавали-покупали пару раз. Так вот скажу - грамотный специалист это хорошо. Нам порой и юридические тонкости и другие обьяснял именно наш риелтор. Ну немаловажно (лично для меня) контакт с человеком. Если понимаете, что человек не ваш, то лучше не связываться.

[Korizza]

[Анна Семенович]

Korizza
Не знаю... не сталкивалась с ней... а с другими двумя да)

[Korizza]

поняла, спасибо

[Asbuka]

один раз подвязалась с ЦАН
врагу не пожелаю.
год потом еще выпрашивала свои же документы у них
зато оплату сразу требуют.

[Карта № 445566]

один раз подвязалась с ЦАН
врагу не пожелаю.
год потом еще выпрашивала свои же документы у них
зато оплату сразу требуют.

[Nusha-Tanusha]

У меня тоже остался негативный отзыв от ЦАН.
1. В рекламных объявлениях обманывают, пишут 2 этаж, на самом деле 1(но по их словам высокий).
2. Когда пришла к ним с предложением продать мою квартиру, заведомо назначили низкую цену. Как будто я не знала рыночную стоимость своей квартиры.
Я обошла ряд Агенств, когда продавала свою квартиру. И кто предложил адекватную цену и риэлтор мне понравилась, с тем АН и заключила договор, не пожалела ни разу. Все норм.

_________________
Наилучшая офисная одежда. Много красивого пристроя.

[Asbuka]

Nusha-Tanusha

[Карта № 445566]

Nusha-Tanusha

[Nusha-Tanusha]

Asbuka
Может быть теперь я бы и смогла без агенства, но тогда я в 1 раз продавала было страшно. Ну и у нас цепь была длинная, потому что я тоже покупала другую квартиру. Без Агенства мы эту цепь не построили бы.

_________________
Наилучшая офисная одежда. Много красивого пристроя.

[Asbuka]

[Карта № 445566]

[Анна Семенович]

Asbuka
А вот нам в ЦАНе попалась такая хорошая риелтор, что мы довольны очень остались и потом обращались только к ней.
Поэтому я и говорю - на какую личность нарвешься, не само агентство, а именно люди делают работу.
Вот для примера:

Скрытый текст: Показать У нас была риелтор Н (назовем ее так). Мы продавали и покупали квартиру.... Она регулярно устраивала просмотры. На нашу квартиру нашелся покупатель быстро. При чем я когда пришла, цену назвала одну, а она сказала - вы что?? Это дешево! Надо дороже. В итоге продали дороже, ем планировали. И нам подбирали активно... я стооолько квартир пересмотрела... все выбирали, кочевряжились. И тут наши друзья тоже решили купить... я им посоветовала нашего человечка, они пошли в агентство, но на месте ее не было и они без задней мысли обратились к другой. В итоге она им практически не предлагала вариантов.. А покупали мы, замечу, квартиры одинаковые (одни и те же требования, цена и место). И вот им и доли того, что видели мы не показвали, а втюхнули не лучший вариант, с формулировкой, что нет сейчас ничего... Вот вам и одно агентство, один офис, но разные столы Скрыть

[Korizza]

[Asbuka]

Анна Семенович

[Карта № 445566]

Анна Семенович

[Korizza]

[Asbuka]

Korizza

[Карта № 445566]

Korizza