Сибмама - о семье, беременности и детях

[ЛенаMei]

Подскажите, пожалуйста , в фонд выплаты нужно расчитывать с сентября? А то мне пришла бумажка впервые и уже с долгом.

_________________
Репетитор по китайскому языку.

[chyulik777]

нам начислили только с октября, хотя в соседнем доме с сентября.

[МаМАша]

А у нас с августа.

_________________

карта СМ 7554

[Карта № 007554]

А у нас с августа.

_________________

карта СМ 7554

[ЛенаMei]

Уважаемые юристы, ваша помощь требуется. Фонд один для всех и правила должны быть едины , с какого месяца вступили изменения. Не хочется переплачивать.

_________________
Репетитор по китайскому языку.

[chyulik777]

[Юрист-Новосибирск]

[HelgaElga]

Юрист-Новосибирск

Обязанности согласно ст.8 ГК РФ возникают из ДОГОВОРОВ и иных сделок. Фонд Капремонта не заключил с собственниками квартир никаких договоров, а это значит, что у собственника квартиры, отсутствует обязанность что-либо оплачивать ФКР.

Так на каком основании нас заставляют платить Фонду? Нет оснований заставить собственников квартир платить ФКР, законом предусмотрены только добровольные взносы. Тем более денежные средства, переданные фонду, будут являться собственностью фонда, и собственник квартиры не сможет далее на них претендовать, даже если фонд не будет ремонтировать дома. Фонд не наделён полномочиями взыскивать денежные взносы.

А теперь, обратимся к императивным нормам Жилищного Кодекса РФ, которые обязанность оплаты жестко увязывает с наличием договора – в ч. 3 ст. 154 ЖК РФ установлено: Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Фонд Капремонта - это очередной лохотрон и больше ничего.

[Мадам Газель]

HelgaElga
Вы внимательно статью 8 ГК РФ перечитайте Только лишь из договоров и иных сделок?

_________________
сынулику 14 лет 4 месяца 18 дней

доченьке 9 лет 8 дней

[ЛенаMei]

В целях осуществления функций, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, региональный оператор:
1) заключает договоры с собственниками помещений, принявшими решение о формировании фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации;
2) организует начисление, сбор и учет средств, поступивших на счет, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; 3) размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» информацию, предусмотренную ч. 2 ст. 183 Жилищного кодекса Российской Федерации, ежемесячно в срок до 20 числа месяца, следующего за отчетным;

Договор - это первое что они должны были сделать

Добавлено спустя 28 минут 29 секунд:

Ст 181 ЖК РФ уплата собственником помещения в МКД взноса на кап ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.

Т.е. Если не оплатите первый взнос будет считаться что у вас нет договорных отношений с рег оператором и никто вам претензии по неуплате предьявить не может.

А принуждение к заключению договора законодательством не предусмотрено. Ответственности для вас за отказ заключать договор нет. Это так? Юристы, прокомментруйте, пожалуйста

_________________
Репетитор по китайскому языку.

[Мадам Газель]

ЛенаMei
Отсутствие договора не влечет отсутствие обязанности платить.
Обязанность платить предусмотрена Жилищным кодексом.

Я вообще не пойму всей этой шумихи вокруг взносов на капитальный ремонт. Очевидная вещь - домам рано или поздно нужен будет капитальный ремонт. Кто за это должен платить кроме нас с вами?

_________________
сынулику 14 лет 4 месяца 18 дней

доченьке 9 лет 8 дней

[ЛенаMei]

Возможно, если у вас проблемы с УК и она не выполняет своих обязанностей по текущему ремонту или дому за 30, то все логично. Но у нас дом новый и почему я должна оплачивать ремонт кому-то? У каждого тсж или ук были свои фонды на кап.ремонт, которыми и нужно пользоваться,а не по новой собирать со всех в общак. У нас дому 6 лет и уже по первый этаж красили фасады, ремонт делали в подъездах. Почему я должна кормить еще прорву контролирующих мои деньги? Кстати доп.поборов никаких не было. и услуги, одни из самых недорогих в городе. Кстати, во многих городах хоть в одностроннем порядке, но прислали договор, у нас же просто вменили и пугают пенями и штрафами.

Добавлено спустя 21 минуту 31 секунду:

Ах, да! про ремонт это все хорошо! А то что средства на выплаты при расселении аварийных или под снос домов тоже из фонда пойдут вы в курсе? Насколько это застройщикам выгодно! Получили разрешение на строительство, нужно расселить старые дома, вот тебе фонд в подарок за наши с вами кровные. Крутяк!

_________________
Репетитор по китайскому языку.

[perch]

[HelgaElga]

Мама сыночка

В данном случае только из договоров, если мы считаемся собственниками так называемого "общедомового имущества", то как собственники должны заниматься ремонтом, в том числе и капитальным. Однако, согласно закона о приватизации нам должны были передать уже откапиталенные дома, чего не произошло. Теперь нам предлагают опять оплатить то, что мы уже оплачивали по строке "капремонт" много лет. Двойная оплата незаконна по определению.

Опять таки у каждого их нас есть свидетельство о праве собственности только на наши квартиры, но ни на какую часть этого имущества у нас нет права собственности, однако откуда-то возникла обязанность всё это содержать

http://www.tsg.ru/pub/statqq_dlq_sajta_www.gr-liga.pdf

[HelgaElga]

Фонд капремонта похоже приказал долго жить:

http://www.vesiskitim.ru/goto/http://obkon.ucoz.com/forum/7-1877-1

[Мадам Газель]

HelgaElga
Вы же выше закон цитируете. Ну как цитируете... Вырываете из текста нужные фразы Все таки 8 ст. ГК РФ прочтите внимательно.

_________________
сынулику 14 лет 4 месяца 18 дней

доченьке 9 лет 8 дней