Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Ignata
Академик
На сайте с 02.10.07 Сообщения: 11623 В дневниках: 132 Откуда: Кольцово-пл.Калинина.Карта СМ 000834
|
Добавлено: Ср Сен 23, 2009 15:00 |
|
|
Maxima
нет. не указано.
да. в Новосибирске._________________
Приму в дар ДЕНЬГИ, объем не ограничен, возможен самовывоз.
Если жена шопоголик, то муж, как правило, голожопик =D |
|
Вернуться к началу |
|
|
Maxima
Академик
На сайте с 27.08.07 Сообщения: 14938 В дневниках: 4333 Откуда: центр
|
Добавлено: Ср Сен 23, 2009 15:09 |
|
|
Ignata, я в тупике... я конечно за время декрета могла что-нить подзабыть, но не настолько же...
статья 244 ГК РФ
Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
по закону совместная собственность у супругов и в крестьянско-фермерских хозяйствах... Как вам могли зарегистрировать в 2003 году совместную собственность маме с детьми и внуками Договор оформляло Гор. жилищное агенство и в юстиции зарегистрирован?
Добавлено спустя 3 минуты 44 секунды:
и еще...
Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ignata
Академик
На сайте с 02.10.07 Сообщения: 11623 В дневниках: 132 Откуда: Кольцово-пл.Калинина.Карта СМ 000834
|
Добавлено: Ср Сен 23, 2009 15:16 |
|
|
Maxima
дак это все понятно. я и говорю - если согласны все , то доли фиксируются равными.
вопрос-то был несколько в другом - как продать свою долю. для того б чтобы ее продать , на эту долю надо заиметь документ. долю надо выделить. если б изначально на руках имелся б документ с правом собственности на долю в квартире - вопроса б не было.
мы где-то не понимаем друг друга , похоже..._________________
Приму в дар ДЕНЬГИ, объем не ограничен, возможен самовывоз.
Если жена шопоголик, то муж, как правило, голожопик =D |
|
Вернуться к началу |
|
|
Maxima
Академик
На сайте с 27.08.07 Сообщения: 14938 В дневниках: 4333 Откуда: центр
|
Добавлено: Ср Сен 23, 2009 19:49 |
|
|
Ignata, а еще можно продать право на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру без выдела доли в натуре, так как например в однушке ее физически выделить невозможно...
блин, пора на работу, а то я начинаю деградировать... |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ignata
Академик
На сайте с 02.10.07 Сообщения: 11623 В дневниках: 132 Откуда: Кольцово-пл.Калинина.Карта СМ 000834
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Maxima
Академик
На сайте с 27.08.07 Сообщения: 14938 В дневниках: 4333 Откуда: центр
|
Добавлено: Чт Сен 24, 2009 10:42 |
|
|
Ignata, ну да... обычно так и делают
Добавлено спустя 1 час 12 минут 7 секунд:
Ignata, я еще забыла сказать, что к нотариусу то вам не надо - соглашение о распределении долей в юстиции регистрируют |
|
Вернуться к началу |
|
|
ИринаS
Ясельки
На сайте с 16.03.09 Сообщения: 16
|
Добавлено: Чт Окт 01, 2009 17:02 |
|
|
Ignata
собственность согласно свидетельству о приватизации жилого помещения от 2004 г общая в равных долях
в свидетельстве о гос регистрации права написано субъект права такая то..
вид права общая долевая собственность, 1/3 доля
какие документы должны быть на руках вообще чтобы идти в суд . например тех паспорт квартиры у родителей лежит в сейфе они мне его не дадут . Он нужен вообще? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Stefany
Студент
На сайте с 25.11.06 Сообщения: 2386 В дневниках: 2 Откуда: Вологда
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Ignata
Академик
На сайте с 02.10.07 Сообщения: 11623 В дневниках: 132 Откуда: Кольцово-пл.Калинина.Карта СМ 000834
|
Добавлено: Пн Окт 05, 2009 8:03 |
|
|
ИринаS
определяйте порядок пользования, чтобы у вас в собственности была комната, а не 1/3 доли.
долю вы можете продать только совладельцам, сами посудите - зачем покупателю стороннему 1/3 часть ото всех помещений. а вот комнату сдавайте и продавайте сколько душе угодно.
сейчас заказным письмом с уведомлением вызываете сособственников к нотариусу с предложением выкупить у вас 1/3 долю в квартире. это нужно для того, чтоб закрепить обязательство сособственников выкупить вашу долю в определенный срок. не пришли к договоренности (не явились и т.п.), пишете исковое в суд, "рыба" подобного заявления у меня есть, могу поделиться, документы, которые будут необходимы суду, суд сам затребует у соответствующих инстанций. тягомотина та еще, проходили что-то подобное, сочувствую._________________
Приму в дар ДЕНЬГИ, объем не ограничен, возможен самовывоз.
Если жена шопоголик, то муж, как правило, голожопик =D |
|
Вернуться к началу |
|
|
BlackValex
опытный папа
На сайте с 08.10.07 Сообщения: 1680 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Stefany
Студент
На сайте с 25.11.06 Сообщения: 2386 В дневниках: 2 Откуда: Вологда
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Ignata
Академик
На сайте с 02.10.07 Сообщения: 11623 В дневниках: 132 Откуда: Кольцово-пл.Калинина.Карта СМ 000834
|
Добавлено: Ср Окт 07, 2009 15:28 |
|
|
BlackValex писал(а): | Ignata писал(а): |
кто купит 1/5 в однушке? |
Теоретически - те, кому нужна постоянная регистрация. Или у кого есть немного лишних денег - купил 1/5, потом квартиру сдали - получаешь 1/5 арендной платы. |
здесь ситуация несколько иная. человеку нужно жилье.
Добавлено спустя 11 минут 11 секунд:
Stefany
Цитата: | при переходе права собственности, порядок пользования, установленный даже судом, не сохраняется |
я с этим спорю?
ТС надо поиметь собственность. осязаемую и ощущаемую, независимую от других сособственников.
я не теорию тут развожу , я говорю о своей личной практике в подобном случае (квартира была по 1/2) , когда собственники долей не могли прийти к взаимному согласию ни по вопросу продажи жилья (вопрос оценки имущества: я три рубля хочу за квартиру, а сособственник - 5) , ни по вопросу совместного пользования долями в квартире ("я тоже собственник всех комнат и мне мешают твои гости/домашние питомцы/вон тот гарнитур" и прочее). здесь тот же вариант , насколько я поняла._________________
Приму в дар ДЕНЬГИ, объем не ограничен, возможен самовывоз.
Если жена шопоголик, то муж, как правило, голожопик =D |
|
Вернуться к началу |
|
|
Stefany
Студент
На сайте с 25.11.06 Сообщения: 2386 В дневниках: 2 Откуда: Вологда
|
|
Вернуться к началу |
|
|
АндреЙка
уверенный папа
На сайте с 02.10.08 Сообщения: 711
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Свистелка
Детский сад
На сайте с 14.12.09 Сообщения: 101
|
Добавлено: Вт Фев 02, 2010 18:51 |
|
|
очень интересная тема |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|