Сибмама - о семье, беременности и детях

Алена

Ну какое выбрали..

Вообще-то уже третий председатель у нас за три года - меняли на каждом ежегодном собрании... В этом году останется этот, наверное...

_________________
У каждого человека две жизни и вторая жизнь начинается, когда он понимает, что жизнь у него только одна...

Ann.

Алена, а с чего вы взяли, что я вообще что-то против ТСЖ имею? И я совсем не предлагаю, чтобы дом бесхозным стоял, пока все жильцы сделают ремонт и заселятся. По-моему ничего такого не писала, просто уточнила высказывание Irek про ТСЖ. С чего такой наезд-то?
Кроме того сейчас занимаюсь как раз созданием ТСЖ в нашем доме.

Irek, спасибо за пояснение, теперича знать буду!

_________________
Мамино счастье! 20 лет 11 месяцев 25 дней
Счастье удвоилось!! 12 лет 9 месяцев 2 дня
Счастья много не бывает!!!! 8 лет 2 месяца 9 дней

Irek

Если застройщик организует ТСЖ на сдаче дома с целью обслуживания дома, чтобы будующим собственникам легче было, то это нормально.
Но есть застройщики (особенно в Москве), которые преследуют финансовые цели, такие как продажа площадей, которые по проекту относятся к общей долевой собственности и они создают ТСЖ с самого начала.
Может быть со временем будут внесены поправки в ЖК РФ.

Алена

Это издержки виртуального общения.

Я не наезжала абсолютно. Мне вот тоже в сообщениях многих тут видится ожидание обмана какого-то от застройщика непонятное.

_________________
У каждого человека две жизни и вторая жизнь начинается, когда он понимает, что жизнь у него только одна...

Irek

Ann.

Наточка

Мама Ирина

А у нас такая ситуация. Покупаем квартиру в новостройке. Подписали договор, внесли первоначальный взнос, документы отдали в юстицию. На руках сейчас только копия договора, но без приложения, где там план квартиры и план расположения квартиры в доме. И вот сегодня выбрались на стройку, зафотографировали свой будущий дом, сели смотреть фотографии - и тут такое.... На плане и в реальности серьезные несостыковки. Сначала бросилось в глаза то, что дверной проем не там, где надо (слева, а не справа).Взяли план дома, и по нему не сходится. Должно быть 2 секции (под комнаты), потом лифт, потом лестница и еще 3 секции. А в реалии 3 секции, потом лифт и лестница и еще 2 секции. И получается либо все в зеркальном отражении построили, либо планировка другая. И квартира тогда не у лестницы, а у лифта, да еще и угловая получится. Меня такое несоответствие абсолютно не устраивает. И вот собственно вопрос. Что делать? Имеет ли приланаемый к договору план квартиры и расположения квартиры в доме юридическую силу? как он правильно должен называться (все документы в юстиции, копии этого плана на руках нет). Вариант просто расторгнуть договор не очень устраивает, хотелось бы чтобы застройщик предоставил именно эту квартиру. Что и когда лучше сделать? Я буду очень рада, если мы просто ошиблись, хотя на 10 раз все пересмотрели, но если все таки это ошибка имеет место, то каковы здесь обязанности застройщика и к чему можно его реально привлечь? Очень жду ответа

Света и Мишутка

Мама Ирина
А Вы уверены что в "реальности" именно в ту квартиру ходили?
Поговорите с застройщиком, наверняка еще в доме есть некупленные квартиры той же площади в другом подъезде например.

Мама Ирина

да в том-то и дело, что нет. Есть на этажах выше, но и дороже соответственно.

Иннок

Подскажите, пожалуйста. Дом сдался, скоро на подписание акта. В проектной декларации указано, что дом оснащён пассажирскими и грузовыми лифтами. Но при посещении дома, незадолго до сдачи обнаружилось, что они поставили только грузовой лифт, а шахту, где должен был быть пассажирский лифт заложили. Понятно, что они сэкономили, но в цену квадратного метра было изначально заложено 2 лифта в подъезде! Чего делать??? И ещё на первом этаже должны были быть группы кратковременного пребывания детей на 30 мест. Их тоже не будет. Это как-то для нас плохо???

Добавлено спустя 1 день 23 часа 28 минут 2 секунды:

Ну пожалуйста, ответьте кто знает!!!!!!! :-)

_________________

8-962-795-38-00(WA) Студия депиляции "Нежнее шёлка", Аграрный университет. Сахар, воск. Обучение. ОНЛАЙН-запись. ТЕМУ УБРАЛА. Ссылка в Инстаграмм-жми кнопочку с конвертом.

pipetka

уточняла у застройщика насчет земли, той на которой строят...так вот мне ответили, что часть земли в собственности, часть в аренде :eek:

такое возможно? Как это можно проверить (что в собственности)? чем в будущем чревата аренда?

_________________

https://forum.sibmama.ru/viewtopic.php?t=1208959

Ylya_28

Подниму тему, знакомые хотят купить квартиру в новостройке, дом на этапе сдачи, но я не могу понять одного, сейчас надо заключить предварительный договор с застройщиком, если взнос 50 тыс, то цена квартиры может поменяться, если вносится 50% от стоимости квартиры то цена фиксированная, заключаться основной договор с подачей в юстицию будет в марте :eek:

вообще такое практикуется :aga-aga:

и еще по проекту два дома, один построили, второй только первый этаж, кран привязан к готовому дому, застройщик сейчас на квартиры не пускает, аргументируя это тем что идут подготовительные работы к сдаче дома комиссией, и еще риелтор сказала, что в марте это уже будет не новостройка , а вторичка :eek:

Что то мы все в растерянности, а так хочется квартиру именно в этом доме :aga-aga:

Подскажите знающие люди, как быть и стоит ли связываться.
Пы сы покупка идет через крупное АН, там заверили, что у них договор с застройщиком, соответственно юридически все документы в порядке :aga-aga:

_________________

Худею на трёх диетах - двумя не наедаюсь!