Сибмама - о семье, беременности и детях

[Валюшка-печенюшка]

Подниму тему.
У нас такая ситуация - квартира четырехкомнатная, приватизирована на четверых - двух родителей и двух сыновей. Старший сын уже 6 лет не живет в квартире, не платит за комм.услуги и налог, но несколько лет сдавал комнату и всю плату забирал себе. Сейчас он купил двухкомнатную, родители выплатили почти всю ипотеку, НО он требовал деньги за свою часть квартиры - то есть за комнату. У нас есть расписка от него на получение 400т.р., но в реальности отдали гораздо больше. И тут он как-то сказал,что деньги верент. Зачем вернет пока непонятно, но подозреваю, что хочет подать на размен и через суд взыскать полную стоимость комнаты.
Ещё одно НО - в квартире прописан ребенок (сейчас 9мес) и 84-х летний дедушка на попечени. Вопрос в том, смогут ли эти факторы повлиять на решение суда в нашу пользу? Можно ли для ребенка и дедушки, если уж дело дойдет до размена, отсудить квадраты из доли старшего брата? Ведь соцслужба не оставит их на улице..
Сейчас в квартире проживают родители, мы с мужем и ребенком и дедушка.
Почитав тему уже поняла,что можно будет взыскать со старшего брата плату за комм.услуги за последние три года, соразмерно его доле.
Другой собственности ни у меня, ни у мужа, ни у родителей и дедушки нет. Дедушкин частный дом продан год назад.
Очень боюсь, что старший брат мужа подаст на размен и останемся на улице(((

[Катерина Александровна]

Валюшка-печенюшка
Добрый день.
Ситуация не простая, да и подавать в суд для продажи его доли не требуется.
ДЕти и старики ни какой собственности получить в квартире не могут, только если сами подарите.
Честно говоря, ситуация для старшего брата мужа практически тупиковая, т.к. продать свою комнату за дорого он не сможет, а будет продавать обязан для начала предложить вам, другим собственникам. При этом если вы отказались покупать за 500 тыс, то дешевле он продать долю не имеет право.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Валюшка-печенюшка]

Катерина, спасибо большое!!!

[13Юлия13]

Здравствуйте! Нужна консультация! Собираемся с мужем(Брак зарегистрирован) приобрести квартиру, Хотим получить налоговый вычет за квартиру, но так что бы получил его только муж (с его зп.), а у меня сохранилась возможность получить его в следующий раз...Мы так поняли что бы сохранить за мной такую возможность, квартиру нужно оформить на одного супруга. Вопрос вот в чем: В случае чего, я смогу претендовать на половину квартиры?

[Катерина Александровна]

13Юлия13
Да, претендовать сможете, даже если квартира оформлена только на супруга.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[13Юлия13]

Катерина Александровна
Спасибо за ответ