Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
На сайте с 15.09.11 Сообщения: 1157 В дневниках: 3
Добавлено: Ср Авг 29, 2012 11:17
Про запись: инфа была в контакте(которая потом испарилась куда-то).Нужно каждый день заходить. На трешки тоже спрос огромный, записывали на трешки 87кв., кому не хватит будут предлагать трешки студии 72кв. в 18эт.домах. Двушек на плющихе уже не будет, только на чемском. Кто стоит на двушки будут впаривать трешки студии (трамвайчики). Про запись на двушки не слышно ничего, на трешки только в декабре будет ,.с однешками тоже туговато, студии в свободном доступе.
как это "двушек" не будет? совсем?
перестали строить, оставив в планировках только однешки и трешки?
или просто закончилась запись на ближайшие двушки?
На сайте с 01.10.11 Сообщения: 2349 В дневниках: 14 Откуда: МЖК (Олесик) Карта № 019839
Добавлено: Ср Авг 29, 2012 14:08
*САМБУКА* писал(а):
Про запись: инфа была в контакте(которая потом испарилась куда-то).Нужно каждый день заходить. На трешки тоже спрос огромный, записывали на трешки 87кв., кому не хватит будут предлагать трешки студии 72кв. в 18эт.домах. Двушек на плющихе уже не будет, только на чемском. Кто стоит на двушки будут впаривать трешки студии (трамвайчики). Про запись на двушки не слышно ничего, на трешки только в декабре будет ,.с однешками тоже туговато, студии в свободном доступе.
двушки будут на плющихе читайте внимательно в контакте Д+ вопросы-ответы!
На сайте с 13.10.07 Сообщения: 634 В дневниках: 11
Добавлено: Ср Авг 29, 2012 14:55
В контакте группа есть?
Вчера были в офисе, сказали, что двушки и трешки будут точно, а вот студий в новых планировках больше не предусмотрено, вместо них будут небольшие однокомнатные.
На сайте с 10.07.12 Сообщения: 3576 В дневниках: 7
Добавлено: Ср Авг 29, 2012 16:50
moonligt
спасибо. посмотрела.
Добавлено спустя 4 минуты 15 секунд:
у меня вот только в голове не укладывается такой вопрос. часть денег у меня есть, нужно до трешки добрать кредит. но сбер не на все дома дает его, мотивируя отсутствием аккредитации в СбБанке на конкретный дом. Почему на какие-то дома есть аккредитация, а на другие нету? Муж предположил, что есть Дискус+, а есть просто Дискус. Кто-то из них аккредитует, а кто-то нет.
moonligt
Почему на какие-то дома есть аккредитация, а на другие нету? Муж предположил, что есть Дискус+, а есть просто Дискус. Кто-то из них аккредитует, а кто-то нет.
дискус - это бренд, а юридическое название конторы Д+. Это как как Билайн и Вымпелком:)
а на самом деле вопрос серьезный.
НЕ связано ли это с тем, что Дискус, уходя от ответственности по 214-ФЗ, теперь не заключает ДДУ, а заставляет покупателей создавать кооператив?
Чтобы потом ответственность за недострой и прочее несли члены кооператива. Вот эти новые версии договоров и не принимает Сбер.
На сайте с 17.03.04 Сообщения: 4716 В дневниках: 508 Откуда: Н-ск, Молодежка
Добавлено: Пт Авг 31, 2012 16:52
laeval, ИМХО что-то напутано. В Дискусе никогда не было нормальной ипотеки как раз из-за того, что Дискусу влом заниматься аккредитацией в банках. Они просто не успевают, их квартиры и за наличку расхватывают только так. Поэтому я сомневаюсь, что там вообще есть хоть один дом сейчас, который аккредитован.
Был один или два дома, которые были аккредитованы и на них можно было взять нормальную ипотеку на этапе стройки. Но это было ваще давно. До кризиса 2008 еще. Все уже взято и построено . После кризиса аккредитацией они не занимались.
Лед-9, насколько я знаю.... в прошлом году, когда мы покупали квартиру в Дискусе я пыталась изучить этот вопрос. Не претендую на истину, но у меня получилось вроде так: по этому закону легальны обе схемы и ДДУ и ЖСК. ДДУ регистрируется еще дополнительно в юстиции и есть ..хм... иллюзия, что человек защищен больше. ИМХО, это только иллюзия. Недострой возможен и при ДДУ и при ЖСК. Эта вероятность присутствует всегда и чтобы оценить насколько она велика, эта вероятность, смотреть надо не на схему договора, а на саму компанию... давно ли на рынке, сколько строит, как сдает в срок или с задержками.
Судя по всему Дискус о-о-чень крупный застройщик. Мне даже попадались статьи аналитиков, в которых черным по белому было сказано, что статистика порайонная по итогам года, какой район построит и сдаст больше квадратных метров зависит от того, где в 2013 будет строить Дискус на плющихе или на на Южно-Чемском Кол-во сданных метров у Дискуса в три что ли раза больше чем у второго в списке застройщика. По Новосибирску.
Ну и .. пока еще не известен ни один человек, которого кинул Дискус
Добавлено спустя 10 минут 49 секунд:
ИМХО, если они не повысят цены, или принципиально не нарастят объемы строительства, они скоро захлебнутся в желающих купить квартиру. Итак это последние три-четыре месяца больше похоже на дурдом, очередь, дополнительная очередь, потом еще какая-нибудь очередь....отдельно на двушки, трешки, однешки... как-то у них все не по рыночному закону ... предложение с низкой ценой породило такой спрос, что скоро наступит коллапс клиентского отдела в компании как минимум
Мне вот непонятен такой момент: да у них свое производство, да это удешевляет строительство, но блин... у них квадратный метр стоит уже в 2 (ДВА) раза дешевле чем в среднем по городу, иногда даже в три раза. Я не понимаю, неужели все остальные накручивают столько не верится мне просто в альтруизм отдельно взятого директора завода ЖБИ. Даже сравнивая с Сибирью, у которой те же панельки... метр стоит сильно дешевле. Блин... как?!
laeval,
1. я пыталась изучить этот вопрос. Не претендую на истину, но у меня получилось вроде так: по этому закону легальны обе схемы и ДДУ и ЖСК.
2. Ну и .. пока еще не известен ни один человек, которого кинул Дискус
1. Да, обе схемы законны. что ж незаконного в кооперативе?
Но только по ДДУ вы покупаете конкретную квартиру и в случае чего судитесь с конкретным застройщиком. Да и еще при поддержке государства. да еще строят под контролем государства - чтобы сроки соблюдались и пр.
А при договоре с ЖСК у вас некие квадратные метры (доля) в доме. И в случае чего судиться не с кем - члены кооператива разбираются между собой. Снова скидываются и достраивают, доделывают, переделывают за свой счет. И без поддержки госорганов.
Было же недавно большое совещание Минстроя на эту тему. Не слушали?
2. Сплюньте! И не один раз! Про все рано или поздно рухнувшие империи и пирамиды говорили именно так.
На сайте с 17.03.04 Сообщения: 4716 В дневниках: 508 Откуда: Н-ск, Молодежка
Добавлено: Сб Сен 01, 2012 17:00
Лед-9 по договору ЖСК, у меня тоже конкретная квартира. Я даже номер знаю про остальное согласна. Тем не менее считаю, что данный конкретный случай - Дискус+ЖСК безопаснее, чем некоторые застройщики + ДДУ. ИМХО, естественно.
Лед-9 по договору ЖСК, у меня тоже конкретная квартира. Я даже номер знаю
конечно, квартира с №-м, что ж еще-то? Как с маленькой девочкой разговариваю, ей-богу. По закону о ЖСК, это всего лишь доля в доме. Да и сам ЖСК - это некое сообщество граждан-физических лиц.
Впрочем, по двойной истории МММ и прочему, я уже поняла, что народ наш так и не научился читать самые мелкие буквы в договоре, а ГК и УПК и вовсе в руках не держали.
На сайте с 17.03.04 Сообщения: 4716 В дневниках: 508 Откуда: Н-ск, Молодежка
Добавлено: Пн Сен 03, 2012 10:51
Лед-9, спасибо за выставление мне оценки, я бы никогда не смогла принять решение самостоятельно без вашего компетентного мнения . Особенно в тему здесь МММ и ремарка в сторону ГК и УПК в связке с моим личным мнением высказанным на форуме. Достойное, достойное ведение дискуссии.
За сим откланиваюсь.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Мы используем файлы cookie и сервисы аналитики для улучшения работы сайта. Продолжая пользоваться ресурсом, вы соглашаетесь с нашей Политикой обработки персональных данных.
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
,.с однешками тоже туговато, студии в свободном доступе.
по телефону говорят одно, пишут другое...
Кол-во сданных метров у Дискуса в три что ли раза больше чем у второго в списке застройщика. По Новосибирску.
... предложение с низкой ценой породило такой спрос, что скоро наступит коллапс клиентского отдела в компании 
как минимум