 |
 |

Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Oksana-mama
Академик

На сайте с 13.01.07 Сообщения: 14957 В дневниках: 2794 Откуда: Испания - Новосибирск - Турция... Карта № 921773
|
 Добавлено: Ср Янв 28, 2015 10:51 Заголовок сообщения: Установка перегородки в общем коридоре |
|
|
Читаю, читаю.
Поняла, что нужно, как минимум, согласие соседей по лестничной клетке (где-то пишут и согласие 67% всех жильцов дома )
Кто сталкивался?
Я понимаю, что многие устанавливали перегородки вообще ни у кого не спрашивая. Сама так в предыдущих квартирах делала.
А сейчас переехала. И в этом доме ну у кого таких перегородок нет. В четырех подъездах их сделать невозможно, т.к. всего по 2 квартиры на площадке (сталлинский дом)
В нашем подъезде на площадках, вроде бы, по 7 квартир. Моя квартира в самом углу еще с одной квартирой. И мы хотим поставить перегородку.
В общем на 60 квартир в доме такое удовольствие могут себе позволить 8-12 квартир только. Т.к. можно еще отгородить не 2, а 3 квартиры.
С другой стороны подъезда есть балкон. Поэтому там проблематичней будет отгораживаться.
Есть у кого-нить образец такого согласия?
Опять же в инте нашла такую интерпретацию:
Цитата: | Согласно ст. 36 ЖК РФ коридоры являются общим имуществом всех жильцов-собственников. Согласно ст. 37 ЖК РФ доля жильца в общем имуществе пропорциональная площади его квартиры. Согласно ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, т.е. и коридора, пропорциональных его доле.
Иными словами, если соседи имеют право на часть площади коридора, которая указана в ст. 247 ГК РФ, то отгородив себе эту часть они забирают в использование, то что им положено | .
А то сейчас начну собирать согласие, а кто-то встанет в позу и все, капец.
Может совсем без согласия поставить эту перегородку?_________________ Консультант-аналитик 1С
...

Последний раз редактировалось: Oksana-mama (Ср Янв 28, 2015 11:24), всего редактировалось 1 раз |
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
Darya
Академик

На сайте с 30.07.05 Сообщения: 17387 В дневниках: 277
|
 Добавлено: Ср Янв 28, 2015 11:21 |
|
|
Oksana-mama
Цитата: |
ст. 37 ЖК РФ:
п. 4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение. |
Плюс по пожарным нормам нельзя. Только пож. инспектор придет опять же по звонку недовольных соседей )) Так что собираете согласие соседей по этажу и ставите перегородку. Но морально будьте готовы, что в случае заселения нового соседа в случае его несогласия перегородку придется снести. Решение общего собрания мало чем поможет - просто недовольный сосед будет апеллировать не к самозахвату территории, а к нарушению пожарных норм ))
Последний раз редактировалось: Darya (Ср Янв 28, 2015 11:24), всего редактировалось 1 раз |
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
Oksana-mama
Академик

На сайте с 13.01.07 Сообщения: 14957 В дневниках: 2794 Откуда: Испания - Новосибирск - Турция... Карта № 921773
|
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
Darya
Академик

На сайте с 30.07.05 Сообщения: 17387 В дневниках: 277
|
 Добавлено: Ср Янв 28, 2015 11:36 |
|
|
Oksana-mama Почитала по ссылке. Из разряда - как решит суд, очень неоднозначная трактовка там. |
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
Oksana-mama
Академик

На сайте с 13.01.07 Сообщения: 14957 В дневниках: 2794 Откуда: Испания - Новосибирск - Турция... Карта № 921773
|
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
Darya
Академик

На сайте с 30.07.05 Сообщения: 17387 В дневниках: 277
|
 Добавлено: Ср Янв 28, 2015 12:13 |
|
|
Oksana-mama писал(а): | Подскажите, согласия только соседей по этажу будет достаточно?
У нас кроме квартир еще и собственники нежилых помещений есть. Замучишься всех опрашивать. Да вдруг кто не согласится?
А как получить разрешение от пожарников? |
Достаточно для чего? Чтобы к вам с вероятностью в 95 % никто не прицепился? Достаточно конечно, другим этажам и тем паче подъездам Ваша перегородка абсолютно не интересна Разрешение от пожарников в данном случае Вам зачем? Они просто так по этажам не ходят.
Что Вы заранее себе проблемы создаете? Ну попадется Вам особо вреднючий сосед, тогда и будете думать. Он будет бегать, собирать бумажки, подавать в суд, потом будет бегать мотивировать приставов таки снести Вашу перегородку - за это время Вы 10 общих собраний успеете инициировать о выделении в пользовании части ОДИ. Ну и так далее, бодаться можно до бесконечности. Вероятность такого сценария не настолько велика, на мой взгляд, чтобы заранее этим заморачиваться. Все собирают согласие ближайших соседей и останавливаются на этом.
Последний раз редактировалось: Darya (Ср Янв 28, 2015 12:21), всего редактировалось 1 раз |
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
Oksana-mama
Академик

На сайте с 13.01.07 Сообщения: 14957 В дневниках: 2794 Откуда: Испания - Новосибирск - Турция... Карта № 921773
|
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
Evidence
Академик

На сайте с 03.10.08 Сообщения: 18306 В дневниках: 5 Откуда: Новосибирск
|
 Добавлено: Ср Янв 28, 2015 14:43 |
|
|
У нас в подъезде продавали квартиру, у них была перегородка. Чтобы было все законно, они просто провели голосование по нашему подъезду. Ходили по квартирам и все заполнили. Там простейшая бюллетень была - за или против/воздержусь. И потом вроде как просто отнесли в ук для информации._________________ The Show Must Go On
Quis custodiet ipsos custodes?
Будущее не предопределено...нет судьбы кроме той, которую мы творим...будущее делается тобой сегодня  |
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
Oksana-mama
Академик

На сайте с 13.01.07 Сообщения: 14957 В дневниках: 2794 Откуда: Испания - Новосибирск - Турция... Карта № 921773
|
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
markon1
Ясельки

На сайте с 28.01.15 Сообщения: 69
|
 Добавлено: Ср Янв 28, 2015 19:37 |
|
|
мы переехали когда, хотели отгородить три квартиры. и один из соседей, который бы был с нами вместе отгорожен, встал в позу! мол небезопасно, мол пожарные люлей выпишут. вот и мы заглохли на этом. я так и не поняла, что можно отгораживаться? или это незаконно? просто так связываться с жилищной компанией неохото, ну в смысле тащиться к ним и узнавать |
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
Oksana-mama
Академик

На сайте с 13.01.07 Сообщения: 14957 В дневниках: 2794 Откуда: Испания - Новосибирск - Турция... Карта № 921773
|
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
markon1
Ясельки

На сайте с 28.01.15 Сообщения: 69
|
 Добавлено: Ср Янв 28, 2015 20:14 |
|
|
вы боитесь! а у нас уже есть
причем противный он с самого своего начала. все что-то пилит за стенкой, стугает, долбит)))
а перегородку установить не дает [/url]
Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд:
и храпит в розетку  |
|
⮝ наверх ⮝ |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|