Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Нектар
Аспирант Сибмамы
На сайте с 21.10.14 Сообщения: 3329 В дневниках: 12 Откуда: М.Гагаринская
|
Добавлено: Пн Авг 17, 2015 16:05 Заголовок сообщения: Как взять в аренду/купить часть общедомового имущества |
|
|
Добрый день!
Интересует такой момент: как можно взять в аренду, а в идеале купить несколько метров общедомового имущества: закуток у мусоропровода и лифтов
Мусоропровод не работает- у нас внизу баки.
Хотелось бы отгородить пеноблоками и поставить железную дверь- небольшой закуток- буквально 2-3м под колясочную
Но чтобы без решеток и полустеночек) и чтобы закрывалось на ключ.
Ходит много бомжей и нариков, чтобы окурки и шприцы не кидали.
Доступ к заваренному мусоропроводу останется, на тот случай если он возобновит свою работу.
В углу этого закутка есть канализационный стояк и больше никаких коммуникаций.
Морально я даже готова к тому, что их надо выкупить по какой-то разумной цене и платить за них коммунальные платежи.
Как думаете есть способ официально отгородить эти несколько метров?
В идеале получить их в собственность?_________________ Новое, Оригинал
Барби, Кен спасатель 1000р, Жених 1300р, Барби Безграничные движения Йога 1850, Barbie русалочка 1850р 895З-796-67-98
Продам новую кукол коляску в упаковке 500р
Планшетик новый Теремок Азбукварик 250р |
|
Вернуться к началу |
|
|
Мадам Газель
Профессор
На сайте с 09.05.11 Сообщения: 4634 Откуда: Новосибирск, МЖК
|
Добавлено: Пн Авг 17, 2015 18:41 |
|
|
Нектар
Точно возможна аренда. Что касается выкупа, интуитивно чувствую, что выкуп не возможен, но вот норму об этом найти не могу Может кто еще подскажет.
Вам нужно выносить этот вопрос на общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Причем решение по такому вопросу считается принятым, если за него проголосовало не менее двух третей от общего числа собственников помещений в многоквартирном доме. Само собой, Вы должны будете платить за пользование общим имуществом соответствующую плату. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Нектар
Аспирант Сибмамы
На сайте с 21.10.14 Сообщения: 3329 В дневниках: 12 Откуда: М.Гагаринская
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Мурыска
Детский сад
На сайте с 13.08.07 Сообщения: 116 В дневниках: 24 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Вт Авг 18, 2015 12:23 |
|
|
Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными. Купить точно никак!.
Знаю случаи, когда арендные соглашения заключаются.... вопрос: каким образом брать в аренду то, что и так уже в вашей собственности? если вы собственник жилого помещения в многоквартирном доме, вы собственник соответствующей доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме и имеете право пользоваться этим имуществом._________________ Адвокат (гражданские, уголовные, административные дела). Семейные, наследственные, жилищные споры. м.т. 8-905-959-два-2-шесть-9 |
|
Вернуться к началу |
|
|
преследователь
уважаемый папа
На сайте с 27.06.13 Сообщения: 1150 Откуда: новосибирск
|
Добавлено: Чт Авг 20, 2015 20:27 |
|
|
Нектар
Здравствуйте. Только аренда на основании решения общего собрания. Теоретически может быть безвозмездное пользование, но зная наших граждан вряд ли согласятся. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Kira81
Академик
На сайте с 05.11.08 Сообщения: 23073 В дневниках: 2218 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Сб Ноя 21, 2015 7:23 |
|
|
Нектар писал(а): | Мама сыночка
Спасибо
Интуитивно чувствую, что все возможно
Помню в старом доме несколько лет назад все подвалы попродавали...
Ну подождем еще мнений
Может юристы наши подскажут?)) |
Вы сходите в свою УК, уточните.
Не продадут Вам общедомовое имущество. точно.
Подвалы подвалами, и не факт что сделка законна. Я знаю в центе дом, где подвал используется как кладовка ВСЕМИ жильцами. у каждого свой отсек.
А тут получается что только Вы будете пользоваться. Это согласие жильцов надо. я вот бы не согласилась. Но у нас в закутке окошко, через которое можно проветрить подъезд после покурившего соседа. Мне это окошко очень важно, т.к. дышать бывает реально нечем. может и Ваших соседей свои планы на этот закуток. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Нектар
Аспирант Сибмамы
На сайте с 21.10.14 Сообщения: 3329 В дневниках: 12 Откуда: М.Гагаринская
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|