Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Елена, 29
Аспирант Сибмамы
На сайте с 04.11.05 Сообщения: 3718 В дневниках: 11 Откуда: Сахалин
|
Добавлено: Пт Мар 03, 2006 11:38 Заголовок сообщения: Можно получить налоговый вычет при покупке квартиры без ИНН? |
|
|
Девочки, подскажите, пожалуйста, кто разбирается, может ли явиться препятствием для получения налогового вычета при покупке квартиры то, что у человека (гражданина РФ) нет ИНН? Подоходный платился.
И еще вопрос. Можно ли получить налоговый вычет, не имея постоянной прописки на территории РФ, подавз заявление по месту временной регистрации?
И еще. Может ли получить налоговый вычет гражданин другой республики, если он платил подоходный, работая на территории РФ? При этом у него нет постоянной прописки, только временная регистрация. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ника 2007
Детский сад
На сайте с 15.06.05 Сообщения: 162 Откуда: Речной вокзал
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Елена, 29
Аспирант Сибмамы
На сайте с 04.11.05 Сообщения: 3718 В дневниках: 11 Откуда: Сахалин
|
Добавлено: Пт Мар 03, 2006 14:56 |
|
|
Что означает "встать на учет"? Получить этот непонятный ИНН, что ли? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Надья
Оптимист 2008
На сайте с 11.09.04 Сообщения: 10030 В дневниках: 21413 Откуда: Новосибирск
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Ola
ФинМама
На сайте с 09.07.02 Сообщения: 13548 В дневниках: 6624 Откуда: Город - Ипподромский ж/м, дача - Новый поселок Карта № 281172
|
Добавлено: Пт Мар 03, 2006 22:41 Заголовок сообщения: Re: Можно получить налоговый вычет при покупке квартиры без |
|
|
Елена, 29 писал(а): |
И еще. Может ли получить налоговый вычет гражданин другой республики, если он платил подоходный, работая на территории РФ? При этом у него нет постоянной прописки, только временная регистрация. | Вопрос в корне неправилен не вычет - а возмещение НДФЛ. Далее - раз он не является резидентом то у него с доходов д.б.им уплачен НДФЛ по налоговой ставке 30 % (п. 3 ст 224 НК РФ). Он платил налог по этой ставке?
Без ИНН утопичен вообще вопрос о возмещении НДФЛ, ибо даже не сможет сдать декларацию по форме НДФЛ -3.
Далее читаем внимательно НК. ст. 220 Имущественные налогоыве вычеты, в которой сказано что имущественные налоговые вычеты предоставляются с налоговой базы определенной положениями п.2 ст. 210. А в ст.210 косвенным образом прописано что вычеты предоставляемые ст. 218-221 (ст 220 с имущественным вычетом входит в этот список) предоставляются в отношении доходов полученных по налоговой ставке п.1 ст. 224 (13% с доходов резидентов РФ).
Поэтому мое мнение что не гражданин РФ , т.е. нерезидент, даже приобретя недвижимое имущество на территории РФ не сможет воспользоваться вычетом на покупку квартиры.
Уточните в налоговой - потом напишите в личку мне - инетерсно же права я или нет?_________________
Spiro et ideo fruar, amo et ergo habito. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Елена, 29
Аспирант Сибмамы
На сайте с 04.11.05 Сообщения: 3718 В дневниках: 11 Откуда: Сахалин
|
Добавлено: Сб Мар 04, 2006 12:06 |
|
|
Девочки, спасибо за ответы!
Ходила в налоговую. Сказали, что негражданин получить это возмещение может, если он официально являлся налогоплательщиком (кстати, там какая-то такая заморочка, что только первый год платишь 30%, а потом - 13%, как и россияне). Но ИНН при этом не выдают, мотивируя тем, что он не является резидентом РФ. Говорят, что отсутствие ИНН не будет препятствием для получения имущественного налогового вычета. Но это только на словах: очень боюсь, что при подаче документов (в конце года) дадут от ворот поворот.
С гражданином дело проще: думаю, самый простой путь - прописаться где-нибудь, а там получить ИНН на общих основаниях. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Огненная_фея
Детский сад
На сайте с 14.12.05 Сообщения: 152 Откуда: г. Тверь
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Огненная_фея
Детский сад
На сайте с 14.12.05 Сообщения: 152 Откуда: г. Тверь
|
Добавлено: Вт Мар 07, 2006 1:26 |
|
|
Ola
Цитата: | Вопрос в корне неправилен не вычет - а возмещение НДФЛ. |
Мда? Может, я как-то не так читаю подп. 2 п. 1 ст. 220 НК?
"1. При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных вычетов:
2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов.."
Таки вычет?
Цитата: | не гражданин РФ , т.е. нерезидент, |
По-моему, Вы путаете административное и налоговое право.
Человек может не быть гражданином РФ, но являться ее налоговым резидентом (как, впрочем, и наоборот - гражданин РФ может являться налоговым резидентом другого государства).
В ст. 207 НК, определяющей, кто является плательщиком НДФЛ, написано четко - "физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, а также не являющиеся нал.резидентами РФ, но получающие доходы от источников в РФ".
Определение "налоговый резидент РФ" дано в ст. 11 НК - физлицо, фактически находящееся на территории РФ не менее 183 дней в календарном году.
Обязанности встать на налоговый учет нету, но при желании - представляются документы, в течение 5 дней обязаны выдать свидетельство - смотри ст. 84 НК._________________ |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ника 2007
Детский сад
На сайте с 15.06.05 Сообщения: 162 Откуда: Речной вокзал
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Елена, 29
Аспирант Сибмамы
На сайте с 04.11.05 Сообщения: 3718 В дневниках: 11 Откуда: Сахалин
|
Добавлено: Вт Мар 07, 2006 14:59 |
|
|
Лу писал(а): | ...вычет получен за один год, его остаток перенесён на другой, но в этом году квартира была продана.Можно ли получить этот оставшийся вычет или он сгорает? |
Где-то читала, что если квартира продана, то получить вычет нельзя, потому что надо предоставлять документы, подтверждающие право собственности, а собственником вы более не являетесь.
В интернете обсуждался вариант, можно ли предоставить копии документов, как будто человек еще владелец, но этот вариант тоже отбраковался, потому что налоговая делает сверки где-то там, и там сразу все вылезет. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ola
ФинМама
На сайте с 09.07.02 Сообщения: 13548 В дневниках: 6624 Откуда: Город - Ипподромский ж/м, дача - Новый поселок Карта № 281172
|
Добавлено: Вт Мар 07, 2006 21:38 |
|
|
Огненная_фея писал(а): | Ola
Цитата: | Вопрос в корне неправилен не вычет - а возмещение НДФЛ. |
Мда? Может, я как-то не так читаю подп. 2 п. 1 ст. 220 НК?
"1. При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных вычетов:
2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов.."
Таки вычет? |
Сама процедура называется возмещение НДФЛ. Так как налогоплательщик налог уже уплатил, когда ему зарплату начисляли , а потом купил квартиру и хочет получить уплаченный им налог обратно.
Ранее до 2005 года возвращался НДФл с уже уплаченного налогоплательщиком за год и в размере уплаты НДФЛа налогоплательщиком.
Сейчас (с 2005 года если не изменяет память) - да , по другому, т.к. при предоставлении документов в бухгалтерию предприятия - работодателя налогоплательщик - сотрудник НДФЛ просто не платит. Так что можно сказать что вычет.
Думаю что понятия эти где то близки, но в данной ситуации у него будет возмещение уплаченного им НДФЛ по предоставленному ему праву на имущественный вычет при покупке квартиры- вот это примерно правильная фраза._________________
Spiro et ideo fruar, amo et ergo habito.
Последний раз редактировалось: Ola (Вт Мар 07, 2006 22:10), всего редактировалось 6 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ola
ФинМама
На сайте с 09.07.02 Сообщения: 13548 В дневниках: 6624 Откуда: Город - Ипподромский ж/м, дача - Новый поселок Карта № 281172
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Огненная_фея
Детский сад
На сайте с 14.12.05 Сообщения: 152 Откуда: г. Тверь
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Ola
ФинМама
На сайте с 09.07.02 Сообщения: 13548 В дневниках: 6624 Откуда: Город - Ипподромский ж/м, дача - Новый поселок Карта № 281172
|
Добавлено: Чт Мар 09, 2006 22:42 |
|
|
Огненная_фея писал(а): | Хм, а Вы никогда не задумывались, как принимаются декларации по НДФЛ по работникам, не имеющим ИНН (ну обязаны они их получать), от организаций-работодателей-налоговых агентов??? | по паспортным данным принимаются .
Опять же одно дело задекларировать доходы сотрудников , сдать НДФЛ-2, другое дело получить уведомление о возможности применения имущественного вычета.
Боюсь что на местах ( в конкретных налоговых) могут возникнуть проблемы. Тем более что все налогоплательщики должны встать на учет в налоргах - см. ст. 23 п. 2 НК РФ. , то есть перефразируя - получить ИНН
В реалиях налорги могут сказать что декларация не заполнена - так как нету ИННа)_________________
Spiro et ideo fruar, amo et ergo habito.
Последний раз редактировалось: Ola (Чт Мар 09, 2006 23:11), всего редактировалось 1 раз |
|
Вернуться к началу |
|
|
Ola
ФинМама
На сайте с 09.07.02 Сообщения: 13548 В дневниках: 6624 Откуда: Город - Ипподромский ж/м, дача - Новый поселок Карта № 281172
|
Добавлено: Чт Мар 09, 2006 23:06 |
|
|
Огненная_фея писал(а): | Если он явлется плательщиком НДФЛ - может.
И совершенно неважно, по какой ставке он его уплачивал: 30 или 13 процентов.
| У нас имущественные и другие вычеты применяются только в отношениях доходов , облагаемых по ставке 13%. Это четко прописано в ст. 210 п. 4:
"Для доходов, в отношении которых предусмотрены иные налоговые ставки (отличные от налоговой ставки установленной пунктом 1 статьи 224 НК РФ, то есть 13%), налоговая база определяется как денежное выражение доходов, подлежаших налогообложению. При этом налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218-221 настоящего Кодекса, не применяются".
Имущественные вычеты установлены ст. 220 , таким образом при доходах, облагаемых по ставке 30% не имеем права применять имущественные вычеты.
Если нерезидент уже уплачивает НДФЛ по ставке 13% (стал резидентом, прожил больше 183 дней на территории РФ), то вот на этот доход по ставке 13% может применить он имущественный вычет._________________
Spiro et ideo fruar, amo et ergo habito. |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|