Новости сайта и форума Sibmama 
[Поделки]
ПАСХАЛЬНОЕ ЯЙЦО В ТЕХНИКЕ КВИЛЛИНГ 
Можно получить налоговый вычет при покупке квартиры без ИНН?
На страницу 1, 2  След.

Сейчас эту тему просматривают: Нет  
 
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Работа. Отдых. Общие вопросы » Правовой ликбез
Категория: Сохранить в цитатник Закрыть окно  
Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Предыдущая тема :: Следующая тема  
Автор Сообщение
Елена, 29
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 04.11.05
Сообщения: 3718
В дневниках: 11
Откуда: Сахалин
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Мар 03, 2006 11:38    Заголовок сообщения: Можно получить налоговый вычет при покупке квартиры без ИНН? Ответить с цитатой

Девочки, подскажите, пожалуйста, кто разбирается, может ли явиться препятствием для получения налогового вычета при покупке квартиры то, что у человека (гражданина РФ) нет ИНН? Подоходный платился.

И еще вопрос. Можно ли получить налоговый вычет, не имея постоянной прописки на территории РФ, подавз заявление по месту временной регистрации?

И еще. Может ли получить налоговый вычет гражданин другой республики, если он платил подоходный, работая на территории РФ? При этом у него нет постоянной прописки, только временная регистрация.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Ника 2007
Детский сад
Детский сад


На сайте с 15.06.05
Сообщения: 162
Откуда: Речной вокзал
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Мар 03, 2006 14:52     Ответить с цитатой

Гражданин Рф с временной пропиской вычет может получить, но надо обязательно встать на учёт в налоговой в котороы будет получаться вычет, иначе они Вашу декларацию вернут по мотиву - Вас нет в базе, как жителя района.
_________________
Удачи!!!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Елена, 29
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 04.11.05
Сообщения: 3718
В дневниках: 11
Откуда: Сахалин
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Мар 03, 2006 14:56     Ответить с цитатой

Что означает "встать на учет"? Получить этот непонятный ИНН, что ли?
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Надья
Оптимист 2008
Оптимист 2008

На сайте с 11.09.04
Сообщения: 10030
В дневниках: 21413
Откуда: Новосибирск
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Мар 03, 2006 15:48     Ответить с цитатой

Организация учета налогоплательщиков
Куча вопросов и ответов, оч. советую...
В частности, есть такой вопрос: Прошу разъяснить порядок обращения физического лица в налоговый орган для получения документа, подтверждающего присвоение идентификационного номера налогоплательщика.

А также:
О постановке на учет в налоговом органе по месту жительства и получении документа, подтверждающего присвоение ИНН, в случае невозможности личного обращения в налоговый орган по месту жительства

О постановке на учет в налоговом органе, в случае, если физическое лицо, не имеющее регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации и не зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя
_________________
Куплю (Росмэн) Гарри Поттер Принц-полукровка или обменяю на Кубок Огня (Росмэн). Правильный перевод!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Ola
ФинМама
ФинМама

На сайте с 09.07.02
Сообщения: 13548
В дневниках: 6624
Откуда: Город - Ипподромский ж/м, дача - Новый поселок
Карта № 281172
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Пт Мар 03, 2006 22:41    Заголовок сообщения: Re: Можно получить налоговый вычет при покупке квартиры без Ответить с цитатой

Елена, 29 писал(а):

И еще. Может ли получить налоговый вычет гражданин другой республики, если он платил подоходный, работая на территории РФ? При этом у него нет постоянной прописки, только временная регистрация.
Вопрос в корне неправилен не вычет - а возмещение НДФЛ. Далее - раз он не является резидентом то у него с доходов д.б.им уплачен НДФЛ по налоговой ставке 30 % (п. 3 ст 224 НК РФ). Он платил налог по этой ставке?
Без ИНН утопичен вообще вопрос о возмещении НДФЛ, ибо даже не сможет сдать декларацию по форме НДФЛ -3.
Далее читаем внимательно НК. ст. 220 Имущественные налогоыве вычеты, в которой сказано что имущественные налоговые вычеты предоставляются с налоговой базы определенной положениями п.2 ст. 210. А в ст.210 косвенным образом прописано что вычеты предоставляемые ст. 218-221 (ст 220 с имущественным вычетом входит в этот список) предоставляются в отношении доходов полученных по налоговой ставке п.1 ст. 224 (13% с доходов резидентов РФ).
Поэтому мое мнение что не гражданин РФ , т.е. нерезидент, даже приобретя недвижимое имущество на территории РФ не сможет воспользоваться вычетом на покупку квартиры.
Уточните в налоговой - потом напишите в личку мне - инетерсно же права я или нет?
_________________


Spiro et ideo fruar, amo et ergo habito.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Елена, 29
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 04.11.05
Сообщения: 3718
В дневниках: 11
Откуда: Сахалин
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Сб Мар 04, 2006 12:06     Ответить с цитатой

Девочки, спасибо за ответы!
Ходила в налоговую. Сказали, что негражданин получить это возмещение может, если он официально являлся налогоплательщиком (кстати, там какая-то такая заморочка, что только первый год платишь 30%, а потом - 13%, как и россияне). Но ИНН при этом не выдают, мотивируя тем, что он не является резидентом РФ. Говорят, что отсутствие ИНН не будет препятствием для получения имущественного налогового вычета. Но это только на словах: очень боюсь, что при подаче документов (в конце года) дадут от ворот поворот.
С гражданином дело проще: думаю, самый простой путь - прописаться где-нибудь, а там получить ИНН на общих основаниях.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Огненная_фея
Детский сад
Детский сад


На сайте с 14.12.05
Сообщения: 152
Откуда: г. Тверь
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Мар 07, 2006 1:09     Ответить с цитатой

У меня бывший муж - лицо без гражданства, постоянно проживающее в другом государстве, - получал ИНН здесь, в РФ, в 2001 году.
Легко и просто.

Здесь на временном пребывании.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Огненная_фея
Детский сад
Детский сад


На сайте с 14.12.05
Сообщения: 152
Откуда: г. Тверь
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Мар 07, 2006 1:26     Ответить с цитатой

Ola
Цитата:
Вопрос в корне неправилен не вычет - а возмещение НДФЛ.

Мда? Может, я как-то не так читаю подп. 2 п. 1 ст. 220 НК?
"1. При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных вычетов:
2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов.."

Таки вычет?

Цитата:
не гражданин РФ , т.е. нерезидент,

По-моему, Вы путаете административное и налоговое право.
Человек может не быть гражданином РФ, но являться ее налоговым резидентом (как, впрочем, и наоборот - гражданин РФ может являться налоговым резидентом другого государства).

В ст. 207 НК, определяющей, кто является плательщиком НДФЛ, написано четко - "физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, а также не являющиеся нал.резидентами РФ, но получающие доходы от источников в РФ".

Определение "налоговый резидент РФ" дано в ст. 11 НК - физлицо, фактически находящееся на территории РФ не менее 183 дней в календарном году.

Обязанности встать на налоговый учет нету, но при желании - представляются документы, в течение 5 дней обязаны выдать свидетельство - смотри ст. 84 НК.
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Ника 2007
Детский сад
Детский сад


На сайте с 15.06.05
Сообщения: 162
Откуда: Речной вокзал
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Мар 07, 2006 14:45     Ответить с цитатой

Огненная фея, хотелось бы Вашего мнения по вопросу:вычет получен за один год, его остаток перенесён на другой, но в этом году квартира была продана.Можно ли получить этот оставшийся вычет или он сгорает?
И насколько перспективно попробовать его получить через суд, в случае отказа налоговой, ведь вычет даётся один раз в жизни?
_________________
Удачи!!!
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Елена, 29
Аспирант Сибмамы
Аспирант Сибмамы

На сайте с 04.11.05
Сообщения: 3718
В дневниках: 11
Откуда: Сахалин
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Мар 07, 2006 14:59     Ответить с цитатой

Лу писал(а):
...вычет получен за один год, его остаток перенесён на другой, но в этом году квартира была продана.Можно ли получить этот оставшийся вычет или он сгорает?

Где-то читала, что если квартира продана, то получить вычет нельзя, потому что надо предоставлять документы, подтверждающие право собственности, а собственником вы более не являетесь.
В интернете обсуждался вариант, можно ли предоставить копии документов, как будто человек еще владелец, но этот вариант тоже отбраковался, потому что налоговая делает сверки где-то там, и там сразу все вылезет.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Ola
ФинМама
ФинМама

На сайте с 09.07.02
Сообщения: 13548
В дневниках: 6624
Откуда: Город - Ипподромский ж/м, дача - Новый поселок
Карта № 281172
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Мар 07, 2006 21:38     Ответить с цитатой

Огненная_фея писал(а):
Ola
Цитата:
Вопрос в корне неправилен не вычет - а возмещение НДФЛ.

Мда? Может, я как-то не так читаю подп. 2 п. 1 ст. 220 НК?
"1. При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных вычетов:
2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов.."

Таки вычет?

Сама процедура называется возмещение НДФЛ. Так как налогоплательщик налог уже уплатил, когда ему зарплату начисляли , а потом купил квартиру и хочет получить уплаченный им налог обратно.
Ранее до 2005 года возвращался НДФл с уже уплаченного налогоплательщиком за год и в размере уплаты НДФЛа налогоплательщиком.
Сейчас (с 2005 года если не изменяет память) - да , по другому, т.к. при предоставлении документов в бухгалтерию предприятия - работодателя налогоплательщик - сотрудник НДФЛ просто не платит. Так что можно сказать что вычет.
Думаю что понятия эти где то близки, но в данной ситуации у него будет возмещение уплаченного им НДФЛ по предоставленному ему праву на имущественный вычет при покупке квартиры- вот это примерно правильная фраза.
_________________


Spiro et ideo fruar, amo et ergo habito.


Последний раз редактировалось: Ola (Вт Мар 07, 2006 22:10), всего редактировалось 6 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Ola
ФинМама
ФинМама

На сайте с 09.07.02
Сообщения: 13548
В дневниках: 6624
Откуда: Город - Ипподромский ж/м, дача - Новый поселок
Карта № 281172
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Вт Мар 07, 2006 21:40     Ответить с цитатой

Огненная_фея писал(а):
По-моему, Вы путаете административное и налоговое право.
вполне возможно - в административном я не сильна :D

А ваше мнение какое? Может нерезидент получить имущественный вычет при покупке квартиры на территории РФ?
Я все же думаю что если он получал доходы, облагаемые по ставке 30% (как нерезидент), то вычета ему не положено, если у него есть доходы, облагаемые по ставке 13% (пребывание свыше 183 дней на территории РФ, он становится уже резидентом), он встал на учет как налогоплательщик (получил ИНН) - то у него есть возможность в применении имущественного вычета вот по этим доходам.
Без получения ИНН (любым человеком) я как то вообще не представляю процедуру возмещения НДФЛ (декларацию вряд ли примут).
_________________


Spiro et ideo fruar, amo et ergo habito.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Огненная_фея
Детский сад
Детский сад


На сайте с 14.12.05
Сообщения: 152
Откуда: г. Тверь
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Мар 09, 2006 16:15     Ответить с цитатой

Цитата:
Может нерезидент получить имущественный вычет при покупке квартиры на территории РФ?

Если он явлется плательщиком НДФЛ - может.
И совершенно неважно, по какой ставке он его уплачивал: 30 или 13 процентов.
Приведенные мной выше нормы говорят четко - раз плательщиком являлся - имеет право на вычет.

Цитата:
Без получения ИНН (любым человеком) я как то вообще не представляю процедуру возмещения НДФЛ (декларацию вряд ли примут).

Хм, а Вы никогда не задумывались, как принимаются декларации по НДФЛ по работникам, не имеющим ИНН (ну обязаны они их получать), от организаций-работодателей-налоговых агентов??? :)
_________________
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение            
 
Ola
ФинМама
ФинМама

На сайте с 09.07.02
Сообщения: 13548
В дневниках: 6624
Откуда: Город - Ипподромский ж/м, дача - Новый поселок
Карта № 281172
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Мар 09, 2006 22:42     Ответить с цитатой

Огненная_фея писал(а):
Хм, а Вы никогда не задумывались, как принимаются декларации по НДФЛ по работникам, не имеющим ИНН (ну обязаны они их получать), от организаций-работодателей-налоговых агентов??? :)
по паспортным данным принимаются .
Опять же одно дело задекларировать доходы сотрудников , сдать НДФЛ-2, другое дело получить уведомление о возможности применения имущественного вычета.
Боюсь что на местах ( в конкретных налоговых) могут возникнуть проблемы. Тем более что все налогоплательщики должны встать на учет в налоргах - см. ст. 23 п. 2 НК РФ. , то есть перефразируя - получить ИНН
В реалиях налорги могут сказать что декларация не заполнена - так как нету ИННа)
_________________


Spiro et ideo fruar, amo et ergo habito.


Последний раз редактировалось: Ola (Чт Мар 09, 2006 23:11), всего редактировалось 1 раз
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Ola
ФинМама
ФинМама

На сайте с 09.07.02
Сообщения: 13548
В дневниках: 6624
Откуда: Город - Ипподромский ж/м, дача - Новый поселок
Карта № 281172
Добавить в ЗакладкиСообщениеДобавлено: Чт Мар 09, 2006 23:06     Ответить с цитатой

Огненная_фея писал(а):
Если он явлется плательщиком НДФЛ - может.
И совершенно неважно, по какой ставке он его уплачивал: 30 или 13 процентов.
У нас имущественные и другие вычеты применяются только в отношениях доходов , облагаемых по ставке 13%. Это четко прописано в ст. 210 п. 4:
"Для доходов, в отношении которых предусмотрены иные налоговые ставки (отличные от налоговой ставки установленной пунктом 1 статьи 224 НК РФ, то есть 13%), налоговая база определяется как денежное выражение доходов, подлежаших налогообложению. При этом налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218-221 настоящего Кодекса, не применяются".
Имущественные вычеты установлены ст. 220 , таким образом при доходах, облагаемых по ставке 30% не имеем права применять имущественные вычеты.
Если нерезидент уже уплачивает НДФЛ по ставке 13% (стал резидентом, прожил больше 183 дней на территории РФ), то вот на этот доход по ставке 13% может применить он имущественный вычет.
_________________


Spiro et ideo fruar, amo et ergo habito.
Вернуться к началу
Посмотреть профиль Отправить личное сообщение Дневник            
 
Показать сообщения:   
Начать новую тему   Ответить на тему    Форумы » Работа. Отдых. Общие вопросы » Правовой ликбез
Страница 1 из 2 На страницу 1, 2  След.

 
Перейти:  
Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете голосовать в опросах