ООО и ипотека
кто сталкивался?
Сейчас эту тему просматривают: Нет
|
|
Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Likochka
Ясельки
На сайте с 27.02.10 Сообщения: 8 Откуда: Новосибирск, Троллейка
|
Добавлено: Сб Фев 27, 2010 11:02 Заголовок сообщения: ООО и ипотека |
|
|
Здравствуйте!
Вкратце: у меня своя точка по продаже женской одежды, ООО (не ИП), решила оформить ипотеку, но з/п проведена минимальная. Сама веду бухгалтерию.
Вопросы: проверяют ли банки официальную з/п? Можно ли ООО сделать поручителем, если я единственный учредитель?
Кто сталкивался с подобной ситуацией, подскажите! |
|
Вернуться к началу |
|
|
buzz
застенчивый папа
На сайте с 13.05.10 Сообщения: 83
|
Добавлено: Чт Май 13, 2010 1:03 |
|
|
1) Идите в банк, вам там дадут полный перечень документов и условий. Также расскажут про поручительство от ООО. Это может сработать, есть на баллансе ООО есть мат. активы, особенно ликвидные.
2) Как и всем нормальным людям, получающим серый доход, вам надо будет предоставить справку 2НДФЛ (официальные доходы) и справку по форме банка (белые+черные доходы). Раз уж вы и директор и бухгалтер и сотрудник, работающий по найму, пишите там что вам надо чтобы банк дал вам ипотеку. Справку 2НДФЛ проверят, а по форме банка - никак.
3) Можете увеличить свой белый доход путем выплаты дивидендов. Тогда придется заплатить налог и это увеличит вашу доходность по 2НДФЛ. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Кисундрик
Первый класс вторая четверть
На сайте с 09.01.07 Сообщения: 697 Откуда: Дзержинский
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Leona
Академик
На сайте с 12.11.09 Сообщения: 15017 Откуда: Барнаул, ул. Балтийская
|
Добавлено: Пн Май 17, 2010 22:40 |
|
|
Не дадут в одном банке - идите в другой. Все равно дадут кредит! Удачи
сколько знаю, 2НДФЛ не проверяют. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Lary
Подготовишка
На сайте с 08.12.07 Сообщения: 181 В дневниках: 93 Откуда: Nsk
|
Добавлено: Вт Май 18, 2010 22:17 |
|
|
Leonat писал(а): |
сколько знаю, 2НДФЛ не проверяют. |
с 2НДФЛ все таки будте осторожны |
|
Вернуться к началу |
|
|
buzz
застенчивый папа
На сайте с 13.05.10 Сообщения: 83
|
Добавлено: Ср Май 19, 2010 18:07 |
|
|
Ну не знаю как по факту - проверяют 2НДФЛ или нет - но она единственная потенциально проверяемая. Можно запросить в налоговой данные. А так может и правда проверять не будут - вы и как физ. лицо и как юр. лицо несете ответственность за предоставленные данные. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Soleil345
Студент
На сайте с 25.08.09 Сообщения: 2134 В дневниках: 17 Откуда: Новосибирск
|
Добавлено: Ср Июн 02, 2010 17:36 |
|
|
Likochka
есть программы по ипотеке для владельцев бизнеса
необязательно подавать 2НДФЛ банк спокойно принимает справку по форме банка
пакет документов для заемщика работающего по найму не сильно отличается от пакета для владельцев бизнеса.
самое главное это обороты по р/с и отсутствие отрицательной кредитной истории |
|
Вернуться к началу |
|
|
Кисундрик
Первый класс вторая четверть
На сайте с 09.01.07 Сообщения: 697 Откуда: Дзержинский
|
|
Вернуться к началу |
|
|
_Elenka_
Аспирант Сибмамы
На сайте с 04.09.09 Сообщения: 3139 В дневниках: 2 Откуда: Академ, Москва Карта № 997766
|
Добавлено: Вс Июл 25, 2010 10:29 |
|
|
2 ндфл точно не проверяют, иначе мне не дали бы кредит, но ЗП себе надо написать провдаподобную.
К учредителям у банков отдельный подход, надо консультироваться в банке. |
|
Вернуться к началу |
|
|
mariay
Школьные годы
На сайте с 04.04.09 Сообщения: 1011 Откуда: Ленинский
|
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|