Сибмама - о семье, беременности и детях

Мишкина мама

Подбираем себе двухкомнатную квартиру, хотим в новом доме. В итоге выбор сконцентрировался между домами на Родниках (Краузе, Гребенщикова) и МЖК. На данный момент есть первое впечатление, что на Родниках планировки получше, площади побольше, лоджии/балконы всегда есть, а на МЖК наоборот: площади поменьше, лоджий/балконов почти нет или они очень маленькие. Может мы на МЖК не те дома смотрим? На Родниках квартиры уже все с отделкой, а на МЖК есть всякие - от чего это зависит?
В доме типа на ул.Высоцкого, 52, 64 в планировках квартир есть помещение, указанное как гараж - кто в курсе, что это?
Так как у нас ребенок (учимся в 5 классе), стараемся выбор делать с учетом всех факторов: близость школ, развивающих учреждений, инфраструктура и т.п.
Подскажите, кто жил/живет в этих районах: на что обратить внимание? насколько сказывается близость домов на МЖК с ТЭЦ-5 и барахолкой? как с транспортом в том и другом районе? какие бы вы могли назвать плюсы и минусы проживания в том и другом районах? как много населения нерусской национальности? что посоветуете?
Заранее благодарю за развернутые ответы.

aksen

Мишкина мама
подобная тема уже есть
планировки и там и там одинаковые, лоджии в квартирах на МЖК разные, есть большие, есть маленькие. Наличие/отсутвие отделки зависит от того, кто продает квартиру, некоторые продают с ремонтом. некоторые без него, отделка на Родниках скажем так - временная, те самые дешовые материалы, которые прослужат пару лет, так что на отделку смотреть не стоит

Butch

Мишкина мама
Жила и на Родниках относительно, сейчас на Юбилейном, а 10 лет на МЖК..... ПРОБКИ!!!! Домой не уедишь... Берити на МЖК и не пожалеете!!!

lentiy · Ясельки На сайте с 09.06.10 Сообщения: 86

Я живу на родниках уже 5 лет, изумительно!!!!!! По началу и автобусные остановки были далеко и выезд оттуда был один. А сецчас остановки на каждом шагу, 4 пути выезда в город, дороги отличные.
Район молодой, т.е детей валом, есть парк отдыха где все эти детки гуляют круглосуточно, школа, сады , посторили поликлиннику (как взрослая так и детская) стоматология, фитнес -центр. Алкашей нет. Продали одну квартиру и купили побольше тут же!! На МЖК бы никогда не поехала. Слышала там много чюрок и цыган .(((

Onlinekate

Мишкина мама, живу на МЖК 20 лет - отлично! Высоцкого, 52, 64 это не МЖК, это Плющихинский, там бы жить не хотела.

Добавлено спустя 8 минут:

Re: Выбираем между Родниками и МЖК

Бригид

Мишкина мама
Извините ,что поздно пишу,но мы были в отпуске и многие темы не видела просто.
Близость домов МЖК к ТЭЦ и барахолке, сказывается и очень сильно. От ТЭЦ летит постоянно грязь, еще застройщик интенсивно вырубает лес,потом начинает строить. Если лес раньше хоть как-то ограждал от ТЭЦ, то теперь как у шахтеров. Из-за барахолки и не скончаемой стройки большое количество гастарбайтеров. Сейчас приедьте в любой двор и посмотрите,сколько их там. В нашем доме квартира перевалочный пункт. Постоянно меняются жильцы из ближнего зарубежья.
Минус то ,что школа находится рядом с барахолкой,зимой возле школы бродячие собаки стаями бродят. До школы ведет одна дорога, по которой все летают из-за отсутствия сфетофоров. Мы выбрали школу в другом районе и возим. Много конечно от ребенка зависит насколько он самостоятельный,но я не смогла себе представить,как мой будет по этой дороге домой ходить. Качество домов не на высоте.Есть топик можно почитать,с какими проблемами сталкиваются жильцы. Поликлиника переполненна, мало магазинов. Хотя для многих,это не проблема вовсе. Поспрашивайте у тех ,кто на Родниках,может найдете больше плюсов.Удачи.

Добавлено спустя 4 минуты 56 секунд:

Да по поводу ,что на МЖК пробок нет. Это временное явление, наш массив в связи с разработанным генпланом города Новосибирска планируют соединить магистралью с Выборной. Дискус активно застраивает массив в том направлении. Тем самым через нас, в ближайшем будущем пойдет большой поток машин. Никитина и Выборная,просто не способны будут разгрузить. Пробки на Выборной мы ощутили в этом году,когда перекрыли Кошурникого.

Onlinekate

Бригид

Вопрос был по Плющихе, 52 и 64 наши дома. В городе многие нас почему-то МЖК называют, теперь и мы стали повторять. Я уже видела,что вы меня поправили по этому поводу.
Я называю нас МЖК не потому,что не знаю,а уже просто в привычку вошло. Проще объяснить где МЖК, чем Плющиха. Когда говоришь, где МЖК сразу понимают о чем речь. Для многих это один микрорайон.

Преобладающие ветра как раз мимо наших домов от ТЭЦ. И как следствие вся грязь оседает на окнах и подоконниках. В дирекции стройки скорее всего таже история, ветер и мимо них дует.

Onlinekate

Бригид, про Плющиху ясно.

По поводу ТЭЦ никак не могу согласиться, мы живем рядом с домами "Дирекции стройки" с момента основания МЖК, у нас окна всегда чистые :aga-aga:

Снег зимой - белый. Это почему-то жители других райнов, желающие продать подороже квартиры в тех самых районах, пытаются всё загрязнения от ТЭЦ "свалить" на нас.

Добавлено спустя 40 секунд:

Может, это со стройки Вам пыль летит?

Бригид

Я уже не знаю от чего там валит. Но у меня чуство,что мы в шахтерском городе живем. Когда-то приходилось, помню эти ощущения.

Мишкина мама

Спасибо большое за столь разнообразные мнения и оценки. Особенно про МЖК и Плющиху.
Продолжаем поиски.

Бригид

Апечаталась вместо Выборная - Волочаевская, там пробки жуткие были пока Кошурникого не открыли.
[/b]

НБ

Мишкина мама

Вам просто нужно проехать на место, как говорится, и посмотрть все своими глазами.. Когда мы выбирали квариру..... да мы ее даже и не выбирали, потому как приехали на место (Снегири, новые дома от "монтажа" 4 года назад) я как увидела эту красоту, чистоту, уют, какая у нас детская площадка у дома с фонтаном!!!!! дома красивые, школа в соседнем дворе, гастроном через дорогу.. я просто влюбилась )))) и купили мы квартиру даже не посмтрев, потому что это ничего бы не изменило, а что бы посмотреть надо было договориваться, ключи брать в определенное время.. некогда было - собирали деньги)))) зато полноценными хозяевами первый раз зашли и еще больше влюбились в свою квартирку :haha:

и кстати за 4 года только лучше стновиться... лужайки подстригают, каждый год перекрашивают площадку, лавочки.. сажают саженцы... и как то отдыхаешь от шума городскогои суеты.. и меня из окон видно Родники как на ладони - красота! а с другой сторны - леса - вообще лепота!!!!!

а про пробки - наговоривают, все не так страшно, по первости добиралась на автобусе до вокзала 8-00 до 8-40 и это через юбилейный, потом привыкла на 1038 по прямой до метро в час пик (которые только 2 раза в сутки, а не как на большевицкой и богаткова - круглый день) минут 15-20.. а щас на машине вообще красота - 15 минут и на фрунзе спокойно :aga-aga:

Мишкина мама

НБ

Мы на Родниках были уже неоднократно, чисто внешне они мне тоже нравятся. Вопросы задаю уже для того, чтобы принять взвешенное, обоснованное решение, не только эмоциональное.

Бригид

НБ
Расскажите как вас ТСЖ обслуживает,много проблем с квартирой в плане ремонта,переделок. Как зимой у вас тепло,как окна установленны? Я уже просто от дискуса устала,капец как. Мужа запилила,что пора переезжать. Понимаю,что пока таких средств нет свободных,но на перспективу надо думать куда.