Сибмама - о семье, беременности и детях

[Lubav4ik]

Форумчане -юристы, подскажите, пожалуйста!!!!

Ситуация:
квартира в собственности менее 3 лет. чтобы не платить налог нужно указать в дог-ре купли-продаже квартиры ее стоимость 999 990 руб. Оставшуюся сумму отдает по расписке/договору. Плюс часть суммы обязуется выплатить в теч. месяца.

Скажите: какие именно договора (договор купли-продажи, договор ипотеки, расписка) необходимо заключить? какие должныбыть верные формулировки что бы себя обезопасить?

[Опера]

Lubav4ik

а за сколько квартира куплена? всегда не облагается сумма до 1млн, но если вы, например, купили за 1500 а продаете за 1700, то 13% нужно будет заплатить с разницы - с 200 тысяч.

а вообще с "расчетом в течение месяца" я бы не связывалась, только ВСЕ деньги и сразу либо до регистрации либо банк ячейка, соответственно, после регистрации.

_________________

[Lubav4ik]

квартира по дарственной, поэтому этот способ снижения налогооблагаемой базы не проходит

[Amaliya76]

Опера Извините, можно и я уточню. Если мы купили квартиру за 1200 а через 2 года продаем за 1500, то платим налог только с 300 тысяч, а не со всей суммы???

_________________

[julkab]

Amaliya76
Да

_________________
Кто мне сказал: "Не получится?" Если мне хочется - сбудется!

[Amaliya76]

Фигасе!!! Пасиб)))

_________________

[Longoria]

Хотелось бы поднять тему:
У нас есть дом, наследство, в собственности менее трех лет - наследство от папы, мы хотим его продать;
есть еще квартира, в которой мы живем, две доли в собственности более трех лет, 1/3 наследство от папы,
После продажи двух этих объектов хотели бы купит квартиру и тут два варианта
1. Продать дом-купить квартиру- продать квартиру ( в которой сейчас живем)
Будет ли перекрываться продажа дома куплей новой квартиры - не знаю как это правильно написать, квартиру будет больше стоимости чем дом
2. Продать дом -продать квартиру-купить новую квартиру
Какой из этих вариантов выигрышней по налогам, или без разницы?
По квартире мы ничего не должны будем платить, если меня правильно информировали: разъясняющее письмо мин фина как раз про такие ситуации было
И будет ли в нашем случае действовать момент с миллионом который налогом не облагается,

Скрытый текст: Показать У нас есть сейчас квартира, купленная в ипотеку, она в сделках участвовать не будет, просто за нее мы возвращаем налоговый вычет Скрыть

Вот как то так все не просто

[Карта № 007584]

Хотелось бы поднять тему:
У нас есть дом, наследство, в собственности менее трех лет - наследство от папы, мы хотим его продать;
есть еще квартира, в которой мы живем, две доли в собственности более трех лет, 1/3 наследство от папы,
После продажи двух этих объектов хотели бы купит квартиру и тут два варианта
1. Продать дом-купить квартиру- продать квартиру ( в которой сейчас живем)
Будет ли перекрываться продажа дома куплей новой квартиры - не знаю как это правильно написать, квартиру будет больше стоимости чем дом
2. Продать дом -продать квартиру-купить новую квартиру
Какой из этих вариантов выигрышней по налогам, или без разницы?
По квартире мы ничего не должны будем платить, если меня правильно информировали: разъясняющее письмо мин фина как раз про такие ситуации было
И будет ли в нашем случае действовать момент с миллионом который налогом не облагается,

Скрытый текст: Показать У нас есть сейчас квартира, купленная в ипотеку, она в сделках участвовать не будет, просто за нее мы возвращаем налоговый вычет Скрыть

Вот как то так все не просто

[Вуки]

Amaliya76
только в заявлении на уменьшение налогооблагаемой базы и соотвтетственно в декларации необходимо указать, что вы используете затратный способ)))

_________________
индивидуальные уроки Б А Л Е Т А

[Stefany]

[Вуки]

[Stefany]

[Клаша]