Сибмама - о семье, беременности и детях

[Igniel]

Здравствуйте.
Мы почти 3 года назад брали ипотеку в сбере. Перед получением денег от банка по ипотеке мы заплатили банку 2% от суммы ипотеки - ссудный платеж за открытие счета.
Узнали, что взимаение банком средств на открытие счета /ссудный платеж/ с заемщика незаконно.
Хотим подать исковое заявление в суд на банк. От многих слышали, что так делается и 9 из 10 исков удовлетворяются в пользу заемщика.
В общем хочу съэкономить и сделать это сама не нанимая юриста, помогающего в оформлении документов, но не знаю тонкостей. Поделитесь инфой, пожалуйста, как правильно все сделать.

[Катерина Александровна]

Igniel
Добрый день, вопрос сейчас очень актуальный, действительно в основном комиссия взыматься не должна. Для написания искового заявления или подробной консультации надо смотреть документы, что бы правильно подобрать основания.
В основном иски пишут по Закону о защите прав потребителей ст.16., главе 42 Гражданского кодекса РФ и таких документах как Положения Центрального банка Российской Федерации от 26.03.2007 N 302П "О правилах ведения бухгалтерского учета в кредитных организациях, расположенных на территории Российской Федерации" и Положения ЦБ России N 54-П.
Так же считаю, что экономить на юр.услугах не надо, в исковые требования закладывается и стоимость услуг юристов и суд взыскивает данную сумму с банка. А пойдете в суд сами, как раз можете пополнить статистику и будете 1 из 10, которые проигрывают(( и обжаловать пойдете уже с юристами.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Igniel]

Катерина Александровна
Спасибо большое.
Тогда не буду заморачиваться сама, найму квалифицированного юриста, который поможет вернуть деньги.
Тем более, что оригинал чека о том, что банк взял с нас деньги за открытие ссудного счета имеются /прям в чеке написано за какие услуги проведена оплата/ и в кредитном п. Х тоже это написано и сумма.

[Катерина Александровна]

Igniel
Да, конечно....только смотрите, что-бы юрист заключил договор и в момент заключения выдал документ подтверждающий оплату его услуг (чек, расписку), это практически самый важный документ для взыскании с банка стоимости услуг юриста, т.к. по законодательству услуги юриста оплачиваются в момент заключения договора на услуги.
Так же обратите внимание на пункты о расторжении договора в односторонем порядке банком, а то они любят писать, что если по их мнению сочтут Заемщика ненадежным, могут потребовать возврата суммы займа и тут надо будет юристу держать руку на пульсе.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Igniel]

Катерина Александровна

Выкладываю страницу из кредитного договора.
Прокоментируйте, пожалуйста, п. 5.2.5.
Если я потребую у банка возместить расходы по ссудному счету, он не "рассердится"?????
Я прочла данный пункт, не вижу оснований.

[Катерина Александровна]

Igniel
ну да, оснований нет, но п.5.2.2. меня сразил......Вам могут повысить ставку в одностороннем порядке, опять же незаконно, надо будет судиться, о какой сумме комиссии мы вообще говорим??? стоит ли она того, дело в том, что комиссию, чаще всего, пытаются отсудить те, чьи кредитные обязательства перед банком почти исполнены, там риск минимальный.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[helenenok]

Катерина Александровна
Подскажите пожалуйста. Оформляли мы кредит в "Левобережном". Так они помимо процентной ставки берут еще и плату за кредит 1,5% от суммы кредита. А это 3000 руб. ежемесячно. Те же полтора процента раньше и назывались комиссия за ведение ссудного счета. Кредит оформили в мае 2010г., а полностью его выплатили уже в ноябре 2010г. Получается за полгода помимо процентов выплатили эту плату за кредит в размере 18 000 тыс. Возможно ли как то отсудить эти деньги?

[Катерина Александровна]

helenenok
Надо смотреть договор с банком, но скорее всего отсудить возможно.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Жорик]

Катерина Александровна
Здравствуйте! Мы тоже брали ипотеку 4 года назад, а узнали только сейчас о том, что взимание банком средств на открытие счета /ссудный платеж/ с заемщика незаконно. и также по слухам срок не должен превышать 3 года. Есть ли преценденты когда выигрывались дела по ипотеке давностью больше 3 лет?

[_Elenka_]

Жорик
Вы уже выплатили все платежи? Или еще платите?

[Карта № 997766]

Жорик
Вы уже выплатили все платежи? Или еще платите?

[Катерина Александровна]

Жорик
у меня именно такой практики нет, но полагаю, а в понедельник консультант полистаю, что тут имеет значение и то, что договор между сторонами еще не исполнен.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Жорик]

я плачу еще.

Добавлено спустя 49 секунд:

Катерина Александровна
Посмотрите пожалуйста.

[Жорик]

[Катерина Александровна]

Жорик
извините, очень много работы, даже не успеваю пообедать, я Вас помню...скоро дам ответ.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Катерина Александровна]

Жорик
общее правило исковой давности тут 3 года, но в судебном порядке можно востановить срок, практика совершенно разная, т.е. на усмотрение суда.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.