Сибмама - о семье, беременности и детях

Velvett

Имеется квартира. Есть 4 собственника с равными долями. Может ли один из собственников продать свою часть? И как это будет выглядеть? На проданную площадь придет жить чужой человек?

_________________
дизайн полиграфии
сладкие коробочки из Сочи

=Натулька=

Если я не путаю, то преимущественное право покупки долевой собственности имеют остальные собственники этой квартиры. Т.е. прежде чем выставить на продажу свою часть в этой квартире собственник должен узнать не хотят ли выкупить у него ее остальные жильцы.

собственно вот.

_________________
нашей принцессе 19 лет 7 месяцев 4 дня
Богатырю Костику 14 лет 8 месяцев 7 дней

Velvett

Спасибо большое!

_________________
дизайн полиграфии
сладкие коробочки из Сочи

Nastja

При продаже "чужому человеку" вначале надо выделять долю, если я ничего не путаю. Это делается только с согласия всех собственников!

MarinaP · Ясельки На сайте с 31.12.06 Сообщения: 21

Rosa

Ангелочки

MarinaP
Я как-то слабо представляю продажу части квартиры без выдела доли.
Ст. 554 ГК РФ - В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю...При отсутствии этих данных...договор не считается заключенным.
:aga-aga:

_________________
психоанализ 89529144822, метро "Гагаринская", психия.рф

vengerter Katya

Stefany

Долю выделять не обязательно. Ни в одном законе нет нормы, обязывающей это делать.
Продается не часть квартиры, а доля в праве на квартиру.

_________________

fizz_nsk

подскажите как быть.
есть квартира в другом городе, приватизирована на мать и племянницу. мать подарила мне часть. теперь я собственник 1/3. если я хочу продать свою часть, что для этого мне нужно делать. мать выкупать мою часть не собирается.

_________________

Дреды/DE DREADS #fizznsk

Юрист-Новосибирск

fizz_nsk
Если Вы решите продать 1/3 доли в праве собственности на квартиру, то Вам необходимо соблюсти порядок уведомления о продаже общедолевой собственности. Необходимо направить остальным сособственникам уведомления о преимущественном праве приобретения 1/3 доли, выждать 30 дневный срок для получения/не получения ответа по предложению. А далее Вы имеете право продать долю третьим лицам.