Сибмама - о семье, беременности и детях

[SheLena]

Здравствуйте! Интересует следующий вопрос. Моя мать и сестра хотят приобрести квартиру в Новосибирске. Они обе постоянно прописаны в Сочи, там имеется ветхое жилье, которое в ближайшее время собираются сносить и взамен будет предоставляться квартира. Сестра уже практически 2 года проживает в Новосибирске и имеет временную прописку. При покупке недвижимости ни маме, ни сестре не рекомендуется оформлять ее в собственность, т.к. это может воспрепятствовать получению квартиры в Сочи после сноса. Верно? В этой ситуации могу оформить собственность на себя, но я замужем, при покупке квартиры нужно будет согласие мужа, я правильно понимаю. Допустим, квартира покупается. Как впоследствии, я смогу перерегистрировать собственность на сестру? При разводе, будет ли мой муж претендовать на эту квартиру, хотя она будет куплена целиком на деньги мамы и сестры?

И еще вопрос, мною в замужестве была получена по наследству квартира, 1/3 часть квартиры получена ч/з куплю-продажу. Будет ли муж иметь на нее право?

Спасибо.

_________________
Уважаемые ОРГи! Все мои заказы сдавайте в РЦР Затулинка по именной карте.

[Катерина Александровна]

по первому вопросу - все верно понимаете, при оформлении сделок, в результате которых квартира уйдет в собственность сестре, муж никаких прав на нее не сможет предъявить... да и вы тоже ))) это будет собственность сестры. для "чистоты" рекомендую заключить договор между вами лично и сестрой о займе денег на приобретение квартиры. договор нигде не удостоверять, просто, чтобы он был, чтобы при случае доказать, что квартира приобретена на деньги сестры.

по второму вопросу - не совсем понял. если квартира унаследована, то это ваше личное имущество, и оно разделу не подлежит. если куплено по договору - то это общее имущество супругов и оно будет поделено. это закреплено в ст. 36 Семейного кодекса.

а при таких проблемах быть может вам заключить брачный договор?

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[SheLena]

SheLena писала:

[Катерина Александровна]

SheLena
Имущество, полученное по безвозмездной сделке (дарение как раз подходит) не является общим имуществом супругов.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.