Сибмама - о семье, беременности и детях

Стасичка

Здравствуйте! Помогите разобраться :-)

Ситуация такова: в 2006-ом году был приобретен дом, собственником являюсь я. Не знаю имеет ли значение такая деталь: на момент приобретения дом характеризовался как садовый, в последующем были переоформлены документы таким образом, что сейчас он считается жилым (частным, не знаю как точно назвать :oops:

) домом. Переоформлен он так потому, что сделан ремонт там и все такое прочее, там разрешена прописка теперь. В тонкости не вникала - всем занималась мама. Сейчас этот дом мы хотим продать. И юрист, к которому обратились сказал, что нужно согласие моего мужа на продажу (брак зарегистрирован в 2009-ом году).
Вопрос: разве дом не является имуществом, приобретенным до брака, и я не могу распоряжаться им по своему усмотрению?
Буду очень благодарна за ответ :-)

_________________

julkab

Стасичка
А право собственности на дом у вас от какого года?

_________________
Кто мне сказал: "Не получится?" Если мне хочется - сбудется!

Клаша

Стасичка

julkab
Клаша
спасибо, что откликнулись :-)

Вот какой ответ получила от мамы.
Свидетельство о государственной регистрации права.
Объект права: дом, назначение: жилое. Дата выдачи: 18.08.2010 (я уже была в браке)) Основание: решение о представлении в собственность земельного участка от 16.12.2007 (еще не бала в браке, фактически можно было приватизацию сделать сразу, но там возникли какие-то сложности и поэтому все затянулось до 2010 года).
Объект права: земельный участок. Дата выдачи: 02.06.2009 (была в браке. Это свидетельство выдано взамен свидетельства от 05.03.2009, которое было еще на девичью фамилию, почему оно было выдано так поздно понятия не имею :eek:

).

В собственность мне дом и участок попал таким образом. Т.к. на тот момент это был садовый дом (считай типа дача), он находится в садовом товариществе. Я просто пришла в садовое товарищество (СТ) с бывшей хозяйкой, бывшая хозяйка принесла с собой книжку на этот дом и вот в этой книжечке на дачу управляющая СТ сделала исправление ФИО владельца и в своем каком-то журнале пометку сделала. Было это в 2006-ом году, в браке я не была еще :aga-aga:

_________________

julkab

Стасичка
Дом, как объект права, стал вашей собственностью, согласно свидетельству о госрегистрации, в 2010 году. Т.е., является имуществом, нажитом в браке.

_________________
Кто мне сказал: "Не получится?" Если мне хочется - сбудется!

Стасичка

julkab
спасибо за ответ. Печально. И как я считаю несправедливо :aga-aga:

_________________

Клаша

sma-rodina

Стасичка, вам ведь землю бесплатно предоставляли, да еще и до брака. Я не думаю, что в Росреестре от вас попросят согласие супруга :aga-aga:

_________________
Завтра будет иначе

Стасичка

Клаша
я вот тоже чувствую, что тут проще маме к юристу в реале сходить :eek:

Просто осложняется все тем, что она в другом городе (как собственно и дом :haha:

), а там такие специалисты что мама дорогая

Фиг найдешь кого-нибудь грамотного. Да и консультация юриста в результате по деньгам получится равнозначной стоимости цены нотариально заверенного согласия мужа. У меня он не против так-то, все дело в том что лишние деньги за бумажки не хочется переплачивать :aga-aga:

sma-rodina
я вот сама в этой части не понимаю: за землю мама конечно же платила бывшей хозяйке, но получается что юридически это никак не отражено :eek:

_________________

Jekki

Стасичка
Попробуйте сдать документы в юстицию без согласия. Если спецы на приемке посчитают, что согласие нужно - они его попросят, а Вы позже донесете. Либо, если спецы не попросят, эксперты при проверке затребуют.

_________________
Покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости, загородные дома и земельные участки. Ипотека, военная ипотека, сертификаты, материнский капитал (опыт ведения сделок с МК с 2009 г). Новостройки. Междугородние сделки.

Стасичка

Jekki
спасибо за совет, думаю, что это действительно самый лучший вариант будет :aga-aga:

_________________