Сибмама - о семье, беременности и детях

Маленький модник

Хотим из кухни сделать жилую комнату, а саму кухню перенести в зал. Как все это узаконить?
Мужу кто-то сказал, что проще все перенести, а потом подать в суд, и они уже по факту дадут добро :aga-aga:

_________________

Будущее делается тобой. Сегодня.

Катерина Александровна

Маленький модник
А какой у ВАс этаж?
Дело в том, что согласно ЖК РФ, кухня не должна быть над жилой комнатой (это !00% не узаконят ни в каком порядке), но может быть расширена за счет коридора, вспомните как расположена кухня в студии.
А спальню из кухни можно обозвать кабинетом и не будет проблем, т.к. кабинет не жилая комната.
На СМ есть проект квартиры пользователя - "Шипа", вот так можно узаконить, а просто вынести кухню к балкону, узаконить не получится.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

Tipster

Крайне любопытная тема. Тк сам занимаюсь строительным бизнесом, то сталкиваюсь с таким вопросом регулярно. Вы собираетесь продавать эту квартиру после перепланировки?

Маленький модник

Tipster
ну так-то, пока не собираемся. Квартира будет в ипотеке ближайшие лет 15-20 :obmorok:

и как на практике, узаконивают?

Добавлено спустя 10 минут 35 секунд:

Катерина Александровна
не, ну ту комнату которая будет вместо кухни можно обозвать хоть как, это понятно.
Но вынести кухню к балкону не получится, т.к. комната с балконом тоже маленькая. А смысл в том, чтобы был зал + кухня и тем самым получилась лишняя жилая комната за счет освободившейся кухни.
Просто несколько лет назад у нас знакомые так переделывали, а недавно продавали квартиру. Перепланировку вообще не узаконивали. Просто те кто покупал, подписали какую-то бумажку, что согласны с такой перепланировкой.

_________________

Будущее делается тобой. Сегодня.

Катерина Александровна

Маленький модник
В банковском договоре есть пункт о перепланировке? обычно све с согласия банка или штрафы!
А вообще, зачем все узаканивать? перенесите все коммуникации, а потом продавать будете обратно вернете.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

Маленький модник

Катерина Александровна
ну так-то, да

_________________

Будущее делается тобой. Сегодня.