Сибмама - о семье, беременности и детях

Penzur-Makarskaya

добрый вечер!
вот такая у нас проблема. купили квартиру в строящемся доме ("альянс-строй"). в 2005 году стройка "встала".договор заключен предварительный, т.к. земля не в собственности у застройщика.сейчас ген.директора фирмы судят по статье УК РФ 202. подскажите,как правильно поступить в таком случае? можно ли и как закрепить жил площадь в собственности? в случае,если кто-то другой будет достраивать дом.

заранее спасибо.

_________________

Катерина Александровна

регистрировать право собственности на долю в объекте незавершенного строительства имеет смысл тогда, когда инвесторы хотят сами его достроить.
в любом случае для этого необходимо провести экспертизу степени завершенности строительства и обратиться с заявлением с приложением экспертного заключения и договора купли-продажи в Росрегистрацию. Не исключено, что в Регистрации будет отказ и придется добиваться регистрации своего права в суде

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

Penzur-Makarskaya

спасибо!
ну вообще на собраниях ходят такие разговоры,дескать, давайте еще раз скинемся и достроим.я против :-(

а по поводу степени завершенности...неполный второй этаж из 16.. а вообще имеет смысл добиваться собственности в такой ситуации,как вы считаете?

_________________

Катерина Александровна

Penzur-Makarskaya
Относительно смысла, тут решать Вам т.к. достраивать со второго этажа - очень дорого, но возможно дом находится в очень хорошем месте и придомовой участок большой, на котором можно разместить еще одно здание, в таком случае, возможно найти инвестора, заинтересовать его и он поможет достроить дом.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

Penzur-Makarskaya

я поняла вас, спасибо большое. к сожалению,наш недостроенный дом и строился для того чтобы достроить соседний( его они тоже не достроили :eek:

в любом случае спасибо за консультацию :-)

_________________

Катерина Александровна

Penzur-Makarskaya
В случае необходимости, обращайтесь, у меня очень большой опыт в оформлении таких объектов.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.