Сибмама - о семье, беременности и детях

[povelica]

Добрый день!
У нас сложилась следующая ситуация, нас затопили соседи ,у них на входе труб в квартиру сорвало запорный кран (в момент,когда дали воду). Себя виноватыми не считают,ссылаясь на п.5 Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) (с изменениями от 6 мая 2011г) утвреждая ,что запорный кран - это общедомовая собственность.

"5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Насколько они правы, нам реально выиграть у них суд или сразу судиться с ЖЭУ?

[Cappa]

можно и тех и других привлечь как ответчиков, а в ходе процесса суд будет сам разбираться кто из них несет ответственость, либо сразу в требовании просить о том чтобы с тех и тех взыскали в солидарном порядке..........

_________________

КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА 8-923-162-1885

[povelica]

Cappa, спасибо

Получается ,что кран - общедомовая собственность,но кто за ее состоянием должен следить?
Может у кого-то уже были подобные случаи ,ведь такое довольно часто случается,как мне кажется, какое решение чаще суд выносит?

[Cappa]

ситуаций были десятки... в моей практике суд в этом вопросе выносит в пользу истца только вопрос с какого ответчика, если краны в кв. то с собственника если на входе в кв т ТСЖ или Управл компании

Добавлено спустя 5 минут 43 секунды:

составляется ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о взыскании ущерба, причиненного в результате затопления квартиры и вперед..........

_________________

КОНСУЛЬТАЦИИ ЮРИСТА 8-923-162-1885

[povelica]

Cappa
спасибо