Сибмама - о семье, беременности и детях

[Lapulja]

Ситуация такова. В квартире постоянно выключается свет-срабатывает предохранитель, как только включаю стиралку; вызвала электрика, посмотрел, заключил, что сгорел пакетный выключатель. А так же нужно заменить автоматы, т. к. несколько лет назад сотрудники того же самого ЖЭУ поставили не той мощности, которая должна быть.

За всё про всё просит 600 рублей, а так же покупка деталей за свой счет.

Мне интересно, насколько это правомерно, ведь квартира неприватизирована и ежемесячная плата за содержание жилья составляет 500 рублей.

Насколько я знаю, замена этих деталей входит в Перечень основных работ по текущему ремонту зданий и объектов.

Может быть содержание жилья и текущий ремонт-не одно и тоже? Поясните, пожалуйста. В выписке о начислениях графы "Текущий ремонт" нет.

_________________
моему сыну 5 лет 17 дней

[Мадам Газель]

Lapulja
Вы платите не за содержание жилья, а за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (уборка подъездов - это, к примеру, содержание общего имущества). Ремонт и содержание общего имущества - это не одно и тоже, это разные строки в квитанциях. Перечень работ по ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме определяется на основании решения собственников. Таким образом, ремонт осуществляется только тот, в отношении которого принято решение собственников и собраны на это деньги.

_________________
сынулику 14 лет 8 месяцев 20 дней

доченьке 9 лет 4 месяца 10 дней

[Клаша]

Мама сыночка, а как быть если квартира неприватизирована?

_________________
Сожаления не исправят прошлого, переживания не изменят будущего.

[Мадам Газель]

Клаша
В таком случае собственником квартиры является муниципалитет. И соответственно голосует он. А вот кто платит за такой ремонт, признаться, не знаю. В ЖК написано, что наймодатель обязан принимать участие в содержании и ремонте общего имущества дома, в котором находится жилое помещение. Но знаю, что на практике это не так. За содержание платит наниматель, а вот за ремонт - по-разному.

Добавлено спустя 8 часов 39 минут 23 секунды:

Случайно нашла в ЖК искомую норму.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

_________________
сынулику 14 лет 8 месяцев 20 дней

доченьке 9 лет 4 месяца 10 дней

[Lapulja]

Мама сыночка

Спасибо, что разъяснили, видимо, придётся всё же платить самой.

_________________
моему сыну 5 лет 17 дней

[вевима (Гость)]

только вчера поменяли все тоже что и у вас - 1200

[Lapulja]

Любовь и счастье

И нам поменяли...мы специально с мужем направились в ЖЭУ, чтобы оплатить работу, на что нам было сказано-"электрику на руки оплатите" на вопрос а как же квитанции и прочее, было сказано-ничего не даём, отдадите деньги электрику и всё...Спорить и связываться не стали, итак всё понятно, что порядка не было и не будет...

ЗЫ. Пришли вдвоём, поменяли всё за 10 минут...

_________________
моему сыну 5 лет 17 дней