Сибмама - о семье, беременности и детях

Анночка

В общем после долгих и мрачных диалогов, забрезжил у нас с почти бывшим супругом развод с разделом не через суд, а по человечески. Т.е по брачному договору.

У него оставаться в браке нет желания, стремится в новый официальный или гражданский, у меня нет никакого желания пытаться около себя удержать мужчину, который меня не любит или как-то бегать вокруг него и его взад "завоевывать". "Мальчик " большой уже, способен разобраться с кем и как ему жить хочется,а мне отношения без взаимной любви нафик не уперлись, больно что все так заканчивается.. но увы.

Девочки, очень нужно конкретную информацию по тому как правильно провести оформление брачного договора и его последствий. Вкратце договор такой
- из стоимости делимого (машина, квартира) вычитаем стоимость дареного, остаток в честный братский пополам
- при этом я с дочерью буду в квартире, квартира мне
- он заберет себе машину и некую круглую сумму денег
- договор адвокат составит, потом нотариальное заверение.

Вопросы такие

1. Я рискую деньгами, сумма для меня огромна, лезу для этого в кредиты и платить мне их много лет , достать такую сумму повторно уже не смогу даже продав почки. как правильно провести передачу денег? в момент подписания у нотариуса? в юстиции? задать исполнение по брачному договору в течение Х дней после подписания и переводом с счета на счет? иные варианты?

Правильно - это исполнив свою часть договора полностью (отдав деньги и не претендуя на машину) зарегистрировать на себя жилье.

2. Допустим, отдала я деньги и есть у меня взамен подписанный договор , долгов море и необходимость оформить на себя квартиру в юстиции.
Как мне правильно это сделать?
какая вообще процедура?
нужен ли для этого муж?
можно ли как-то избежать зависимости от появления мужа в юстиции? ( вдруг он не захочет брать отгул ради какой-то там бывшей жены)?

3. По п. 2 мне предложили вариант :
- одновременно с брачным договором у того ж нотариуса подписать генеральную доверенность от него мне
- я с доверенностью иду в юстицию одна и оформляю на себя. муж и его паспорт не нужны
Пройдет ли такой вариант?
Нужно ли мне в доверенности что выдана во исполнение брачного договора №№№№№? нужно ли тогда делать для юстиции еще одну копию брачного договора?

_________________
Нам не дано предугадать, чем слово наше отзовется

sma-rodina

Анночка, попробую Вам ответить :-)

Если хотите заключать именно брачный договор, то лучше найти нотариуса, который облечет в нужную форму все Ваши условия. А таких нотариусов немного. К адвокату можно не ходить, потому что нотариусу обычно проще составить новый договор, чем проводить правовую экспертизу имеющегося, а деньги заплатите те же (около 5000 рублей). Возможно, нотариус попросит сделать оценку имущества.
В Вашей ситуации возможно заключение соглашения о разделе имущества, которое не требует обязательного нотариального удостоверения, в отличие от брачного договора.
Квартира, я так понимаю, оформлена на Вас и мужа? А машина на мужа?
Такой брачный договор, я бы сказала, средней сложности. Он должен обязательно учитывать то, что Вы будете брать кредиты. То есть расскажите обо всем нотариусу, чтобы он учел все Ваши нюансы. И приходите вместе с мужем на консультацию.
Если будете заключать брачный договор, деньги лучше всего передать-получить сразу после заключения БД +одновременно доверенность (хорошо Вам уже посоветовали :-)

, стоит примерно 1800 рублей) с обязательным полномочием - регистрацией перехода права собственности на квартиру. Вам - доверенность и расписку (дата прописью, место выдачи, во исполнение брачного договора, сумма прописью, кто, кому, чего, за какую квартиру, ФИО полностью и роспись, пишет муж собственноручно всю расписку), а мужу - деньги. Затем идете сами, без мужа, в юстицию и оформляете квартиру на себя на основании брачного договора :-)

.

Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:

Анночка

sma-rodina

Анночка

Анночка

sma-rodina

Анночка

Анночка

sma-rodina

Анночка, я думаю, тут дело не в боязливости. Это за пределами его компетенции.

_________________
Завтра будет иначе

6ty4ka · Подготовишка На сайте с 20.11.09 Сообщения: 312

природа брачного договора такова, что его можно оспорить в любой момент, как ставящий супруга/супругу в неблагоприятное положение. Так, что учтите этот нюанс. Доверенность на Ваше имя для исполнения сделки в которой вы прямо заинтересованы п.3 ст.182 ГК РФ "Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично", по этому лучше сделать на третье лицо, деньги я бы однозначно переводила через банк. А еще расписочку возьмите, что муж осознает, что после заключения БД, он теряет право собственности и проживания в данной квартире и снимется с регистрационного учета в течении х дней.

_________________
Правовая помощь физическим и юридическим лицам:
- арбитражные, гражданские и административные дела
-трудовые, семейные споры, защита прав потребителей
-юридическое сопровождение бизнеса

Анна, тел. 8952-933-99-65
a.a.belous@bk.ru

sma-rodina

6ty4ka

Анночка

Stefany

А я за соглашение о разделе вместо брачного договора. Т.к. правовой режим денег, которые являются вашими в этом случае в рамках брачного договора неясны. Соглашение о разделе можно заверить у нотариуса, раз уж вы им так.. доверяете, что ли. Кроме того, нотариусы могут представлять интересы клиентов в Управлении Росреестра.

_________________

sma-rodina

Stefany,

Persona turpis

Дамы, здравствуйте.
Порекомендуйте, пожалуйста, грамотного юриста/нотариуса для ситуации, очень схожей с ситуацией ТС.
Спасибо.

Фр@нцуженка

подскажите пожалуйста, у меня сложилась сложная ситуация, в процессе решения квартирного вопроса с мужем осложнились отношения, квартиру свою, купленную до брака я продала, уже живем в квартире на которую оформляем покупку, под нее беру ипотеку, ипотечное решение на меня, муж до этого был согласен подписать БД а сейчас отказывается, говорит давай подпишем после, мотивируя что это осложнит и затянет процесс оформления, это на самом деле так, в банке мне сказали что если я хочу БД то нужно заново получать ипотечное решение, но они не советуют тк это риск что могут отказать в ипотеке, посоветовали оформить нотариальное согласие от мужа на оформление в единоличную собственность, тк все равно часть ипотеки будет гаситься мат.капиталом и в этом случае я обязана буду наделить его долей, достаточно ли мне этого будет, что то я совсем в растерянности, посоветуйте плиз

Добавлено спустя 14 минут 58 секунд:

я так понимаю что в случае оформления квартиры только на меня а не в совместную собственность я после погашения ипотеки смогу сама распределить в каком размере выделить ему долю
ситуация критичная, если я отказываюсь покупать эту квартиру. то мне просто не куда идти, как вариант снимать до развода, но тогда я потрачу квартирные деньги тк я сижу. в декрете с детьми, и ипотеку мне одинокой с 2мя. малышами. не дадут, мозг кипит, а выхода не вижу

_________________