Сибмама - о семье, беременности и детях

[Я-Анютка]

Здравствуйте.

Уже как-то писала про свою ситуацию.
Если кратко. В браке была приобретена квартира в ипотеку.. деньги на первоначальный взнос были от продажи доли мужа в родительской квартире, тоже в браке. Он заемщик, я - созаемщик.
Первое время выплачивали, потом перестали, т.к. не было возможности. Накопился долг. в крнце прошлого года был суд, который постановил или вернуть сумму долга (более 900 т.р.) или выставят квартиру на продажу.
Вот уже год никто ничего не платил, еще у нас перекупили закладную и как говорят - утеряны документы.

Сейчас мы в разводе (развелись летом, 2011)

Сегодня пришло письмо. в котором было написано, что

Отделом суд. приставов постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества
постановил:
1. Объявить запрет ан совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении объектов недвижимого имущества... опис. и адрес

Появилось много вопросов:

1) Не опишут ли они имущество в счет долга? или он иимеют право забрать только квартиру?

2) имею ли право выписать меня и несовершеннолетнего ребенка просто на улицу? прописаться негде? Что потом делать? платить штрафы за то, что без прописки?

3) говорят, что то имущество, которое куплено в браке делится пополам. Т.е. получается, что я могу рассчитывать на половину суммы, которая останется при продаже квартиры? Как это все документально провести, чтобы мне мои деньги достались? По идее, бывший муж заемщик, я созаемщик, все платежи проходили от его имени. Боюсь, что остаток суммы могут перевести ан его счет, но тогда я точно этих денег не увижу - он не отдаст. Можно ли как-то сразу 2 счета указать в связи с тем, что мы в разводе?

4) еще я продумывала вариант, чтобы он отдал мне определенную сумму денег, а я бы отказалась от алиментов. Куда можно с таким вопросом обратиться?

5) я так понимаю, что наша сумма сейчас фиксированная, нельзя ли как-то ее все-таки выплачивать частями, как кредит?

Вобщем, сейчас пытаюсь просчитать все варианты

6) И еще такой вопрос: если мы все-таки сейчас решим вопрос и нам разрешат выплачивать долг-сумму 900 т.р. частями, то лучше, чтобы каждый платил за себя? Ведь сейчас мы в разводе и если по платежам будет проходить уже бывший муж, то потом, в случае дележа квартиры я не смогу претендовать на половину от выпалченных 900 т.р.? Я правильно понимаю?

[Мадам Газель]

1) Запросто опишут. Взыскание может быть обращено на любое имущество должника за рядом исключений, предусмотренных законом. Кроме того, вправе удерживать определенный процент из заработной платы и иных доходов должника.

4)Отказаться от алиментов нельзя, поскольку они уплачиваются не Вам, а на содержание несовершеннолетнего ребенка.

5) Выплачивать частями можно, если на это будет согласен взыскатель, т.е. будет заключено, например, мировое соглашение.

А Вы развелись, но имущество не делили что ли?

_________________
сынулику 13 лет 2 месяца 19 дней

доченьке 7 лет 10 месяцев 9 дней

[Вуки]

отказаться от алиментов действительно нельзя, но можно составить т.н. алиментное соглашение, по которому в счет причитающихся алиментных платежей лицо, обязанное платить алименты передает к.л. имущество или единовременно крупную сумму денег...Все условия согласовываются сторонами (бывш. супругами), алиментное соглашение подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если что, могу помочь, есть такая положительная практика.

[Я-Анютка]

Мама сыночка
Нет, имущество мы не делили

Вуки
Спасибо, буду иметь ввиду

Добавлено спустя 1 минуту 10 секунд:

[Мадам Газель]

Обратить взыскание на квартиру можно только в судебном порядке.

Добавлено спустя 1 минуту 9 секунд:

Предупреждать, насколько я знаю, не должны. Иначе смысл данного действия теряется.

_________________
сынулику 13 лет 2 месяца 19 дней

доченьке 7 лет 10 месяцев 9 дней

[Я-Анютка]

Мама сыночка
Спасибо

Ну, так нас суд обязал выплатить или сумму долга или выставить квартиру на продажу

[6ty4ka]

[Я-Анютка]

6ty4ka
Кваритира родителей продавалась, когда мы уже были в браке. У него там была 1/4 доля.
Вот слышала 2 версии, что делятся поплам и что не делятся.
Хотелось бы мнение юриста услышать по этому вопросу.

[Вуки]

Я-Анютка

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п.1. ст. 34 СК РФ)
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п.3. ст. 34 СК РФ)
Ст. 39 СК РФ
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.


При реальном разделе имущества, долгов, суд не будет самостоятельно выяснять, за чей счет (или из каких денег) приобретено имущество, главное когда (в браке или нет).

[Мадам Газель]

Поддержу Вуки. Доказать, что деньги, на которые была приобретена Ваша с мужем квартира, были в том числе получены с продажи квартиры, не являющейся совместной собственностью, достаточно сложно. Как вариант, если, например, покупатель родительской квартиры перечислил их на какой-то счет и вы уже с этого счета их направили продавцу за спорную квартиру. А так, практически невозможно.

_________________
сынулику 13 лет 2 месяца 19 дней

доченьке 7 лет 10 месяцев 9 дней

[6ty4ka]

ну если муж терпила можно его и обуть, а если нет то докажет. я юрист, а вы?

_________________
Правовая помощь физическим и юридическим лицам:
- арбитражные, гражданские и административные дела
-трудовые, семейные споры, защита прав потребителей
-юридическое сопровождение бизнеса

Анна, тел. 8952-933-99-65
a.a.belous@bk.ru

[Вуки]

6ty4ka
ну если вы юрист, так и отвечайте как юрист, с сылкой на норму права! или существующую практику

[Я-Анютка]

Вуки
Мама сыночка
Спасибо

Добавлено спустя 36 секунд:

[Клаша]

[Я-Анютка]

И еще такой вопрос: если мы все-таки сейчас решим вопрос и нам разрешат выплачивать долг-сумму 900 т.р. частями, то лучше, чтобы каждый платил за себя? Ведь сейчас мы в разводе и если по платежам будет проходить уже бывший муж, то потом, в случае дележа квартиры я не смогу претендовать на половину от выпалченных 900 т.р.? Я правильно понимаю?