Предыдущая тема :: Следующая тема |
Автор |
Сообщение |
Darya
Академик
На сайте с 30.07.05 Сообщения: 17382 В дневниках: 277
|
Добавлено: Сб Дек 24, 2011 14:09 Заголовок сообщения: Продажа квартиры ипотечникам - проблемы спустя 2,5 года |
|
|
Такая ситуация. Обнаружила в почтовом ящике уже второй раз уведомление - заказное суд. Первый раз летом сходили на почту - письмо уже ушло обратно (ну мы очень редко в почту заклядываем ). Откуда было письмо - на почте не смогли ответить. Ломая голову чтобы это могло означать, позвонила на всякий случай в налоговую - у них ко мне претензий нет. Понятия не имея где узнавать еще - забыла об этом.
Сегодня нашла опять подобное уведомление - письмо снова уже ушло обратно, но на этот раз почта сказала, что приходило с адреса нашего районного суда. День выходной, максимум что смогла - на сайте суда нашла где я фигурирую - гражданское судобпроизводство, истец ОАО Собинбанк, ответчики - я (продавец квартиры) и покупатели-ипотечники.
Судя по сайту: в январе - подача иска, потом 2 отложенных заседания, в апреле назначение судом какой-то экспертизы, затем что-то про уточнение/изменение иска истцом, потом опять несколько отложенных заседаний, следующее заседание 24 января.
Я в ауте - в чем может быть суть претензий банка конкретно ко мне? Я понимаю, что нужно дождаться понедельника и все выяснить в суде. Но может кто подскажет, к чему хоть готовиться то. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Stefany
Студент
На сайте с 25.11.06 Сообщения: 2386 В дневниках: 2 Откуда: Вологда
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Darya
Академик
На сайте с 30.07.05 Сообщения: 17382 В дневниках: 277
|
Добавлено: Ср Дек 28, 2011 16:38 |
|
|
Stefany На сайте ничего не написано, только даты иска и заседаний, и кто истец/ответчики. Заседание в январе )) Суть мне по телефону кратко сказали - задолженность покупателями перед банком. Ну это ежу понятно, осталось выяснить при чем тут я. Сказали приходить, писать заявление на ознакомление с материалами дела.
Добавлено спустя 1 час 47 минут 49 секунд:
Банк отзвонился...сказали, что ко мне никаких санкций быть не может, поскольку договор поручительства прекращен (был до момента регистрации в Юстиции). Спрашиваю, а зачем вообще в число соответчиков включили? А такая, говорят, юридическая практика с 2009 года - включать всех, кто вообще в данном ипотечном договоре засветился. Я в недоумении, мягко говоря
Сказали, что на заседания могу и дальше не ходить, ибо смысла нет. Stefany, подскажите плиз, действительно можно забыть об этом или лучше все-таки присутствовать на заседаниях? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Анночка
СибМама Премудрая 2013
На сайте с 26.12.05 Сообщения: 12826 В дневниках: 98 Откуда: Н-ск, Калининский район
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Darya
Академик
На сайте с 30.07.05 Сообщения: 17382 В дневниках: 277
|
Добавлено: Ср Дек 28, 2011 21:17 |
|
|
Анночка Свидетель это свидетель, как я понимаю. А я числюсь ответчиком вместе с покупателями.
Мне больше этот момент совершенно непонятен:
Darya писал(а): | А такая, говорят, юридическая практика с 2009 года - включать всех, кто вообще в данном ипотечном договоре засветился. Я в недоумении, мягко говоря
|
То есть закончится это суд. Потом на них будет еще задолженность, банк опять подаст в суд. Или другому банку долги продадут - тот может в суд подать. И что, меня каждый раз будут таскать в суд как ответчика, поскольку я участвую в этом деле? Мне как-то совсем это не улыбается хотя бы потому, что мне элементарно лень участвовать в этом головняке. С какой радости? Я квартиру передала, юридически чистую, все свои обязательства исполнила. А во-вторых, как все это отразится на моей кредитной истории (и моего мужа, соответственно)? Тоже оооочень интересный вопрос. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Мадам Газель
Профессор
На сайте с 09.05.11 Сообщения: 4634 Откуда: Новосибирск, МЖК
|
Добавлено: Ср Дек 28, 2011 22:51 |
|
|
Darya
А Вы точно в качестве ответчика привлечены? Может в качестве третьего лица? |
|
Вернуться к началу |
|
|
Darya
Академик
На сайте с 30.07.05 Сообщения: 17382 В дневниках: 277
|
Добавлено: Ср Дек 28, 2011 23:08 |
|
|
Мама сыночка Я отвечала выше на этот вопрос. |
|
Вернуться к началу |
|
|
Тётка
Академик
На сайте с 15.04.10 Сообщения: 25791 В дневниках: 1426 Откуда: ОбьГЭС
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Darya
Академик
На сайте с 30.07.05 Сообщения: 17382 В дневниках: 277
|
Добавлено: Чт Дек 29, 2011 14:26 |
|
|
Тётка Поручительство до момента получения банком закладной (регистрации в УФРС). На случай, если продавец умолчал об аресте, залоге или еще чем-то подобном квартиры. Поручительство снято - это мне вчера в банке подтвердили. |
|
Вернуться к началу |
|
|
шарлоткаnsk
Студент
На сайте с 08.11.09 Сообщения: 1630 Откуда: Калининский, Родники
|
|
Вернуться к началу |
|
|
Дикая Дикая Кошка
Профессор
На сайте с 27.04.12 Сообщения: 4629 В дневниках: 92 Откуда: Бердск Карта № 018856
|
Добавлено: Чт Июл 03, 2014 17:38 |
|
|
чем дело закончилось-то |
|
Вернуться к началу |
|
|
Darya
Академик
На сайте с 30.07.05 Сообщения: 17382 В дневниках: 277
|
Добавлено: Чт Июл 03, 2014 19:12 |
|
|
Дикая Дикая Кошка Для меня ничем - юристы банка сразу признались, что при составлении иска не заметили, что поручительство снято (это на 3 стр. договора прописано было, а они дальше 1 стр. не смотрели ). Я предоставила в суд письменный отзыв о своем видении ситуации, банк в свою очередь тоже заявил на суде об ошибке - в отношении меня иск был отклонен. А ипотечникам - ох, красиво присудили - сумму в 2 раза большую суммы покупки (и это с учетом того, что купля-продажа была весной 2008 года, потом эти квартиры резко упали в цене). Так что на момент суда присужденная сумма была в 3 раза больше рыночной цены квартиры. Меня этот случай, чему невольно пришлось стать свидетелем - навсегда отбил охоту влазить в ипотеку. |
|
Вернуться к началу |
|
|
CristinaBoss
Студент
На сайте с 03.02.10 Сообщения: 2525 В дневниках: 1 Откуда: Ленинский район
|
Добавлено: Сб Ноя 15, 2014 11:54 |
|
|
Да и такое бывает |
|
Вернуться к началу |
|
|
Дикая Дикая Кошка
Профессор
На сайте с 27.04.12 Сообщения: 4629 В дневниках: 92 Откуда: Бердск Карта № 018856
|
Добавлено: Вс Ноя 16, 2014 13:02 |
|
|
Darya
весело Хорошо, что от Вас "отвязались" |
|
Вернуться к началу |
|
|
|
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
|
|