Сибмама - о семье, беременности и детях

[Людмила Г]

добрый день!у меня вопрос по обязательствам :мы с мужем дали обязательство ,что при погашение ипотеки с учетом МК-Должны оформить доли в квартире на детей ,но сейчас хотим погасить ипотеку -сразу продать квартиру и взять другую в ипотеку большей площадью с учетом средств с продажи первой квартиры.как в таком случае выделить доли ?можно ли дать новое обязательство что когда выплатим 2 ую квартиру -тогда оформим ?могут ли возникнуть проблемы при получении ипотеки которую хотим взять?и можно ли не оформлять на себя квартиру без обременения после погашения ипотеки,а сразу оформить ее на новых владельцев?

[Катерина Александровна]

Людмила Г
1000 раз отвечали на подобные вопросы, воспользуйтесь поиском, если хотите получить подробные ответы, а так....
1.сразу продать квартиру и взять другую в ипотеку большей площадью с учетом средств с продажи первой квартиры.как в таком случае выделить доли ? - выделить в другой квартире, но если квартира в ипотеку, то банк не согласится;
2.можно ли дать новое обязательство что когда выплатим 2 ую квартиру -тогда оформим ? - законом не предусмотрено;
3 могут ли возникнуть проблемы при получении ипотеки которую хотим взять? - да,
4. можно ли не оформлять на себя квартиру без обременения после погашения ипотеки,а сразу оформить ее на новых владельцев? - не совсем поняла, т.к. квартира уже на Вас - в Вашей собственности.

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Людмила Г]

я должна выделить доли детям в течение 6 мес. После снятия обремения,а если я сразу оформлю новую ипотеку?а потом дам новое обязат. Что после погашения выделю долю в ней?как может банк запретить ведь я продам кв в которой собственники только муж и я.можем ли мы так сделать и что нам может быть за то что мы не выделили доли в данной кв. В пенсионом мне сказали главное не упустить 6 мес. И кто может проконтролировать выполнение обязательства?и могут ли это увидеть при оформление сделки?

Добавлено спустя 3 часа 25 минут 20 секунд:

вопрос по квартире ВАЖНО

извените ,может повторяюсь ,но мне очень нужна ваша помощь (попробую конкретней сформулировать вопрос:1.после получения МК и погашения кредита -можем ли мы продать квартиру и взять в ипотеку новую (при этом собственники только я и муж )на детей доли не хотим пока выделять т.к. Потом не продадим(потом в новой выделем)2-на какой стадии продажи и кто может остановить нашу сделку по продаже?3.дает ли пфр инфо в юстицию (где оформляют св-во )о наших обязат. И может ли юстиция остановить нашу продажу?4.нужно ли в опеке брать какое либо разрешение на продажу квартиры ,если собственники только родители и доли детям не выделены?С нетерпением жду вашего ответа ,мне это очень важно ,зАРАНЕЕ СПАСИБО!

[Катерина Александровна]

Людмила Г
1.после получения МК и погашения кредита -можем ли мы продать квартиру и взять в ипотеку новую (при этом собственники только я и муж )на детей доли не хотим пока выделять т.к. Потом не продадим(потом в новой выделем) - да, можете.
2-на какой стадии продажи и кто может остановить нашу сделку по продаже? - в практике такие сделки не останавливают, очень трудно отследить продажу квартиры, если Вы к примеру, расчитались с ипотекой раньше срока, и в последствии, если у детей не будет доли в новой или старой квартире, может подать в суд для восстановления прав несовершеннолетних.
3.дает ли пфр инфо в юстицию (где оформляют св-во )о наших обязат. И может ли юстиция остановить нашу продажу? - нет, ПФ не подает данные в Росреестр.
4.нужно ли в опеке брать какое либо разрешение на продажу квартиры ,если собственники только родители и доли детям не выделены? - нет

_________________
Сын Глебушка 12.06.2013г.

[Людмила Г]

огромное вам спасибо и всего наилучшего