Сибмама - о семье, беременности и детях

[4567]

Здравствуйте! Нужна консультация по поводы поведения ЖЭУ! Ситуация такая, в декабре месяце 2011г. я покупала квартиру...на сделку была предоставлена справка из ЖЭУ, что задолженности по квартире на 01.01.12 нет, подписанная бухгалтером, и директором ЖЭУ...Сейчас я прихожу платить, а мне выставляют счет за 2011 год = 2 500 тыс.руб....Разговор с начальником ЖЭУ просто убил меня до такой степени, что я не нашлась что сказать..Она сказала: "Ну вы извените что так вышло, но вам ничего не остается, как просто заплатить эти деньги..." Хочу уточнить что в справке стоит именно ее подпись, и она с этим соглашается...Ситуация осложняется тем, что бывший собственник живет очень далеко(В Еропе) и возможности приехать и разобраться просто нет...подскажите, пожалуйста, каковы должны быть мои действия в данной ситуации...Просто я в шоке от такой наглости...

[Клаша]

Долги накапливают не метры, а люди, поэтому ЖЭУ в лес в Европу с претензиями к бывшему собственнику.
Самой не платить!

_________________
Сожаления не исправят прошлого, переживания не изменят будущего.

[4567]

[Клаша]

[4567]

[LOV0316]

4567
В соответствии со ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет его собственник. Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности, т.е. с момента государственной регистрации договора купли-продажи квартиры и права собственности.
Значит, до этого момента обязанность оплачивать услуги несет предыдущий собственник квартиры.
Поэтому Вам, для соблюдения приличия, можно направить в ЖЭУ письменное заявление о дате перехода права собственности на жилое помещение (если раньше этого не делали) и потребовать прекратить выставлять требования о погашении задолженности, приложив копии копии договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права, а при несогласии ЖЭУ предложить подать на Вас в суд
А жаловаться можно в вышестоящую контору (если есть). Можно "закосить" и написать в прокуратуру по факту выдачи поддельной справки - из этого уг.дела конечно не получится, но даме из ЖЭУ после походов в прокуратуру может больше не захотеться Вам надоедать

_________________
Всё что вы хотели знать о законах.

[4567]

[Rusty]

Девочки, подскажите, пожалуйста как правильно разрешить ситуацию с УК. С момента сдачи дома ежемесячно они стали взимать плату за промывку внешних ком. сетей. Я на протяжении 2,5 лет все беспрекословно оплачивала, а недавно, разозлившись их очередным самоуправстом, решила правовым ликбезом заняться в вопросах с УК.
Так вот я поняла, что за промывку внешних ком сетей обязана при возникновении аварии оплачивать управляющая компания из средств, которые жильцы перечисляют за содержание жилья. А здесь получается, что мы каждый месяц платим авансом за эту услугу дополнительно к содержанию жилья.
Помогите разобраться обязана ли я все же оплачивать или нет?
И напоследок, наша УК реально достала своими поборам. У нас суммы за ком. услуги ежемесячно меняются в сторону увелечения, а начинаешь разбираться с ними, оказывается - что именно я верблюд

_________________