Сибмама - о семье, беременности и детях

[Нитка]

Ситуация такая:
В браке была куплена квартира. Потом развелись. Сейчас квартира оформлена полностью на бывшего мужа, но живем в ней я и мой ребенок. Мы договорились, что будем половину оформлять на меня, вторая половина останется у БМ.
Как оформить мое право собственности на половину квартиры?

[Доня]

Обычно банки дают ипотечный кредит под залог приобретаемого жилья, редки случаи когда под залог имеющегося объекта недвижимости. У вас комнаты изолированные в квартире?

Добавлено спустя 18 минут 53 секунды:

Варианта два (ст. 38 СК РФ):
1. Оформить соглашение о разделе общего имущества супругов (в данном случае это квартира). По вашему желанию это может сделать нотариус, хотя и не обязательно. Это можно сделать как находясь в браке, так и после развода.
2. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Затем уже после раздела необходима будет гос.регистрация в УФРС. Если в ЕГРП было зарегистрировано право на разделенный объект, то собственники подают заявление о регистрации прекращения права общей собственности и заявления о регистрации своих прав с приложением кадастровых паспортов объектов, образованных путем раздела исходного объекта (выдела из него доли). Если возникшее до 31 января 1998 г. право на исходный объект не было зарегистрировано в ЕГРП, то собственники подают заявления только о регистрации возникновения прав с приложением кадастровых паспортов, а также подлинника и копии правоустанавливающего документа на разделенный объект.

_________________

[LOV0316]

[Нитка]

[RaccoonCoon]

Соглашение о разделе имущества без нотариуса оформить нельзя. При передаче доли в праве собственности по договору дарения между вами и бывшим супругом вы попадете на НДФЛ в таких размерах, что оплата услуг нотариуса - детский лепет.