Для сохранения части сообщения в цитатник выделите нужный текст в поле ниже, категорию цитаты и нажмите кнопку "на память". В случае, если требуется сохранить всё сообщение, достаточно только выбрать категорию и нажать упомянутую кнопку. Для отмены нажмите кнопку "закрыть окно".
Уважаемые юристы,пожалуйста помогите найти "опору".
Ситуация следующая.В собственности имею участок с домом.Все официально,через юстицию.В октябре будет три года с момента гос.регистрации.
Участок имеет узкую длинную форму,приблизительно 20 на 118 метров.За заборами с коротких сторон улицы,проезжая часть.
Дому требуется ремонт,доступ с ул.Ленина физически не возможен.Участки узкие и дома с хоз.постройками натыканы впритык друг к другу.К моим постройкам справа,если смотреть с ул.Ленина,соседи пристроены так,что у нас у летних кухонь общая стена(с соседом №4),она же граница между участков.
Нарисовала план.
Бордовым выделен "спорный" объект.
Участки с цифрами-соседи. В 2011 году написала заявление на предмет выяснений законности построек.
В ответ пришло вот это.Было брошено на скамейку у калитки,никаких уведомлений о получении мной этого письма.
На конверте адрес даже не дописан,но это мелочи.
Скрытый текст:
Фото спорного места,октябрь 2010.
Металлический гараж(выделен синим) в прошлом году увезли.Желтым выделены места,по которым вода,снег попадают беспрепятственно на мой участок.Снегу еще и сосед лопатой помогает упасть именно ко мне в огород.Самое левое желтое пятно(наверное баня) расположено под прямым углом к красной рамочке.Стена этого строения-граница между участков.
В красной рамочке строения,которые специалисту никак не удается обнаружить, мое обращение на сайт Областной администрации тоже не помог ,и пришло новое письмо,снова на скамеечку у калитки.
На сегодняшний день это место выглядит так.
Это слева.
Это справа.
А справа трансформаторная подстанция(0,4квт) и куча столбов,которые конечно никто трогать не будет.И мне они не мешают.В сви-ве о собственности нет обременений(ограничений) от энергосбыта,да и других тоже.
Уважаемые юристы,подскажите,есть ли у меня Законная причина освободить доступ на мой участок от оставшихся построек.Существует ли Законные основания не использовать
расстояние между забором(моим) и дорогой соседями как личную и постоянную автостоянку.
Наверное будет не лишним добавить,что за три года,все четверо соседей высказывали претензии в адрес людей,у которых я купила участок с домом.Претензия в том,что старые владельцы якобы у них землю себе захватили.Но забор древний - по нему видно что лет тридцать его ни только не передвигали,его даже не "подлатывали",уровень земли на участках разный,у самого скандального соседа выше см на 10.
Соседи 3 и 4 в прошлом году ,как оказалось,заказывали межевание,меня не извещали,Акта согласования не было.Естественно границы,которые указали соседи отличаются от границ реальных.А мне сообщили...как бы случайно.
Какими должны быть мои действия в дальнейшем?
Спасибо.
На сайте с 24.06.13 Сообщения: 2935 В дневниках: 6 Откуда: Новосибирск, Заельцовский район
Добавлено: Чт Июл 18, 2013 13:08
Добрый день! Для того чтобы понимать перспективу спорной ситуации необходим анализ документации на земельные участки, фотографий здесь не достаточно, они лишь косвенно демонстрируют существующее положение дел. Необходимы след док-ты: топосъемка, межевание о котором Вы говорите.
На сайте с 05.06.07 Сообщения: 10995 В дневниках: 312 Откуда: Барышево,ул.Ленина
Добавлено: Чт Июл 18, 2013 13:20
Юрист-Новосибирск
Мне бы для начала хватило бы,обнаружения специалистом этих построек,но она категорично не пишет о них,устно,да ,разговоров много с ней было.И на самом первом выезде,она однозначно озвучила что законными они быть не могут.Должно было быть согласование с бывшими владельцами моего участка,они с 1953 года единственные владельцы.Дед ростом 2 метра.Его боялись,вот и не лезли.Но, законно ли сваливать на меня вину(причем никем ,нигде не доказанную),если я исторических границ купленного участка не изменяла.
Цитата:
косвенно демонстрируют
Это тут они косвенно,но специалист рядом стояла и руками трогала.
На сайте с 24.06.13 Сообщения: 2935 В дневниках: 6 Откуда: Новосибирск, Заельцовский район
Добавлено: Чт Июл 18, 2013 13:26
"Косвенно демонстрируют"- это означает что необходимо смотреть документацию. Вы являетесь собственником з/у на сегодняшний, соответственно за соблюдение нормативов по расположению построек на Вашем з/у отвечаете Вы. Если Вы считаете, что нарушаются Ваши права, обращайтесь в суд.
На сайте с 05.06.07 Сообщения: 10995 В дневниках: 312 Откуда: Барышево,ул.Ленина
Добавлено: Чт Июл 18, 2013 13:31
Юрист-Новосибирск
Часть построек на моем участке мы демонтировали сами,без суда.Просто понимая реальную угрозу.И я не просила найти способ обойти закон,напротив мне необходима поддержка Законодательной базы.
Законы пишут ни только для того,чтобы на них зарабатывать,но и для населения,чтобы знали как жить правильно и безопасно для себя,в первую очередь. и по отношению к соседям.
На сайте с 05.06.07 Сообщения: 10995 В дневниках: 312 Откуда: Барышево,ул.Ленина
Добавлено: Чт Июл 18, 2013 14:03
Юрист-Новосибирск
Цитата:
Но информации пока не достаточно.
Правил землепользования на территории Барышевского сельсовета пока нет,они в разработке(могу дать ссылку на нашу местную газету,где об этом пишет Глава администрации,Пшеничная Н.А.).Некоторые СНИПы и положения по охранным зонам Лэп,сама нашла.
Информация в письме,особенно втором,не соответствует действительности.
Гараж,стоял ни в двух метрах от моего забора,а в 50см,в эту щель спец не протиснулась бы.Да и стандартный металлический гараж для легковушки,в этом случае,стоял бы на дороге,на проезжей части.
Фраза о том,что детям играть запрещено...Перечитала много раз.
http://www.zemvopros.ru/page_3924.htm
и полный текст Постановления 160,нигде нет подобного.
Предприятие,о котором спец пишет,что информация не подтвердилась.Действительно с 30 мая,после моего обращения в область,погрузки-разгрузки прекратились.А спец приезжала в середине июня.И она явно опрашивала тех,кто не ставил себе окна у владельца металлического гаража,которой в 2012 году увезли. Таких меньше.
Если еще пройтись по второму письму,да и обратить внимание на тон,в котором написано,видно,что помочь решить мои проблемы не пытаются,а лишь выискивают мои ошибки.Гараж,был бы и так увезен,без обращения в сельсовет.
Добавлено спустя 15 минут 43 секунды:
Юрист-Новосибирск
Понимаете,мы переехали из города,в городе все намного строже,тут же все еще "работает закон старожила".Мало того,что я картошку не сажаю,так как все тут привыкли,так еще и знаю что ничьих земель не бывает.И за помощью что сажать ,когда и как обращаюсь либо сюда,на СМ,либо на другие тематические форумы.К знающим людям,а не к соседям.Это их "слегка бесит".Им надо чтоб не трогали их жизнь,а мне надо чтобы не портили мою.
На сайте с 01.12.05 Сообщения: 15454 В дневниках: 950 Откуда: Шлюз, Н-ск
Добавлено: Пт Июл 19, 2013 15:11
Оксан, я бы на твоем месте заказала определение границ участка с определением местоположения спорных объектов и подавала бы в суд. У нас у знакомого обязали снести стену гаража на его территории, которая была ближе 1 метра от забора соседей. Обращаться в сельсовет по моему бестолку.
На сайте с 05.06.07 Сообщения: 10995 В дневниках: 312 Откуда: Барышево,ул.Ленина
Добавлено: Вс Июл 21, 2013 10:19
Мрия
Да, Маша, спасибо,мы к осени планируем межевание заказывать.
Добавлено спустя 1 день 17 часов 22 минуты 1 секунду:
Еще возник вопрос.Акты осмотра специалистом должен был быть в моем случае?На сколько я понимаю она должна была все не только осмотреть но и зафиксировать увиденное?Должна ли была я ставить подпись под этим актом?
Вот чего не было,того не было.
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете голосовать в опросах
Поиск
Пользователи
Группы
Конкурсы
Рeгиcтpaция
Профиль
Войти и проверить ЛС
Вход
Таких меньше.
